工厂买卖居间合同协议

工厂买卖居间合同协议合同编号：[具体编号]签订日期：[签订日期]签订地点：[签订地点]甲方（委托人）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]乙方（居间人）：名称：[乙方公司名称]统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]鉴于甲方有意购买工厂相关资产及服务，乙方具备提供居间服务的能力和资源，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方为甲方提供工厂买卖居间服务事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）工厂基本情况1.工厂名称：[工厂全称]2.工厂地址：[工厂详细地址]3.工厂经营范围：[具体经营范围]4.工厂现有设备：[详细列举主要设备名称、型号、数量及状态等]5.工厂厂房情况：包括厂房面积、建筑结构、建成时间等详细信息（二）资产及服务内容1.乙方为甲方寻找合适的工厂卖家，并促成甲方与卖家就工厂整体资产（包括但不限于土地使用权、厂房、设备、知识产权等）及相关配套服务（如生产技术、员工队伍等）的买卖交易达成一致。2.乙方协助甲方与卖家进行商务谈判，提供关于交易条款、价格、付款方式、交付时间等方面的专业建议和谈判支持。3.乙方负责收集、整理并向甲方提供与工厂相关的各类信息资料，包括但不限于工厂历史经营数据、财务状况、市场前景分析等，以便甲方做出准确决策。4.乙方协助甲方办理与工厂买卖相关的各类手续，如产权过户登记、设备交接手续、员工安置手续等，并确保手续办理过程符合法律法规及相关政策要求。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定提供居间服务，并及时反馈服务进展情况。有权对乙方提供的信息和建议进行审查和判断，并自主决定是否与乙方推荐的卖家进行交易。在交易成功后，有权按照本协议约定获得乙方提供的居间服务报酬。2.义务向乙方如实告知其购买工厂的真实需求、预算范围、特殊要求等相关信息，以便乙方能够有针对性地开展居间服务。按照乙方的要求提供必要的文件资料和协助，配合乙方完成与交易相关的各项工作，包括但不限于商务谈判、尽职调查、手续办理等。对乙方在居间服务过程中知悉的甲方商业秘密和个人隐私予以保密，不得向任何第三方泄露。在本协议约定的期限内，不得与乙方介绍的卖家私下进行交易，否则应按照本协议约定向乙方支付居间服务报酬，并承担因此给乙方造成的损失。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定获得居间服务报酬。在提供居间服务过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合，并有权根据实际情况调整服务方案和工作进度。对甲方的相关信息和交易情况予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律法规另有规定或经甲方书面同意的除外。2.义务积极履行居间服务职责，按照本协议约定的内容和标准，为甲方寻找合适的工厂卖家，并促成交易成功。利用自身专业知识和经验，为甲方提供关于工厂买卖交易的专业咨询和建议，确保甲方在交易过程中充分了解相关信息和风险。及时向甲方通报居间服务进展情况，如发现可能影响交易达成的问题或风险，应立即告知甲方，并协助甲方采取相应的措施解决。协助甲方与卖家签订正式的买卖合同，并确保合同条款符合法律法规及甲方的要求。在交易完成后，按照法律法规及相关规定，协助甲方办理与工厂买卖相关的各类手续，并确保手续办理的合法性和有效性。三、居间服务报酬及支付方式（一）居间服务报酬1.若乙方促成甲方与卖家就工厂买卖交易达成一致并签订正式买卖合同，甲方应按照工厂买卖交易总金额的[x]%向乙方支付居间服务报酬。2.居间服务报酬的计算基数为甲方与卖家实际达成的交易总金额，包括但不限于工厂资产转让款、设备购置款、相关服务费用等各项费用的总和。（二）支付方式1.甲方应在与卖家签订正式买卖合同后的[x]个工作日内，向乙方支付居间服务报酬的[x]%作为预付款。2.在工厂买卖交易完成，包括但不限于产权过户登记手续办理完毕、设备交接完成、员工安置工作结束等所有相关事项均已顺利完成后的[x]个工作日内，甲方将剩余的居间服务报酬一次性支付给乙方。3.乙方应在收到甲方支付的每笔居间服务报酬后的[x]个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方支付居间服务报酬，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成居间服务对应的报酬及违约金，同时甲方还应承担乙方因主张权利而产生的全部费用，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等。2.若甲方违反本协议约定，在本协议约定的期限内与乙方介绍的卖家私下进行交易，甲方应按照本协议约定的居间服务报酬标准向乙方支付报酬，并按照该报酬金额的[x]倍向乙方支付违约金。同时，甲方还应赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于乙方为促成交易而投入的成本、预期收益损失等。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定履行居间服务职责，导致甲方未能成功购买到合适的工厂或交易未能达成，乙方应向甲方退还已收取的预付款，并按照预付款金额的[x]%向甲方支付违约金。同时，乙方还应赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于甲方为寻找工厂而支出的费用、预期交易收益损失等。2.若乙方在居间服务过程中存在故意隐瞒或提供虚假信息的行为，导致甲方做出错误决策并遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于甲方因此支付的交易款项、违约金、赔偿金以及为挽回损失而支出的合理费用等。3.若乙方未按照本协议约定的期限向甲方通报居间服务进展情况或未及时协助甲方解决交易过程中出现的问题，每逾期一日，应按照居间服务报酬金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已收取的预付款及支付违约金，同时乙方还应承担甲方因解除协议而遭受的全部损失。五、保密条款双方同意，对于在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等任何未公开的信息（以下统称"保密信息"）予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用该保密信息，但法律法规另有规定或因履行法定职责需要披露的除外。本条款的保密期限为本协议生效之日起[x]年。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本协议过程中，若出现不可抗力或其他不可预见、不可避免的因素导致本协议无法继续履行或部分无法履行，双方应及时协商解决，并根据实际情况决定是否变更或解除本协议。（二）通知与送达1.双方在本协议中填写的地址、联系电话等信息为有效送达地址。任何一方的上述信息发生变更的，应及时书面通知对方。2.一方按照本协议约定向另一方发出的通知、函件等文件，以特快专递或挂号信方式邮寄至对方有效送达地址的，自邮件发出之日起[x]个工作日视为送达；以传真或电子邮件方式发送的，发送成功即视为送达，但双方另有约定的除外。（三）协议生效与份数1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双