小区安防维修合同协议

小区安防维修合同协议甲方（委托方）：姓名/名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系方式：__________________乙方（受托方）：姓名/名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系方式：__________________鉴于甲方所在小区的安防系统需要进行维修，乙方具备相关的维修能力和资质，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方小区安防维修事宜达成如下协议：一、维修标的物或服务具体描述1.安防系统范围：本合同所涉及的安防系统包括但不限于小区内的门禁系统、监控系统、报警系统等。门禁系统：包括小区各出入口的道闸设备、门禁读卡器、门锁等，确保人员和车辆能够正常出入小区，具备有效的身份识别和权限控制功能。监控系统：涵盖小区内各个公共区域（如停车场、楼道、电梯厅、小区出入口等）安装的摄像头设备及其配套的存储设备，能够实时监控并记录小区内的人员和车辆活动情况，监控数据应保存一定期限以便查询。报警系统：包括周界报警装置、室内紧急报警按钮等，确保在发生异常情况时能够及时向相关人员或部门发出警报信号。2.维修内容对门禁系统进行全面检查，修复或更换损坏的道闸杆、门禁读卡器、门锁等部件，确保门禁系统正常运行，能够准确识别并验证业主及授权人员的身份信息。对监控系统进行检测，排查摄像头是否存在图像模糊、信号中断等问题，修复或更换损坏的摄像头、存储设备等部件，保证监控画面清晰、存储数据完整且可正常调取查看。对报警系统进行测试和维护，检查周界报警装置的感应灵敏度、室内紧急报警按钮的连接情况等，修复或更换故障部件，确保报警系统在触发时能够及时、准确地发出警报信号，并能与相关监控中心实现有效联动。3.维修标准门禁系统维修后应达到能够快速、准确地识别业主及授权人员的身份信息，道闸开启和关闭顺畅，无卡顿、误操作等情况，门锁安全可靠，能够有效防止非法开启。监控系统维修后，摄像头图像分辨率应不低于原有标准，画面清晰、无明显噪点，存储设备存储数据完整、可正常读取，数据保存期限符合相关法律法规要求及小区管理规定。报警系统维修后，周界报警装置应能在规定的警戒范围内准确检测到异常入侵信号并及时报警，室内紧急报警按钮按下后能迅速向监控中心或指定人员发送报警信息，报警信号传输稳定、无延迟。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定的维修内容、维修标准和期限完成安防系统的维修工作。有权对乙方的维修工作进行监督和检查，提出合理的意见和建议。在乙方维修工作不符合合同约定时，有权要求乙方进行整改或采取其他补救措施，如乙方拒绝整改或整改后仍不符合要求，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务向乙方提供安防系统的相关资料，包括但不限于系统图纸、设备清单、使用说明书等，以便乙方更好地了解系统情况，进行维修工作。为乙方的维修工作提供必要的协助和便利条件，如安排人员配合乙方进行设备的检查、测试，提供维修所需的场地、电力供应等。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付维修费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付维修费用。在维修工作过程中，如发现甲方提供的安防系统存在其他潜在问题或需要额外的维修服务，有权与甲方协商并要求增加相应的费用。2.义务按照本合同约定的维修内容、维修标准和期限，组织专业技术人员进行安防系统的维修工作，确保维修质量达到合同要求。在维修工作开始前，向甲方提交详细的维修计划和时间表，告知甲方维修工作的具体安排和进度节点。在维修过程中，应采取必要的安全防护措施，确保维修工作安全进行，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承担全部责任。维修工作完成后，向甲方提供维修报告，详细说明维修情况、更换的部件清单等，并对维修后的安防系统进行调试和试运行，确保系统正常运行后，组织甲方进行验收。对维修过程中知悉的甲方小区安防系统的相关信息和业主资料等予以保密，不得泄露给任何第三方。三、维修费用及支付方式1.维修费用本合同约定的维修费用为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此费用为包干价，包含乙方完成本合同约定的维修工作所需的全部费用，包括但不限于设备采购、人工费用、运输费用、调试费用等，除本合同约定的可调整情况外，不再另行收取其他费用。2.支付方式合同签订后，甲方向乙方支付维修费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方完成维修工作并经甲方验收合格后，甲方向乙方支付剩余维修费用，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方应在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、维修期限1.乙方应在本合同签订之日起[x]个工作日内开始维修工作，并在开始维修工作后的[x]个工作日内完成全部维修任务。如因不可抗力或甲方原因导致维修工作延误的，维修期限相应顺延，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。2.如乙方未能在约定的维修期限内完成维修工作，每逾期一天，应按照维修费用的[x]%向甲方支付违约金；逾期超过[x]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的预付款项，同时乙方应按照维修费用的[x]%向甲方支付违约金。如因乙方逾期维修给甲方造成其他损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。五、验收1.维修工作完成后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到乙方验收通知后的[x]个工作日内组织验收。2.验收标准按照本合同约定的维修标准执行。验收时，乙方应向甲方提供维修报告、更换的部件清单等资料。如验收合格，双方应签署验收合格证明文件；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求在规定的时间内进行整改，直至验收合格为止，整改费用由乙方自行承担，且整改期间不计入维修期限。如乙方经多次整改仍无法达到验收标准，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付维修费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。若甲方未按照本合同约定为乙方的维修工作提供必要的协助和便利条件，导致乙方维修工作无法正常进行或延误的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的维修内容、维修标准和期限完成维修工作，应按照本合同约定承担违约责任（具体违约责任见本合同"维修期限"及"验收"条款）。若乙方维修后的安防系统在质保期内出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后的[x]个工作日内免费进行维修或更换部件；如因乙方维修质量问题给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方违反本合同约定的保密义务，泄露甲方小区安防系统的相关信息或业主资料等，乙方应向甲方支付违约金人民币[x]元（大写：[大写金额]），如因乙方泄密行为给甲方造成损失的，乙方还应承担全部赔偿责任。七、质保期1.乙方对维修后的安防系统提供[x]个月的质保期，自验收合格之日起计算。2.在质保期内，如维修后的安防系统出现因乙方维修质量问题导致的故障或损坏，乙方应免费进行维修或更换部件。3.质保期届满前，乙方应提前[x]个工作日对安防系统进行回访检查，确保系统正常运行。如发现问题，应及时进行处理。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合