小学日常维修合同协议

小学日常维修合同协议甲方（委托方）：名称：[小学名称]法定代表人：[校长姓名]地址：[学校地址]联系方式：[联系电话]乙方（受托方）：名称：[维修公司名称]法定代表人：[负责人姓名]地址：[公司地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方小学日常设施设备存在维修需求，乙方具备相关维修资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方小学日常维修事宜达成如下协议：一、维修标的物或服务具体描述（一）维修范围1.教学楼部分教室门窗维修：包括门窗玻璃更换、把手损坏维修、合页松动维修等，确保门窗正常开合及密封。墙面地面维修：对教学楼内教室、走廊、楼梯间等区域出现的墙面裂缝、脱落，地面起砂、破损等问题进行修补和修复。水电设施维修：涵盖教室及公共区域的灯具更换、插座维修、水龙头更换、水管漏水维修等水电线路及设备的日常维护与故障排除。天花板维修：针对天花板出现的吊顶变形、脱落等情况进行修复或更换。2.办公楼部分办公室家具维修：对办公桌椅、文件柜等家具的损坏部件进行维修或更换。办公区域水电维修：与教学楼类似，包括水电线路及设备的维修与保养。墙面地面及天花板维修：同教学楼相关区域的维修内容，确保办公楼整体环境良好。3.其他附属设施体育器材维修：对学校内的篮球架、乒乓球桌、单双杠等体育器材的损坏部位进行维修加固，保障学生体育活动安全。校园道路及场地维修：处理校园内道路的坑洼、裂缝，操场地面的破损等问题，确保校园道路和场地平整、安全。绿化设施维修：对校内绿化灌溉系统的喷头、水管等进行维修，保障绿化植物正常生长。（二）维修要求1.乙方应按照国家相关行业标准及规范进行维修工作，确保维修质量达到合格标准。对于有特殊质量要求的维修项目，应按照双方另行约定的标准执行。2.维修所使用的材料和设备应符合国家质量标准，且必须是正规厂家生产的合格产品。乙方应向甲方提供材料和设备的质量证明文件，以备查验。3.在维修过程中，乙方应采取必要的安全防护措施，确保维修工作安全进行，避免因维修工作对甲方师生及其他人员造成人身伤害或财产损失。如因乙方原因导致安全事故发生，乙方应承担全部法律责任。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的维修工作进行监督检查，提出合理的意见和建议，要求乙方按照合同约定及相关标准进行维修。对维修工作质量不满意时，有权要求乙方返工直至达到合同要求，由此产生的费用由乙方承担。有权了解维修工作的进展情况，乙方应定期向甲方汇报维修工作进度。2.义务向乙方提供维修所需的相关资料和信息，协助乙方熟悉维修现场情况，以便乙方制定合理的维修方案。为乙方的维修工作提供必要的工作条件和便利，包括但不限于提供临时水电接入、指定材料堆放场地等。按照合同约定及时支付维修费用。（二）乙方权利义务1.权利按照合同约定获得维修费用。在维修工作中，有权根据实际情况对维修方案提出合理的调整建议，但需提前通知甲方并经甲方书面同意。2.义务按照合同约定的维修范围、要求和期限，组织专业技术人员进行维修工作，确保维修质量和进度。遵守甲方的校园管理规定，在维修工作期间，不得影响甲方正常的教学、办公秩序。维修工作完成后，负责清理维修现场，保持维修区域整洁卫生。对维修项目提供一定期限的质保服务，质保期内如因维修质量问题出现故障，乙方应免费进行维修或更换。质保期的具体时长双方另行约定。定期对维修工作进行总结和评估，向甲方提供维修工作报告，内容包括维修项目、维修过程、维修质量、费用支出等情况。三、维修费用及支付方式（一）维修费用1.维修费用根据实际维修项目及工作量进行结算。乙方应在维修工作开始前，向甲方提交维修费用预算清单，经甲方审核确认后作为结算依据。2.维修费用的计算方式为：各项维修项目的单价乘以实际维修数量，加上因维修工作产生的其他合理费用（如运输费、管理费等）。具体维修项目单价详见附件《维修项目单价清单》。3.如在维修过程中发生合同约定外的新增维修项目，乙方应及时通知甲方，经甲方书面确认后，按照双方协商确定的价格进行结算。（二）支付方式1.维修工作完成并经甲方验收合格后[x]个工作日内，乙方向甲方提交维修费用结算报告及相关凭证。2.甲方在收到乙方提交的结算报告及凭证后，进行审核确认。如无异议，甲方应在审核通过后的[x]个工作日内，按照合同约定支付维修费用至乙方指定账户。3.如甲方对结算报告有异议，应在收到结算报告后的[x]个工作日内提出，双方共同核对维修项目及费用，如确有差异，乙方应根据甲方意见进行调整，直至双方达成一致。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定及时支付维修费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停维修工作，并要求甲方支付已完成维修工作对应的费用及违约金。2.因甲方原因导致维修工作延误或无法正常进行的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的维修范围、要求和期限完成维修工作，每逾期一日，应按照维修费用总额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的维修费用，同时乙方应按照维修费用总额的[x%]向甲方支付违约金。2.如乙方维修工作质量不符合合同约定及相关标准，乙方应负责返工直至达到合格标准，由此产生的费用由乙方自行承担。如因维修质量问题给甲方或第三方造成人身伤害或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.乙方违反甲方校园管理规定，影响甲方正常教学、办公秩序的，甲方有权要求乙方立即改正，并可根据情节轻重扣除部分维修费用或要求乙方承担相应的赔偿责任。4.乙方未按照合同约定提供质保服务或质保期内维修质量问题处理不及时的，甲方有权自行委托第三方进行维修，相关费用由乙方承担，同时乙方应按照维修费用总额的[x%]向甲方支付违约金。五、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款（一）合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行合同过程中，如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致合同无法继续履行或部分无法履行的，双方应协商解决合同变更或解除事宜，互不承担违约责任。（二）保密条款双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本合同生效之日起[x]年。（三）合同生效与终止1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同履行完毕，双方权利义务终止。（四）其他约定本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。附件：《