小区经营建材合同协议

小区经营建材合同协议甲方（经营者）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（业主或使用人）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有意在小区内经营建材业务，乙方有相关建材需求，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方在小区内为乙方提供建材及相关服务事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）建材产品1.甲方提供的建材产品包括但不限于各类瓷砖、地板、门窗、卫浴洁具、灯具、五金配件等。具体产品清单及规格型号、质量标准等详见本协议附件《建材产品清单》。2.乙方有权根据自身需求，在甲方提供的产品范围内选择所需建材产品，但应提前[x]天以书面形式或双方认可的其他方式通知甲方具体产品及数量。（二）服务内容1.免费上门量房服务：甲方应在接到乙方量房通知后的[x]个工作日内安排专业人员上门为乙方测量房屋尺寸，以便确定所需建材产品的具体规格和数量。2.安装指导服务：对于乙方购买的需要安装的建材产品，甲方应提供详细的安装指导说明，并在乙方安装过程中根据乙方需求提供必要的技术支持和协助。3.售后服务：甲方负责对所提供的建材产品提供一定期限的售后服务。自产品交付之日起[x]个月内，如产品出现质量问题，甲方应免费负责维修、更换或采取其他合理的解决方案；对于因乙方使用不当导致的产品损坏，甲方应根据实际情况提供有偿维修服务。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定向乙方收取建材产品及服务费用。有权根据市场变化及自身经营情况，调整建材产品的价格，但应提前[x]天书面通知乙方。对于乙方未按照本协议约定支付费用或违反本协议其他条款的行为，有权要求乙方承担违约责任。2.义务应保证所提供的建材产品符合国家相关质量标准及本协议附件《建材产品清单》中约定的质量要求，并向乙方提供产品质量合格证明文件。按照乙方要求的时间和地点，及时、准确地提供建材产品及相关服务。对乙方在购买建材产品及接受服务过程中提出的问题和合理建议，应积极予以回应和处理。遵守小区物业管理规定，不得在小区内进行任何违法违规及影响小区正常秩序的经营活动。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供符合质量要求的建材产品及相关服务。在建材产品及服务不符合本协议约定时，有权要求甲方采取补救措施或解除协议，并要求甲方承担相应的违约责任。有权对甲方提供的建材产品及服务进行监督和评价。2.义务应按照本协议约定的时间和方式向甲方支付建材产品及服务费用。应配合甲方进行上门量房等服务工作，如实提供房屋相关信息。妥善保管甲方提供的建材产品，因乙方保管不善导致产品损坏或丢失的，由乙方承担相应责任。在使用甲方提供的建材产品过程中，应按照甲方提供的安装指导说明及使用规范进行操作，如因乙方使用不当导致产品损坏或出现安全事故，由乙方承担全部责任。三、价格及付款方式（一）价格1.双方约定，各类建材产品的价格以本协议附件《建材产品清单》中载明的价格为准。如甲方因市场因素等原因对产品价格进行调整，应提前[x]天书面通知乙方，经乙方同意后按照新价格执行。2.对于乙方额外定制的建材产品，价格由双方根据产品成本、市场行情等因素另行协商确定，并签订补充协议。（二）付款方式1.乙方应在签订本协议后的[x]个工作日内向甲方支付定金，定金金额为总货款的[x]%，即人民币[x]元。2.在甲方将建材产品交付至乙方指定地点并经乙方验收合格后的[x]个工作日内，乙方应支付至总货款的[x]%，即人民币[x]元。3.剩余货款（即总货款的[x]%，人民币[x]元）作为质保金，在产品交付之日起[x]个月后，如产品无质量问题，甲方应在收到乙方书面申请后的[x]个工作日内无息返还给乙方。四、产品交付及验收（一）产品交付1.甲方应按照双方约定的时间和地点将建材产品交付给乙方。如因乙方原因需要变更交付时间或地点的，乙方应提前[x]天书面通知甲方，并承担由此产生的额外费用。2.甲方在交付建材产品时，应向乙方提供产品清单、质量合格证明文件等相关资料。（二）验收1.乙方应在收到甲方交付的建材产品后的[x]个工作日内进行验收。验收标准按照本协议约定及国家相关质量标准执行。2.如乙方在验收过程中发现产品存在质量问题或数量短缺等情况，应在验收期限内及时书面通知甲方。甲方应在接到乙方通知后的[x]个工作日内负责处理，如确属产品质量问题或数量短缺，甲方应负责免费更换或补足产品。3.经乙方验收合格的建材产品，视为甲方已按照本协议约定履行了交付义务。乙方验收合格后，不得以任何理由拒绝支付相应货款，但产品质量问题除外。五、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照本协议约定的时间和地点提供建材产品及相关服务，每逾期一天，应按照未履行部分金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的款项，同时甲方应按照总货款的[x]%向乙方支付违约金。2.若甲方提供的建材产品不符合本协议约定的质量要求，甲方应负责免费维修、更换或退货，并承担因产品质量问题给乙方造成的直接经济损失。如因产品质量问题导致乙方人身伤亡或其他重大损失的，甲方应承担全部法律责任。3.甲方违反小区物业管理规定，在小区内进行违法违规或影响小区正常秩序的经营活动，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.乙方未按照本协议约定的时间和方式支付费用的，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权暂停提供建材产品及相关服务，并要求乙方支付已发生的费用及违约金。2.乙方未经甲方书面同意擅自变更产品规格、数量或退货的，应承担由此给甲方造成的损失。3.乙方因保管不善或使用不当导致甲方提供的建材产品损坏或丢失的，应按照产品原价赔偿甲方相应损失。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至[协议终止日期]。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为