小区保洁协议书范本

小区保洁协议书范本甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系电话：________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方提供小区保洁服务事宜，经友好协商，达成如下协议：一、服务内容及标准（一）服务区域本协议所指服务区域为[小区名称]内的公共区域，包括但不限于：1.小区内道路、广场、停车场的清扫、保洁。2.建筑物外墙面、楼道、楼梯扶手、电梯间、电梯轿厢的清洁。3.公共卫生间的日常清洁、消毒。4.垃圾桶、果皮箱的清理、消毒及垃圾的收集、运输至指定垃圾处理点。5.小区内绿地、景观区域的杂物清理。6.其他甲方指定的公共区域。（二）服务标准乙方应按照以下标准提供保洁服务：1.道路、广场、停车场应保持整洁，无明显垃圾、杂物，每日清扫[x]次，定期进行冲洗。2.建筑物外墙面应保持干净，无污渍、灰尘；楼道、楼梯扶手、电梯间应每日清扫、擦拭，无灰尘、蛛网；电梯轿厢应每[x]小时清洁一次，保持内部整洁。3.公共卫生间应每日定时清扫、消毒，无异味，地面、墙面、洁具干净整洁，卫生纸、洗手液等用品配备齐全。4.垃圾桶、果皮箱应及时清理，无满溢现象，每周至少进行[x]次全面消毒。5.绿地、景观区域应无杂物，定期进行修剪、除草等养护工作，保持环境美观。6.其他公共区域应根据实际情况，按照上述标准或甲方另行要求进行保洁。二、服务期限本协议服务期限自[起始日期]起至[结束日期]止。协议期满前，双方如无异议，则自动延续[x]年。如需终止协议，一方应提前[x]个月书面通知对方。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.有权对乙方的保洁服务质量进行监督、检查，提出意见和建议，并要求乙方及时整改。2.按照本协议约定向乙方支付保洁服务费用。3.为乙方提供必要的工作条件，包括但不限于提供存放清洁工具、设备及物料的场所等。4.协调小区内其他单位或个人与乙方保洁工作相关的事宜，确保乙方工作顺利进行。5.向乙方提供保洁服务所需的相关资料和信息，如小区布局图、垃圾处理规定等。（二）乙方权利与义务1.有权要求甲方按照协议约定支付服务费用。2.根据本协议约定及甲方要求，自行组织人员、设备和物料，提供专业的保洁服务。3.乙方工作人员应遵守甲方小区的管理制度，爱护小区内的公共设施、设备。如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。4.乙方应按照本协议约定的服务内容和标准，按时、保质、保量地完成保洁工作。接受甲方的监督检查，对甲方提出的问题及时整改。5.乙方工作人员在工作期间应遵守安全操作规程，如因乙方原因发生安全事故，由乙方承担全部责任。6.乙方应定期对保洁人员进行培训，提高服务质量和业务水平。保洁人员应统一着装，佩戴工作牌，遵守职业道德规范，文明服务。7.乙方负责保洁服务所需的工具、设备、物料的采购及维修、保养，但清洁用品及耗材应符合环保要求。8.乙方应妥善保管甲方提供的工作条件及相关资料，不得擅自泄露或挪作他用。9.在服务期限内，乙方不得擅自将保洁服务转包给第三方。如确需转包，须经甲方书面同意。四、服务费用及支付方式（一）服务费用本协议约定的保洁服务费用为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，不因任何因素调整，除非本协议另有约定。（二）支付方式甲方应在每月[具体支付日期]前，将上月的保洁服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后的[x]个工作日内，向甲方提供合法有效的发票。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停保洁服务，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金。2.若因甲方原因导致乙方无法正常开展保洁工作，如未提供必要的工作条件、未协调好相关事宜等，甲方应承担乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的服务内容和标准提供保洁服务，甲方有权要求乙方限期整改。如乙方在规定期限内未完成整改或整改后仍不符合要求，甲方有权扣除当月服务费用的[x%x%]作为违约金。情节严重的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的部分服务费用。2.若乙方擅自将保洁服务转包给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的全部服务费用，同时乙方应按照本协议服务费用总额的[x%]向甲方支付违约金。3.若乙方工作人员因故意或重大过失给甲方或小区内业主、物业使用人造成人身伤害或财产损失，乙方应承担全部赔偿责任。如因此导致甲方遭受损失，乙方还应赔偿甲方因此支付的一切费用，包括但不限于诉讼费、律师费等。4.若乙方未按照本协议约定的服务期限履行义务，提前终止协议的，乙方应按照本协议未履行期限对应的服务费用总额的[x%]向甲方支付违约金，并返还甲方已支付但未履行期间的服务费用。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（盖章）：______________________法