小产权房车位合同协议

小产权房车位合同协议甲方（卖方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（买方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[小产权房具体地址]的小产权房及相关车位，乙方有意购买该车位，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方向甲方购买小产权房车位事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.车位位置本合同所涉及的车位位于[小产权房具体地址]的[车位具体位置描述，如地下一层第[x]号车位]。2.车位面积该车位的建筑面积为[x]平方米（以实际测量为准）。3.车位现状甲方保证所售车位为现状交付，即乙方所购买的车位目前未设置任何抵押、查封等权利限制，且不存在任何质量问题，包括但不限于地面平整、墙体结构等方面符合正常使用要求。二、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利按照本合同约定收取乙方支付的车位价款。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权要求乙方承担违约责任。2.义务向乙方提供真实、准确、完整的车位相关信息，包括但不限于车位产权情况、现状等。保证对所售车位拥有合法处分权，确保该车位交易不存在任何法律障碍。协助乙方办理与车位相关的交接手续，包括但不限于提供车位钥匙、告知车位使用的相关注意事项等。在合同履行期间，未经乙方书面同意，不得擅自将该车位另行转让或抵押给第三方。（二）乙方权利与义务1.权利按照本合同约定使用所购买的车位。在甲方未按照合同约定履行义务时，有权要求甲方承担违约责任。2.义务按照合同约定的时间和方式向甲方支付车位价款。遵守小区关于车位使用的相关管理规定，合理使用车位，不得擅自改变车位用途或对车位进行破坏性改造。在使用车位过程中，承担因自身原因造成的车位及相关设施损坏的修复责任。三、价款及支付方式1.车位价款本车位的转让价格为人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。2.支付方式乙方应在本合同签订之日起[x]日内，向甲方支付定金人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。剩余价款人民币[x]元整（大写：[大写金额]），乙方应在[具体付款时间节点]前一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方指定收款账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________四、交付时间及方式1.交付时间甲方应在收到乙方全部车位价款后的[x]个工作日内，将车位交付给乙方。2.交付方式双方应在约定的交付时间，在车位现场进行交接。甲方应向乙方提供车位钥匙，并协助乙方对车位的现状进行查验。如乙方发现车位存在与合同约定不符的情况，应在交接当时提出书面异议，甲方应负责及时处理。五、产权及使用说明1.产权说明由于该车位属于小产权房配套车位，无法办理独立的产权证书。乙方知晓并认可该车位的产权性质，自愿购买使用该车位。2.使用说明乙方有权在法律法规及小区管理规定允许的范围内，长期使用该车位。但乙方应遵守小区关于车位使用的各项规定，按时缴纳与车位使用相关的费用，如停车管理费等。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未能按照本合同约定的时间和条件交付车位，每逾期一日，应按照车位总价款的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的全部车位价款。若甲方违反本合同约定，擅自将该车位另行转让或抵押给第三方，导致乙方无法正常使用该车位的，甲方应立即退还乙方已支付的全部车位价款，并按照车位总价款的[x%]向乙方支付违约金。若甲方提供的车位信息不真实、不准确、不完整，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未能按照本合同约定的时间和方式支付车位价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还。若乙方违反本合同约定，擅自改变车位用途或对车位进行破坏性改造，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此给甲方造成的损失。若乙方未按照小区管理规定使用车位，导致甲方或第三方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充