山村房子转租协议书范本

山村房子转租协议书范本转租方（以下简称甲方）：姓名：______身份证号：______联系地址：______联系电话：______受转租方（以下简称乙方）：姓名：______身份证号：______联系地址：______联系电话：______鉴于甲方已合法取得位于[山村具体地址]的房子（以下简称"该房屋"）的租赁权，现经甲乙双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方将该房屋转租给乙方事宜，达成如下协议：一、标的物具体描述1.该房屋位于[山村详细地址]，建筑面积为[x]平方米，房屋结构为[具体结构类型]，包括[列举房屋内主要房间布局，如客厅、卧室[x]间、厨房、卫生间等]。2.房屋附属设施及设备包括但不限于：[详细列举附属设施及设备，如家具（写明家具名称及数量）、电器（如冰箱、电视、空调等品牌及型号）、厨房用具（炉灶、抽油烟机等）、卫生间设施（热水器、马桶等）]。3.该房屋所在的土地情况：土地性质为[集体土地/国有土地]，土地面积为[x]平方米，土地使用权限为[剩余使用年限]。二、转租期限1.转租期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。2.乙方应在转租期限届满后按照本协议约定将房屋及附属设施设备完好交还甲方。若乙方有意续租，应在转租期限届满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订转租协议。三、租金及支付方式1.租金标准为每月人民币[x]元（大写：______元整）。租金总额为人民币[x]元（大写：______元整）。2.租金支付方式为：[具体支付方式，如现金支付、银行转账等]。乙方应在每月[具体支付日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户：开户银行：______银行账号：______账户名称：______3.甲方应在收到租金后[x]个工作日内向乙方提供正式发票。四、押金1.乙方应在本协议签订之日向甲方支付押金人民币[x]元（大写：______元整）。2.租赁期满或合同解除后，房屋及附属设施设备无损坏且乙方结清所有费用（包括但不限于租金、水电费、物业费等）的，甲方应在[x]个工作日内将押金无息退还乙方。若房屋及附属设施设备有损坏或乙方未结清费用，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分乙方应另行补足。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本协议约定收取租金及押金。2.甲方应保证其对该房屋享有合法的转租权，确保本协议的履行不会受到任何第三方的干涉。若因甲方原因导致本协议无法履行或乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。3.甲方应在转租期限开始前将房屋及附属设施设备交付乙方，并保证其处于正常使用状态。4.甲方应协助乙方办理与房屋使用相关的手续，如提供必要的证明文件等。5.在租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的维修，确保乙方的正常使用。因甲方怠于履行维修义务导致乙方人身、财产损害的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方权利义务1.乙方有权按照本协议约定使用房屋及附属设施设备。2.乙方应按照本协议约定按时足额支付租金及押金。若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的押金。3.乙方应合理使用房屋及附属设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途。因乙方使用不当导致房屋及附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。4.乙方应遵守国家法律法规及当地的村规民约，不得在房屋内从事违法违规活动。5.在租赁期间，乙方应自行承担因使用房屋产生的水电费、物业费、取暖费等费用，并按时足额缴纳。6.乙方应在转租期限届满后将房屋及附属设施设备完好交还甲方，如有损坏或丢失，应按照市场价格予以赔偿。7.未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给第三方。六、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未按时交付房屋或擅自解除本协议的，应按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金，并退还乙方已支付的租金及押金。若给乙方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。2.若乙方违反本协议约定，逾期支付租金、擅自改变房屋结构或用途、擅自转租房屋、未按时交还房屋等，甲方有权解除本协议，没收乙方已支付的押金，并要求乙方按照租金总额的[x%]支付违约金。若给甲方造成损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。3.如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议自双方签