工厂装修维保合同协议

工厂装修维保合同协议甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方工厂进行了装修工程，为确保装修工程的质量和正常使用，甲方委托乙方对装修工程提供维保服务。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方工厂装修维保事宜达成如下协议：一、维保标的物或服务具体描述（一）装修工程范围1.本次维保的工厂装修工程涵盖[具体楼层及区域，如一楼生产车间、二楼办公区域等]，包括但不限于墙面装饰、地面铺设、天花板吊顶、水电安装、门窗安装等全部装修项目。2.详细装修内容清单见本合同附件一《装修工程明细清单》，该清单作为本合同的重要组成部分，与本合同具有同等法律效力。（二）维保服务内容1.乙方负责对上述装修工程范围内的所有设施设备进行定期检查、维护和保养，确保其正常运行和使用安全。2.定期检查包括但不限于每月一次的全面巡检，以及根据实际情况进行不定期的专项检查。巡检内容包括但不限于墙面是否有裂缝、脱落，地面是否有磨损、起砂，天花板是否有变形、渗漏，水电线路是否正常，门窗是否能正常开关等。3.维护保养工作包括但不限于对损坏的墙面进行修补、对磨损的地面进行修复、对老化的水电线路进行更换、对松动的门窗进行紧固等。4.乙方应建立详细的维保档案，记录每次巡检和维护保养的情况，包括时间、内容、发现的问题及处理结果等。维保档案应妥善保存，以备甲方随时查阅。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定的标准和内容提供维保服务。有权对乙方的维保工作进行监督检查，提出意见和建议。对乙方提供的维保服务不满意时，有权要求乙方进行整改或更换维保人员。2.义务向乙方提供装修工程的相关资料，包括但不限于设计图纸、施工记录、验收报告等，以便乙方了解装修工程情况，更好地开展维保工作。为乙方的维保工作提供必要的协助和便利条件，如允许乙方进入工厂进行巡检和维护保养工作等。按照本合同约定及时支付维保费用。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付维保费用。在进行维保工作时，有权要求甲方提供必要的协助和配合。根据实际情况，有权建议甲方对装修工程进行合理的更新和改造，以延长其使用寿命。2.义务按照本合同约定的标准和内容，认真履行维保服务职责，确保装修工程的正常运行和使用安全。配备专业的维保人员，维保人员应具备相应的资质和经验，熟悉装修工程的维护保养知识和技能。定期对维保人员进行培训，提高其业务水平和服务质量。在接到甲方的维保通知后，应及时响应，[具体响应时间，如24小时内]到达现场进行维修处理。对于紧急情况，应在[更短时间，如4小时内]到达现场。对维保过程中发现的问题，应及时进行处理，并向甲方报告处理情况。处理结果应符合相关标准和规范，确保装修工程的质量和安全。严格遵守甲方工厂的各项规章制度，爱护甲方的财产，不得因维保工作给甲方造成任何损失。如因乙方原因造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。三、维保费用及支付方式（一）维保费用1.本合同维保费用为每年人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]元整）。2.维保费用包含乙方为履行本合同约定的维保服务所需的全部费用，包括但不限于人工费用、材料费用、设备工具费用、交通费用等。（二）支付方式1.甲方应在本合同签订后[具体支付时间，如10个工作日内]向乙方支付首年维保费用的[具体比例，如50%]，即人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]元整）。2.剩余首年维保费用在乙方完成首年维保服务且经甲方验收合格后[具体支付时间，如15个工作日内]支付。3.次年及以后年度的维保费用，甲方应在每年维保服务开始前[具体支付时间，如10个工作日内]一次性支付给乙方。（三）费用调整1.在合同履行期间，如因原材料价格上涨、人工成本增加等原因导致维保费用需要调整的，乙方应提前[具体通知时间，如30天]书面通知甲方。2.经双方协商一致后，可对维保费用进行调整，并签订补充协议。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定及时支付维保费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[具体逾期违约金比例，如0.5%]向乙方支付逾期违约金。逾期超过[具体天数，如30天]的，乙方有权暂停维保服务，并要求甲方支付已完成维保服务对应的费用及逾期违约金。2.若甲方违反本合同约定，拒绝或阻碍乙方正常开展维保工作，导致乙方无法履行维保义务的，甲方应承担因此给乙方造成的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的标准和内容提供维保服务，或未及时响应甲方的维保通知并进行维修处理的，乙方应承担违约责任。乙方应按照本合同约定的标准和内容及时进行整改，直至达到要求。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。2.若乙方违反本合同约定，擅自更换维保人员或使用不符合质量要求的材料和设备进行维保工作的，甲方有权要求乙方立即改正，并可扣除相应的维保费用。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方违反甲方工厂的规章制度，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。五、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款（一）合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.在合同履行期间，若一方提出解除合同，需提前[具体通知时间，如30天]书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担赔偿责任。（二）保密条款1.双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为本合同履行期间及合同终止或解除后[具体保密期限，如2年]。（三）不可抗力1.本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.因不可抗力事件导致一方无法履行本合同约定的义务的，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响消除后，双方应协商恢复合同的履行。如因不可抗力事件导致合同无法继续履行或部分无法履行的，双方应协商解决善后事宜。（四）合同生效与终止1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同的有效期为[具体合同期限，如自合同生效之日起[x]年]。合同期满后，双方如无异议，则本合同自动延续[延续期限，如1年]。如需终止合同，一方应在合同期满前[具体通知时间，如30天]书面通知对方。（五）其他事项1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同有冲突之处，以补充协议为准。