小区改造电梯合同协议

小区改造电梯合同协议甲方（委托方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系方式：____________________乙方（受托方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系方式：____________________鉴于甲方所在小区需要进行电梯改造，乙方具备相关的电梯改造资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就小区改造电梯事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.电梯改造内容乙方负责对甲方小区内[x]部电梯进行全面改造，改造内容包括但不限于电梯轿厢的更新、电梯控制系统的升级、电梯安全装置的更换与调试、电梯外观的翻新等，以确保改造后的电梯符合国家现行的安全技术规范和质量标准，提升电梯的运行性能和安全性。2.电梯品牌及型号改造后的电梯品牌为[具体品牌]，型号为[具体型号]，乙方应确保所提供的电梯设备为全新的、符合国家标准的合格产品，并提供完整的产品质量证明文件和技术资料。3.服务范围乙方负责电梯改造项目的全部工作，包括但不限于设备采购、运输、安装、调试、验收、培训以及质保期内的维修保养等服务。在改造过程中，乙方应遵守国家和地方有关电梯安装改造的法律法规和安全规范，采取必要的安全防护措施，确保施工安全和人员安全。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的电梯改造工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的时间、质量标准完成电梯改造工作。在电梯改造过程中，如发现乙方存在违约行为或质量问题，有权要求乙方及时整改或采取补救措施。2.义务向乙方提供开展电梯改造工作所需的相关资料和信息，包括但不限于小区电梯的原始资料、使用情况、业主意见等，协助乙方做好改造前的准备工作。负责协调小区内与电梯改造相关的事宜，包括但不限于施工场地的清理、施工期间的临时通行安排、与业主的沟通协调等，为乙方施工创造必要的条件。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付改造费用。组织相关人员对乙方改造完成的电梯进行验收，如验收合格，应及时签署验收文件。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付改造费用。在改造过程中，如因甲方原因导致施工延误或增加额外工作，有权要求甲方给予相应的补偿或延长工期。对改造过程中涉及的技术问题和质量问题，有权根据国家相关标准和规范进行自主决策和处理，但应及时告知甲方。2.义务按照国家现行的安全技术规范和质量标准以及本合同约定的改造内容和要求，精心组织施工，确保电梯改造工作的质量和进度。负责提供电梯改造所需的全部设备、材料，并确保其质量符合国家标准和本合同约定。在施工前，制定详细的施工方案和安全保障措施，并报甲方备案。施工过程中，严格遵守施工安全规范，确保施工安全，如因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。负责组织专业技术人员进行电梯安装、调试工作，确保改造后的电梯能够正常运行。在调试过程中，应邀请甲方及相关人员参与，接受甲方的监督检查。在质保期内，负责对改造后的电梯进行免费维修保养，确保电梯的正常运行。质保期内，如电梯出现质量问题或故障，乙方应在接到甲方通知后[x]小时内到达现场进行维修处理。为甲方提供电梯操作和维护保养培训服务，使甲方相关人员能够熟练掌握电梯的操作技能和日常维护保养知识。在电梯改造完成后，负责办理电梯的验收手续，并向甲方提供完整的验收资料和竣工图纸。三、改造费用及支付方式（一）改造费用本合同约定的电梯改造总费用为人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。该费用为固定总价，包含电梯设备费、安装调试费、运输费、税费、质保期内的维修保养费以及培训服务费等乙方完成本合同约定工作所需的全部费用，除因甲方原因导致的设计变更或增加额外工作外，合同总价不再调整。（二）支付方式1.合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付改造费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。2.电梯设备发货前，甲方向乙方支付改造费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。3.电梯安装调试完毕，经甲方初步验收合格后，甲方向乙方支付改造费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。4.电梯经政府相关部门验收合格，并取得电梯使用登记证书后，甲方向乙方支付剩余改造费用，即人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、验收标准及方式（一）验收标准1.改造后的电梯应符合国家现行的安全技术规范和质量标准，包括但不限于《电梯制造与安装安全规范》（GB7588）、《电梯安装工程质量验收规范》（GB50310）等相关标准。2.电梯的各项性能指标应达到合同约定的要求，如电梯的运行速度、平层精度、噪声指标等。3.电梯设备及安装应具备完整的质量证明文件和技术资料，包括但不限于设备合格证、质量检验报告、安装说明书、调试记录等。（二）验收方式1.初步验收电梯安装调试完毕后，乙方应提前通知甲方进行初步验收。甲方组织相关人员对电梯进行初步验收，主要检查电梯的外观、运行状况、安全装置等是否符合合同约定和相关标准。如初步验收发现问题，乙方应按照甲方要求及时整改，直至初步验收合格。2.政府验收乙方负责办理电梯的政府验收手续，确保电梯通过政府相关部门的验收，并取得电梯使用登记证书。政府验收合格视为电梯整体验收合格。3.最终验收在电梯通过政府验收并取得电梯使用登记证书后，甲、乙双方共同进行最终验收。最终验收合格后，双方签署验收文件，确认电梯改造工作完成。五、质保期及售后服务（一）质保期本合同约定的电梯质保期为自电梯经政府验收合格并取得电梯使用登记证书之日起[x]年。（二）售后服务1.在质保期内，乙方应按照国家相关标准和本合同约定，对改造后的电梯进行免费维修保养，确保电梯的正常运行。质保期内，如电梯出现质量问题或故障，乙方应在接到甲方通知后[x]小时内到达现场进行维修处理。2.质保期内，乙方应定期对电梯进行回访，了解电梯的使用情况，及时解决甲方提出的问题。3.质保期届满后，乙方应继续为甲方提供优质的售后服务，收取合理的维修保养费用。如甲方继续选择乙方进行电梯维修保养服务，双方应另行签订维修保养合同。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付改造费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。因甲方逾期付款导致乙方工期延误的，责任由甲方承担。2.若甲方未按照本合同约定履行协助义务，导致乙方施工延误或增加额外工作，甲方应承担相应的费用，并赔偿乙方因此遭受的损失。3.若甲方擅自对乙方改造完成的电梯进行改动或使用不当，导致电梯出现质量问题或故障，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的时间、质量标准完成电梯改造工作，每逾期一日，应按照合同总金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照合同总金额的[x]%向甲方支付违约金。因乙方逾期完工给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.若乙方提供的电梯设备及材料不符合国家标准或本合同约定，乙方应负责免费更换，并承担因此造成的全部损失。如因乙方提供的设备及材料问题导致电梯出现质量事故，乙方应承担全部法律责任。3.若乙方在质保期内未按照本合同约定履行维修保养义务，每出现一次违约行为，应按照合同总金额的[x]%向甲方支付违约金。乙方应在接到甲方通知后及时履行维修保养义务，如乙方逾期履行，甲方有权自行委托第三方进行维修保养，费用由乙方承担，乙方应按照甲方实际支付费用的[x]倍向甲方支付违约金。4.若乙方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照合同总金额的[x]%向甲方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式[x]份，甲、乙双方各执[x]份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本