小吃店街面转让合同协议

小吃店街面转让合同协议转让方（以下简称甲方）：__________________身份证号码：__________________联系电话：__________________联系地址：__________________受让方（以下简称乙方）：__________________身份证号码：__________________联系电话：__________________联系地址：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其拥有的小吃店街面转让给乙方事宜，达成如下协议：一、小吃店街面基本情况及转让标的1.小吃店街面位置：该小吃店位于__________________（详细地址），建筑面积为______平方米。2.经营范围：主要经营__________________（小吃种类）等特色小吃。3.转让标的：甲方将该小吃店街面的经营权、店内现有设备设施、装修装饰、品牌及相关证照等一并转让给乙方。二、转让价格及付款方式1.转让价格：乙方应向甲方支付的转让价格为人民币______元（大写______元整）。此价格为固定价格，包含甲方转让小吃店街面所涉及的一切费用，除本协议约定的后续费用外，乙方无需再向甲方支付任何其他费用。2.付款方式：乙方应在本协议签订之日向甲方支付定金人民币______元（大写______元整）。剩余转让款人民币______元（大写______元整），乙方应在甲方完成所有交接手续之日起______日内一次性支付给甲方。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：按照本协议约定收取转让款。对小吃店街面的转让事宜进行监督和了解。2.义务：保证所转让的小吃店街面及相关经营权、设备设施、装修装饰、品牌及证照等合法、有效，不存在任何权利瑕疵或纠纷，否则应承担因此给乙方造成的一切损失。在本协议签订后，积极协助乙方办理小吃店街面的相关证照变更、交接等手续，所产生的费用由______方承担。向乙方如实告知小吃店街面的经营状况、设备设施使用情况、债权债务等信息，不得隐瞒或虚报。在协议约定的时间内，将小吃店街面及相关物品完整地交付给乙方，并协助乙方完成店内员工的交接工作。自本协议签订之日起至小吃店街面实际交接完成之日止，负责维持小吃店街面的正常经营秩序，不得擅自改变经营内容或转让给第三方，否则应向乙方支付违约金人民币______元（大写______元整），并赔偿乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方权利与义务1.权利：按照本协议约定取得小吃店街面的经营权、设备设施、装修装饰、品牌及证照等。在交接完成后，按照自己的意愿自主经营小吃店街面。2.义务：按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款。遵守国家法律法规及相关政策规定，合法经营小吃店街面，不得从事违法违规活动。在经营过程中，承担小吃店街面所产生的一切费用，包括但不限于水电费、物业费、税费、员工工资等。接收小吃店街面后，负责对店内设备设施进行维护、保养和更新，保证其正常使用。未经甲方书面同意，不得擅自拆除、更换或损坏店内原有的装修装饰及设备设施。尊重甲方的品牌形象，不得擅自更改小吃店街面的名称、标识或经营特色，不得从事有损甲方品牌声誉的行为。在本协议签订后，积极配合甲方办理小吃店街面的相关证照变更、交接等手续，提供必要的协助和资料。四、交接事项1.交接时间：双方约定于______年______月______日进行小吃店街面的交接工作。如因甲方原因导致交接延迟，每延迟一日，甲方应按照转让款的______%向乙方支付违约金；如因乙方原因导致交接延迟，每延迟一日，乙方应按照转让款的______%向甲方支付违约金。2.交接内容：设备设施交接清单：双方应共同对小吃店内的设备设施进行清点，并制作详细的交接清单，清单应包括设备设施的名称、型号、数量、购置时间、使用状况等信息。交接完成后，双方在交接清单上签字确认。装修装饰交接：甲方应保证小吃店街面的装修装饰完好无损，乙方有权对装修装饰的现状进行拍照留存。对于装修装饰中存在的质量问题或需要维修的部分，双方应协商确定解决方案及费用承担方。品牌交接：甲方应向乙方提供小吃店街面所使用品牌的相关授权文件、商标证书等资料，并协助乙方办理品牌使用的相关变更手续。乙方应在交接后妥善使用该品牌，不得擅自将品牌转让或许可给第三方使用。证照交接：甲方应将小吃店街面的营业执照、食品经营许可证、卫生许可证等相关证照原件及复印件交付给乙方，并协助乙方办理证照的变更登记手续。如因证照变更产生的费用，由______方承担。员工交接：甲方应负责与小吃店内的员工进行沟通协调，确保员工在交接完成后继续在小吃店街面工作或办理离职手续。对于需要继续留用的员工，乙方应与员工重新签订劳动合同，明确双方的权利义务。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常取得小吃店街面的经营权或遭受损失的，甲方应退还乙方已支付的全部转让款，并按照转让款的______%向乙方支付违约金；如违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应继续赔偿乙方的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，逾期支付转让款的，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照转让款的______%向甲方支付违约金。如乙方擅自改变小吃店街面的经营内容、转让给第三方或从事有损甲方品牌声誉的行为，乙方应向甲方支付违约金人民币______元（大写______元整），并赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.任何一方违反本协议约定的保密义务，向第三方泄露本协议涉及的商业秘密或其他重要信息的，应向对方支付违约金人民币______元（大写______元整），并赔偿对方因此遭受的全部损失。如因违约行为给第三方造成损失的，违约方应承担相应的法律责任。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向小吃店街面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补