居家维修施工协议书范本

居家维修施工协议书范本甲方（业主）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（维修施工方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方需要对其居家房屋进行维修施工，乙方具备相应的维修施工资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方居家维修施工事宜达成如下协议：一、维修施工标的物或服务具体描述1.维修施工范围甲方房屋位于[房屋具体地址]，本次维修施工范围包括但不限于房屋屋顶防水处理、墙面修补、门窗维修、水电线路改造等项目，具体维修施工内容以双方共同确认的维修施工方案为准。房屋屋顶防水处理：对屋顶进行全面检查，清理杂物和灰尘，采用优质防水材料进行涂刷，确保屋顶无渗漏现象。墙面修补：对墙面出现的裂缝、孔洞等问题进行修补，打磨平整后重新粉刷墙面，保证墙面色泽均匀、无明显修补痕迹。门窗维修：检查门窗的密封性、五金配件等，对损坏的门窗部件进行更换，确保门窗开关顺畅、关闭严密。水电线路改造：根据甲方需求，合理规划水电线路走向，更换老化或损坏的电线、水管，确保水电线路安全、畅通。2.维修施工标准乙方应按照国家及地方相关建筑工程施工质量验收规范、行业标准以及甲方的要求进行维修施工，确保维修施工质量达到合格标准。对于防水材料的使用，应选用符合国家标准的环保型材料，其性能指标应满足屋面防水工程技术规范的要求。墙面修补所使用的材料应与原墙面材料相匹配，粉刷后的墙面应平整光滑，阴阳角应顺直，颜色一致，无流坠、起皮、透底等现象。门窗维修后应开启灵活，关闭严密，无阻滞、反弹现象，五金配件安装牢固，密封胶条安装完好，确保门窗的密封性和隔音效果。水电线路改造应严格按照电气安装工程施工及验收规范、建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范进行施工，电线电缆应选用合格产品，水管应采用符合饮用水卫生标准的管材，确保水电线路安全可靠，无漏电、漏水隐患。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的维修施工过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的维修施工范围、标准和期限完成维修施工任务。在乙方维修施工过程中，如发现乙方存在施工质量问题或违反本协议约定的行为，有权要求乙方立即整改或采取补救措施。2.义务向乙方提供维修施工所需的相关资料和信息，协助乙方做好维修施工前的准备工作。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付维修施工费用。为乙方的维修施工提供必要的便利条件，如允许乙方进入施工现场、协调相邻关系等。在乙方完成维修施工任务后，按照本协议约定及时组织验收。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付维修施工费用。在维修施工过程中，如因甲方原因导致维修施工无法正常进行或延误工期，有权要求甲方承担相应的责任。对维修施工过程中遇到的技术问题或其他困难，有权要求甲方给予协助和支持。2.义务具备合法有效的营业执照、资质证书等相关证件，并向甲方提供复印件。按照本协议约定的维修施工范围、标准和期限组织施工，确保维修施工质量和进度。施工过程中遵守国家及地方相关法律法规和安全操作规程，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。妥善保管施工现场的原材料、设备和工具，不得擅自挪用或损坏。施工结束后，清理施工现场，做到工完场清。在维修施工过程中，如发现原维修施工范围以外的问题或隐患，应及时通知甲方，并提出合理的解决方案，经甲方同意后进行处理。为甲方提供维修施工过程中的技术咨询和售后服务，质保期内对维修施工质量问题负责免费维修或更换。三、维修施工费用及支付方式（一）维修施工费用1.经双方协商确定，本次居家维修施工费用总计为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，包含乙方完成本协议约定维修施工范围内所有工作的费用，除因甲方提出增加维修施工项目或变更维修施工方案外，不因任何原因调整。2.维修施工费用明细如下：屋顶防水处理费用：人民币[x]元墙面修补费用：人民币[x]元门窗维修费用：人民币[x]元水电线路改造费用：人民币[x]元其他费用（如有）：人民币[x]元（二）支付方式1.本协议签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付维修施工费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.乙方完成全部维修施工任务，并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余维修施工费用，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。3.乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款，且不承担任何违约责任。四、维修施工期限1.乙方应在本协议签订并收到甲方预付款后的[x]个工作日内开始施工，预计施工工期为[x]天，具体竣工日期以实际施工进度为准。2.如因甲方原因导致维修施工无法正常进行或延误工期，乙方应及时通知甲方，并经甲方书面确认后，工期相应顺延。如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照维修施工费用的[x]%向甲方支付违约金；如延误超过[x]天，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照维修施工费用的[x]%向甲方支付违约金。五、维修施工质量保证及售后服务1.乙方对维修施工质量提供[x]个月的质保期，自维修施工验收合格之日起计算。质保期内，如因乙方维修施工质量问题出现渗漏、损坏等情况，乙方应在接到甲方通知后的[x]个工作日内免费进行维修或更换。2.质保期届满后，乙方应继续为甲方提供维修施工售后服务，如甲方需要乙方进行维修施工，乙方应按照市场价格收取费用，并优先安排施工。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付维修施工费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定的维修施工范围、标准和期限完成维修施工任务，每逾期一天，应按照维修施工费用的[x]%向甲方支付违约金；如因乙方原因导致维修施工质量不符合本协议约定，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，并承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方逾期超过[x]天仍未完成维修施工任务或维修施工质量经整改后仍不符合要求，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照维修施工费用的[x]%向甲方支付违约金。3.任何一方违反本协议约定的保密义务或其他义务，应向对方支付违约金人民币[x]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如违约行为给对方造成的损失超过违约金数额的，违约方还应继续赔偿对方超出部分的损失。4.如因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本协议无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件，双方应协商解决善后事宜。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。