小区门房造价合同协议

小区门房造价合同协议甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方计划建造小区门房，乙方具备相关的建造资质和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就小区门房造价事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.门房建造地点：位于[小区具体地址]的小区入口处。2.门房规模及结构门房为[x]层建筑，总建筑面积约为[x]平方米。结构形式为[具体结构形式，如框架结构等]。3.建筑材料及设备要求外墙采用[具体外墙材料，如真石漆等]，具有良好的保温、隔热和防水性能。屋面采用[具体屋面材料，如SBS防水卷材等]，确保防水效果。门窗采用[材质及规格，如断桥铝合金门窗等]，保证采光和安全性。室内地面采用[具体地面材料，如防滑地砖等]，墙面采用[具体墙面材料，如乳胶漆等]。配备[列举所需设备，如门禁系统、监控设备等]，具体规格和品牌按照双方确定的清单执行。4.功能布局门房一层设置为[具体功能区域，如值班室、收发室等]，满足小区日常值班、信件收发等功能需求。二层可根据实际需求设置为[如物业办公室等功能区域，如有]。5.附属设施包括门房周边的道路硬化、绿化景观等附属设施的建设，确保门房与周边环境协调一致。安装[具体数量及规格]个停车位，方便车辆停放。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对门房建造的质量、进度、材料使用等情况进行监督检查。有权要求乙方按照本协议约定的标准和要求进行施工。有权对乙方提交的设计方案、施工图纸、工程进度报告等文件资料进行审查。2.义务向乙方提供门房建造所需的相关资料，包括但不限于小区规划图纸、土地使用证明等，并确保资料的真实性和完整性。协助乙方办理门房建造过程中所需的各项审批手续，如建设工程规划许可证、施工许可证等，相关费用由[方承担，明确费用承担方]。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付工程款。在门房建造过程中，如因甲方原因导致工程变更或延误，应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定获取工程款。根据工程实际情况，在符合相关法律法规和本协议约定的前提下，有权对施工方案进行合理调整。2.义务按照国家相关法律法规和行业标准，以及本协议约定的质量、规格、工期等要求进行门房的建造工作。自行组织具备相应资质和经验的施工队伍进行施工，并确保施工人员的人身安全和财产安全。在施工过程中发生的一切安全事故，由乙方承担全部责任。负责提供门房建造所需的全部材料、设备，并确保其质量符合国家相关标准和本协议约定。材料和设备进场时，应向甲方提供质量合格证明文件，并接受甲方的检验。按照本协议约定的时间和进度完成门房的建造工作，并向甲方提交工程进度报告。如因乙方原因导致工程延误，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。在工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。按照国家相关规定和本协议约定，对门房工程质量承担保修责任。保修期为自工程竣工验收合格之日起[x]年，在保修期内，如因乙方施工质量问题导致门房出现质量问题，乙方应无偿进行修复或更换。三、工程款及支付方式（一）工程款总额经双方协商确定，小区门房造价工程款总额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，包含完成本协议约定的门房建造工作所需的全部费用，除因甲方原因导致的工程变更外，不因任何因素调整。（二）支付方式1.预付款：本协议签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付工程款总额的[x]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.工程进度款基础工程完工并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付工程款总额的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。主体结构工程完工并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付工程款总额的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。装饰装修工程完工并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付工程款总额的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.竣工验收款：门房工程全部完工，经甲方组织相关部门验收合格，并办理完工程结算手续后[x]个工作日内，甲方向乙方支付至工程款总额的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。4.质量保证金：工程款总额的[x]%作为质量保证金，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。在保修期届满后，如门房无质量问题，甲方在[x]个工作日内将质量保证金无息退还给乙方。乙方应在每次申请工程款支付前，向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝支付工程款，且不承担任何违约责任。四、工程变更1.在门房建造过程中，如甲方提出工程变更要求，应提前[x]天书面通知乙方。乙方应根据甲方的变更要求，编制工程变更预算，并经甲方审核确认后实施。2.因工程变更导致工程款增加或减少的，双方应根据审核确认的工程变更预算相应调整工程款总额，并按照本协议约定的支付方式进行支付。3.工程变更所涉及的施工工期相应顺延，具体顺延天数由双方根据实际情况协商确定。五、工程验收1.门房工程竣工后，乙方应提前[x]天书面通知甲方进行验收。甲方应在接到乙方通知后的[x]天内组织相关部门进行验收。2.验收标准按照国家相关法律法规、行业标准以及本协议约定的质量、规格、功能等要求执行。如验收合格，双方应签署工程竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求在规定的时间内进行整改，直至达到验收标准，整改费用由乙方承担。因整改导致工程延误的，乙方应承担违约责任。3.工程竣工验收合格后，乙方应在[x]天内将竣工资料（包括但不限于施工图纸、工程变更记录、材料设备质量证明文件、隐蔽工程验收记录等）提交给甲方。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程的工程款及相应的违约金，同时工期相应顺延。2.如因甲方原因导致工程变更或延误，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的质量、规格、工期等要求进行施工，应负责无偿整改直至达到合同要求。如因乙方原因导致工程质量不符合标准或延误工期，每逾期一天，应按照工程款总额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除本协议，乙方应返还甲方已支付的工程款，并按照工程款总额的[x]%向甲方支付违约金，同时赔偿甲方因此遭受的全部损失。2.乙方如未经甲方书面同意擅自转包或分包本工程，甲方有权解除本协议，乙方应返还甲方已支付的工程款，并按照工程款总额的[x]%向甲方支付违约金，同时赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.乙方提供的材料、设备不符合国家相关标准和本协议约定的，应负责无偿更换，并承担因此给甲方造成的损失。如因材料、设备质量问题导致工程质量事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。七、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效