屋顶翻安全协议合同

屋顶翻安全协议合同甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有屋顶翻修的需求，乙方具备提供相关服务的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方屋顶翻修事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.屋顶翻修范围：甲方所有的位于[具体地址]的建筑物屋顶，包括但不限于屋面防水处理、屋面瓦片更换、屋顶排水系统修复等工作。2.材料要求：乙方应使用符合国家标准且质量合格的建筑材料进行屋顶翻修，具体材料品牌、规格等在施工前由双方共同确认。屋面防水卷材应选用[具体品牌及型号]，屋面瓦片应选用[具体材质、颜色及规格]，以确保屋顶翻修后的质量和耐久性。3.施工工艺：乙方应按照行业规范和标准的施工工艺进行操作。屋面防水施工前需对基层进行清理、修补和平整处理，然后铺设防水卷材，卷材铺设应平整、牢固，搭接宽度符合要求，并做好阴阳角等部位的加强处理。屋面瓦片铺设应遵循从下往上、从檐口向屋脊的顺序，瓦片铺设要整齐、牢固，瓦片之间的缝隙均匀一致。屋顶排水系统修复应确保排水畅通，管道连接紧密，无渗漏现象。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定及相关标准进行屋顶翻修工作，对乙方的施工过程和质量进行监督检查。在乙方施工过程中，如发现乙方未按照协议约定履行义务或施工质量不符合要求，有权要求乙方限期整改，直至达到协议要求。2.义务向乙方提供开展屋顶翻修工作所需的相关资料，包括但不限于建筑物的原始设计图纸、屋顶结构资料等，协助乙方了解屋顶的具体情况。负责协调与屋顶翻修工作相关的外部关系，如与相邻业主的沟通协调等，确保施工过程顺利进行。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付工程款。为乙方施工提供必要的便利条件，如施工现场的临时水电接入等。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付工程款。在施工过程中，如因甲方提供的资料不准确或外部因素导致施工无法正常进行，有权要求甲方承担相应责任并给予合理的工期顺延或费用补偿。2.义务具备从事屋顶翻修工作所需的合法资质和专业技术人员，确保施工队伍具备相应的施工能力和经验。按照本协议约定的标的物或服务具体描述及相关标准、规范进行施工，确保施工质量达到合格标准。在施工过程中，应严格遵守施工安全操作规程，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。施工前向甲方提交详细的施工方案，包括施工进度计划、质量保证措施、安全保障措施等，经甲方审核同意后严格按照方案执行。负责施工现场的管理，保持施工现场整洁有序，施工结束后及时清理现场，恢复施工前的状态。对施工过程中出现的质量问题负责免费返工修复，因乙方原因导致的质量问题给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。在施工过程中如发现屋顶存在其他潜在问题或需要变更施工内容的，应及时通知甲方，并提出合理的解决方案，经甲方书面同意后实施。施工过程中做好各项施工记录，包括材料采购记录、施工过程记录、质量检验记录等，工程竣工后向甲方提交完整的施工资料。三、工程款及支付方式1.工程款总额：本协议项下屋顶翻修工程的工程款总额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此工程款为固定总价，包含乙方完成本协议约定的屋顶翻修工作所需的全部费用，除因甲方要求变更施工内容导致费用增加外，不因任何因素调整。2.支付方式预付款：协议签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付工程款总额的[x]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。进度款：在乙方完成屋面防水工程并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付工程款总额的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。竣工验收款：屋顶翻修工程全部完工并经甲方及相关部门验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付工程款总额的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。质保金：工程款总额的[x]%作为质保金，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。质保期自工程竣工验收合格之日起计算[x]年，质保期满后如无质量问题，甲方在[x]个工作日内无息支付给乙方。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、施工工期1.开工日期：本协议签订且甲方支付预付款后[x]个工作日内，乙方应组织施工队伍进场施工，预计开工日期为[具体日期]。如因甲方原因或不可抗力因素导致无法按时开工，开工日期相应顺延。2.竣工日期：乙方应在开工日期后的[x]个日历天内完成屋顶翻修工程并通过甲方验收。如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照工程款总额的[x]%向甲方支付违约金；如因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误，工期相应顺延。3.工期调整：在施工过程中，如遇下列情况之一，经甲方书面确认后，工期可相应顺延：不可抗力事件，如自然灾害、政府行为等。甲方提出的设计变更或工程量增加。因甲方原因导致乙方无法正常施工的其他情况。五、质量标准及验收1.质量标准：乙方施工的屋顶翻修工程应符合国家及地方现行的建筑工程施工质量验收规范和标准，以及本协议约定的各项要求。屋面防水工程应达到[具体防水等级标准]，屋面瓦片铺设应平整、牢固、美观，排水系统应畅通无阻。2.验收程序乙方在完成每一道工序后，应提前通知甲方进行质量检查，经甲方检查合格后方可进行下一道工序。屋顶翻修工程全部完工后，乙方应向甲方提交工程竣工报告，并通知甲方进行竣工验收。甲方应在收到乙方通知后的[x]个工作日内组织相关人员进行验收。验收合格后，双方应签署工程竣工验收报告。如验收不合格，乙方应按照甲方的要求限期整改，直至达到验收标准，整改费用由乙方承担，且工期不顺延。六、安全责任1.乙方应遵守国家及地方有关安全生产的法律法规，制定安全生产规章制度和操作规程，确保施工安全。2.乙方应为施工现场的工作人员购买足额的人身意外伤害保险，并承担相应费用。3.乙方在施工过程中应采取必要的安全防护措施，如设置警示标志、搭建安全防护设施等，确保施工人员和周边人员的人身安全。因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任，乙方应负责赔偿因此给甲方及第三方造成的全部损失。4.甲方有权对乙方的施工安全进行监督检查，如发现乙方存在安全隐患，有权要求乙方立即整改。七、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程的款项及相应违约金，同时工期相应顺延。2.若乙方未按照本协议约定的质量标准进行施工或未按时完成施工任务，应承担违约责任。乙方应按照工程款总额的[x]%向甲方支付违约金，并负责免费返工修复直至达到合格标准。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方违反本协议约定的安全责任条款，导致发生安全事故，除按照本协议约定承担全部责任外，还应承担因此给甲方及第三方造成的全部经济损失，同时甲方有权解除本协议，乙方应返还甲方已支付的全部款项，并按照工程款总额的[x]%向甲方支付违约金。4.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）的违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。八、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具