展馆物业服务合同协议

展馆物业服务合同协议甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系电话：________________鉴于甲方拥有[展馆名称]展馆（以下简称"该展馆"），为确保展馆的正常运营和提供优质的物业服务，甲方委托乙方提供展馆物业服务。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、服务内容及标准（一）安全保卫服务1.乙方负责展馆区域的24小时安全保卫工作，包括出入口站岗、巡逻等，确保展馆内人员和财产的安全。2.对进入展馆的人员、车辆进行严格登记和检查，阻止无关人员和车辆进入展馆。3.制定安全应急预案，定期组织演练，应对各类突发事件，保障展馆的安全稳定运营。（二）环境卫生保洁服务1.乙方负责展馆内公共区域的日常清扫、拖地、擦拭等保洁工作，包括展厅、走廊、楼梯、卫生间等，保持展馆环境整洁卫生。2.定期对展馆内的垃圾桶进行清理和更换垃圾袋，确保垃圾及时清运，无异味。3.按照卫生防疫要求，对展馆进行定期消毒，预防疾病传播。（三）设施设备维护服务1.乙方负责展馆内各类设施设备的日常巡查、维护和保养，包括照明系统、空调系统、消防设施、电梯等，确保设施设备正常运行。2.建立设施设备维护档案，记录设施设备的维护情况和维修记录，及时发现和处理设施设备故障。3.配合甲方进行设施设备的更新改造和升级工作，提供必要的技术支持和协助。（四）会议及活动服务1.根据甲方的需求，乙方负责为展馆内举办的会议、展览、演出等活动提供现场服务，包括场地布置、设备调试、人员引导等。2.活动期间，乙方安排专人负责现场秩序维护和安全保障，确保活动的顺利进行。3.活动结束后，乙方及时清理现场，恢复场地原状。服务标准1.安全保卫服务应达到无安全事故发生，人员和车辆出入登记准确无误，巡逻及时到位。2.环境卫生保洁服务应达到展馆内公共区域干净整洁，无杂物、无污渍，卫生间无异味。3.设施设备维护服务应达到设施设备正常运行率不低于[x]%，维修及时率达到[x]%以上。4.会议及活动服务应达到服务周到、细致，活动现场秩序良好，无重大投诉。二、服务期限本合同服务期限自____年__月__日起至____年__月__日止。合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[x]年。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.有权对乙方的服务质量进行监督检查，提出意见和建议。2.按照本合同约定向乙方支付物业服务费用。3.协助乙方协调与展馆内其他租户或相关部门的关系。4.向乙方提供展馆的相关资料，包括但不限于展馆平面图、设施设备清单等。5.负责展馆内重大活动的策划和组织工作，乙方应予以配合。（二）乙方权利义务1.有权按照本合同约定收取物业服务费用。2.根据本合同约定的服务内容和标准，提供优质、高效的物业服务。3.定期向甲方汇报物业服务情况，接受甲方的监督检查。4.加强对服务人员的管理和培训，提高服务人员的业务素质和服务水平。5.不得擅自将本合同项下的服务内容转包或分包给第三方。6.遵守国家法律法规和甲方的相关规定，保守甲方的商业秘密。四、物业服务费用及支付方式（一）物业服务费用标准本合同物业服务费用为每月人民币[x]元（大写：______________________元整）。（二）支付方式甲方应在每月[x]日前向乙方支付上月的物业服务费用。乙方应在收到甲方支付的物业服务费用后[x]个工作日内开具合法有效的发票给甲方。（三）费用调整物业服务费用标准如需调整，乙方应提前[x]个月书面通知甲方。经双方协商一致后，可对物业服务费用标准进行调整。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时支付物业服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停物业服务，由此造成的一切损失由甲方承担。2.若甲方违反本合同约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的服务内容和标准提供物业服务，甲方有权要求乙方限期整改。若乙方在规定期限内未整改到位，甲方有权扣除相应的物业服务费用。2.若乙方擅自将本合同项下的服务内容转包或分包给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的物业服务费用，同时乙方应按照本合同服务费用总额的[x]%向甲方支付违约金。3.若乙方违反国家法律法规或甲方的相关规定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）本合同自双方签字（盖章）之日起生效。（二）本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（三）本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________________