小区物业供货合同协议

小区物业供货合同协议甲方（供货方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（小区物业方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于乙方为[小区名称]提供物业管理服务，甲方具备提供相关货物及服务的能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方向乙方供应小区物业管理所需货物及服务事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）货物类1.办公用品包括但不限于办公桌椅、文件柜、电脑、打印机、复印机、传真机、纸张、笔、墨盒、硒鼓等日常办公所需用品。办公桌椅应符合人体工程学设计，材质坚固耐用；文件柜应具备良好的密封性和稳定性；电脑、打印机等设备应具备相应的性能参数，以满足小区物业日常办公需求。2.清洁用品如各类清洁剂、消毒剂、扫帚、拖把、垃圾袋、垃圾桶等。清洁剂应环保且能有效去除污渍，消毒剂应符合卫生标准，可用于公共区域及设施的消毒；扫帚、拖把应质量上乘，便于清洁操作；垃圾袋和垃圾桶应具备相应的容量和强度，满足不同区域的使用。3.绿化养护用品肥料、农药、园艺工具（如剪刀、铲子、喷水壶等）。肥料应根据不同植物需求提供合适的养分，农药应安全无毒且能有效防治病虫害；园艺工具应材质优良，便于绿化工作人员进行修剪、种植等操作。（二）服务类1.设备维修与保养服务负责小区内各类设施设备，如电梯、消防设备、给排水系统、供电系统、供暖系统等的定期维修与保养。维修人员应具备相应的专业资质和技能，按照行业标准和设备使用说明书的要求进行操作，确保设备正常运行，及时排除故障，延长设备使用寿命。2.环境卫生清洁服务包括小区公共区域（如道路、广场、楼道、电梯间等）的日常清扫、消毒，垃圾的收集、运输和处理。清洁服务应达到一定的清洁标准，保持公共区域的整洁卫生，垃圾应及时清运，避免堆积产生异味和滋生蚊虫。3.绿化养护服务对小区内的花草树木进行浇水、施肥、修剪、病虫害防治等养护工作，确保绿化植物生长良好，景观美观。绿化养护人员应具备相关园艺知识和技能，根据不同季节和植物特点进行科学养护，营造舒适的小区绿化环境。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定向乙方收取货物及服务费用。对乙方使用货物及服务的情况进行监督检查。2.义务按照合同约定的质量、规格、数量、时间等要求提供货物及服务。所提供的货物应符合国家相关质量标准和行业规范，服务应达到约定的服务标准。向乙方提供货物的质量合格证明、使用说明书等相关资料。在货物交付或服务提供过程中，如发现问题或乙方有合理需求，应及时响应并进行处理。定期对提供的货物及服务进行回访，收集乙方反馈意见，不断改进货物质量和服务水平。（二）乙方权利义务1.权利按照合同约定的标准和要求验收甲方提供的货物及服务。对甲方提供的货物及服务质量提出异议，并要求甲方及时整改。根据小区实际需求，在合理范围内要求甲方调整货物供应的种类、数量和服务内容。2.义务按照合同约定及时支付货物及服务费用。为甲方提供必要的协助和配合，如提供货物存放场地、告知服务需求等。在验收过程中，如发现货物及服务不符合合同约定，应在合理期限内通知甲方，并提供详细的书面说明。三、货物及服务的交付与验收（一）交付1.甲方应按照合同约定的时间、地点将货物交付给乙方或完成服务。如因特殊情况需要变更交付时间或地点，应提前通知乙方并取得乙方同意。2.对于货物交付，甲方应负责将货物运输至乙方指定地点，并承担运输过程中的风险和费用。货物交付时，应提供送货清单，注明货物的名称、规格、数量、质量等信息，由乙方签字确认。（二）验收1.乙方应在收到货物或服务后的[x]个工作日内进行验收。验收内容包括货物的质量、规格、数量、外观等是否符合合同约定，服务是否达到约定的标准。2.如验收合格，乙方应签署验收合格证明；如验收不合格，乙方应在验收报告中详细注明不合格的内容及原因，并及时通知甲方。甲方应在收到通知后的[x]个工作日内对不合格货物或服务进行更换或整改，直至达到合同要求。乙方有权对甲方的整改情况进行跟踪检查。3.对于隐蔽工程或需要进行功能性测试的服务项目，乙方应在甲方完成相关工作后及时组织验收。如在验收后发现质量问题，甲方仍应承担相应责任。四、价格与付款方式（一）价格1.双方约定，本合同项下货物及服务的价格为：[具体金额]。该价格为含税价，包含货物的采购成本、运输费、安装调试费（如有）、服务费、税费等一切费用。2.如遇市场价格波动或原材料价格调整等因素，导致本合同约定的价格无法涵盖成本变化，双方应协商调整价格。调整价格的具体方式和时间由双方另行协商确定，并签订补充协议。（二）付款方式1.乙方应在本合同签订后的[x]个工作日内，向甲方支付合同总金额的[x]%作为预付款，即人民币[预付款金额]。2.甲方按照合同约定完成货物交付或服务提供，并经乙方验收合格后的[x]个工作日内，乙方支付合同总金额的[x]%，即人民币[验收款金额]。3.剩余合同总金额的[x]%作为质保金，在质保期届满后的[x]个工作日内，如无质量问题，乙方一次性支付给甲方。质保期自验收合格之日起计算，为期[x]个月。4.甲方应在每次申请付款前向乙方提供合法有效的发票，否则乙方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定的时间、质量、数量等要求提供货物及服务，每逾期一天，应按照合同总金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的款项，同时甲方应按照合同总金额的[x]%向乙方支付违约金。2.如甲方提供的货物存在质量问题或服务不符合合同约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方的直接经济损失、因处理问题而产生的费用等。3.甲方违反本合同约定的保密义务或其他附随义务，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的时间支付货款，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权暂停货物供应或服务提供，并要求乙方支付已到期款项及违约金。2.乙方如无正当理由拒绝验收或故意拖延验收时间，应承担因此给甲方造成的损失。3.乙方违反本合同约定的保密义务或其他附随义务，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至[合同终止日期]。合同期满后，双方如无异议，则自动延续[延续期限]。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议与本合同不一致的地方，以补充协议为准。甲