小区包工门窗合同协议

小区包工门窗合同协议甲方（发包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承包方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟对[小区名称]小区内的门窗工程进行施工，乙方具备相关门窗工程施工资质和能力，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方将该小区门窗工程发包给乙方施工事宜，达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.工程名称：[小区名称]小区门窗工程2.工程地点：[小区具体地址]3.工程内容及要求乙方负责本小区内所有住宅及配套商业建筑的门窗制作、安装工程，具体包括但不限于铝合金门窗、塑钢门窗等各类门窗的加工制作及安装施工。门窗的规格、型号、材质等应符合甲方提供的设计图纸及相关技术要求。门窗应具备良好的密封性、隔音性、隔热性及安全性，玻璃应采用符合国家标准的安全玻璃，五金配件应选用优质产品，确保门窗的正常使用功能及使用寿命。乙方应严格按照施工规范及质量验收标准进行施工，确保工程质量达到优良标准。在施工过程中，乙方应接受甲方及监理单位的监督检查，对于不符合质量要求的部分，应及时整改直至达到合格标准。4.工程范围包括但不限于门窗洞口的测量、门窗的制作、运输、安装、调试、验收及保修等全部工作内容。负责与门窗安装相关的所有配套工作，如洞口修补、密封处理、防水处理等，确保门窗安装后的整体效果及质量。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出意见和建议，要求乙方按照合同约定及相关标准进行施工。有权对乙方提交的工程进度计划、质量检验报告、材料设备清单等资料进行审核。对乙方所完成的工程质量有异议时，有权要求乙方进行整改或返工，直至符合合同要求。2.义务向乙方提供施工所需的设计图纸、技术要求等相关资料，并确保资料的准确性和完整性。协助乙方办理施工过程中所需的相关手续，如施工许可证、占道许可证等，并承担因办理手续产生的相关费用（法律法规另有规定的除外）。按照合同约定的付款方式及时支付工程款。协调施工现场周边关系，为乙方施工创造良好的施工环境。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付工程款。有权要求甲方提供施工所需的相关资料及协助办理相关手续。在施工过程中，有权根据施工现场实际情况提出合理化建议，但应提前通知甲方并经甲方同意。2.义务严格按照本合同约定的工程内容、质量标准、施工规范及甲方提供的设计图纸进行施工，确保工程质量达到优良标准，并承担因自身施工原因导致的质量问题及安全事故的全部责任。编制详细的施工组织设计和工程进度计划，并报甲方及监理单位审核批准后严格执行。按照批准的工程进度计划组织施工，确保工程按时竣工交付使用。负责施工所需材料、设备的采购、运输、保管及安装工作，并确保所采购的材料、设备符合国家相关标准及合同约定的质量要求。材料、设备进场时应向甲方提供质量证明文件及产品合格证书，并按规定进行检验检测，合格后方可使用。负责施工现场的安全管理工作，制定安全管理制度，设置安全警示标志，确保施工人员的人身安全及施工现场的安全。因乙方原因发生的安全事故，由乙方承担全部责任。在施工过程中，应做好环境保护工作，控制施工噪声、粉尘等污染，减少对周边环境的影响。工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。按照国家相关规定及合同约定提供售后服务，在质保期内对所安装的门窗质量问题负责免费维修或更换。质保期届满后，应继续为甲方提供优质的售后服务，并收取合理的成本费用。三、工程期限1.开工日期：本合同签订之日起[x]日内乙方应组织人员及设备进场施工，具体开工日期以甲方书面通知为准。2.竣工日期：自开工之日起[x]个日历天内完成本合同约定的全部工程内容，并通过竣工验收。如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延。乙方应在工期延误情况发生后[x]日内书面通知甲方及监理单位，并提供相关证明文件。3.工期延误因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应按照合同总金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除合同，乙方应承担合同解除给甲方造成的全部损失，并按照合同总金额的[x%]向甲方支付违约金。因甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延，乙方不承担违约责任。但乙方应积极配合甲方解决导致工期延误的问题，尽量减少工期延误对工程进度的影响。四、工程价款及支付方式（一）工程价款1.本合同工程总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该价款为固定总价，包含完成本合同约定的全部工程内容所需的材料设备费、人工费、机械费、管理费、利润、税金及风险费用等一切费用，在合同履行期间不因任何因素调整（除本合同约定的调整情况外）。2.工程价款的组成明细如下：门窗制作安装费用：[具体金额]元材料设备费用：[具体金额]元运输费用：[具体金额]元管理费：[具体金额]元利润：[具体金额]元税金：[具体金额]元其他费用（如有）：[具体金额]元（二）支付方式1.合同签订后[x]日内，甲方向乙方支付合同总金额的[x%]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.门窗制作完成并经甲方及监理单位验收合格后，甲方向乙方支付合同总金额的[x%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.门窗安装完成并经甲方及监理单位初步验收合格后，甲方向乙方支付合同总金额的[x%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。4.工程通过竣工验收且乙方提交完整的竣工结算资料后[x]日内，甲方向乙方支付至合同总金额的[x%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。5.质保期满且无质量问题，甲方在收到乙方质保期满申请后[x]日内，向乙方支付合同总金额的[x%]作为质保金，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。五、质量标准及验收1.质量标准本工程质量应符合国家现行的门窗工程施工质量验收规范及相关标准的要求，达到优良标准。具体质量标准如下：门窗的品种、规格、型号、材质等应符合设计要求及国家相关标准。门窗的安装位置、开启方向应符合设计及规范要求，门窗扇关闭应严密，开关灵活，无阻滞回弹现象。门窗与墙体之间的缝隙应采用密封胶密封，密封胶应饱满、顺直，无裂缝、渗漏现象。门窗五金配件应齐全、牢固，安装位置正确，开启灵活，关闭严密。门窗玻璃应平整、洁净，颜色一致，无明显划痕、裂缝，玻璃密封胶应密封良好。2.验收程序乙方在完成每道工序后，应提前通知甲方及监理单位进行验收。经甲方及监理单位验收合格后方可进行下一道工序施工。门窗制作完成后，乙方应通知甲方及监理单位进行预验收。预验收合格后，方可进行安装施工。门窗安装完成后，乙方应进行自检，自检合格后向甲方提交工程竣工报告及验收申请。甲方在收到乙方验收申请后，应组织监理单位及相关部门对工程进行竣工验收。工程竣工验收应按照国家相关标准及本合同约定的质量标准进行。验收合格后，双方应签署工程竣工验收报告。如验收不合格，乙方应按照甲方及监理单位的要求进行整改，直至达到验收标准。整改费用由乙方自行承担，整改期间不计入工期。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付工程款，每逾期一天，应按照应付未付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及相应违约金。因甲方逾期付款导致乙方经济损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定的质量标准、施工规范及工期要求进行施工，应承担违约责任。乙方应按照合同总金额的[x%]向甲方支付违约金，并负责免费整改直至达到合同要求。如因乙方原因导致工程质量问题或工期延误给甲方造成经济损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.乙方在施工过程中，若擅自更换材料、设备或使用不符合质量要求的材料、设备，甲方有权要求乙方立即更换，并按照合同总金额的[x%]向甲方支付违约金。由此给甲方造成的经济损失，乙方应承担全部赔偿责任。4.若乙方违反本合同约定的安全管理规定或环境保护要求，导致发生安全事故或环境污染事件，乙方应承担全部法律责任及经济赔偿责任。同时，甲方有权扣除乙方合同总金额的[x%]作为违约金。5.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付合同总金额的[x%]作为违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。6.如一方违反本合同约定的其他条款，应向对方支付合同总金额的[x%]作为违约金，并承担由此给对方造成的全部损失。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补