小区单元门安装合同协议

小区单元门安装合同协议甲方（委托方）：姓名：______________________身份证号码：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（受托方）：公司名称：________________统一社会信用代码：__________法定代表人：________________地址：____________________联系电话：________________鉴于甲方拟对其所在小区的单元门进行安装，乙方具备相关的安装资质和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方安装小区单元门事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）单元门规格及型号乙方负责为甲方安装的单元门具体规格及型号为：[详细描述单元门的材质、尺寸、颜色、款式等特征，例如：材质为优质不锈钢，门框厚度[x]毫米，门扇厚度[x]毫米，门高[x]米，门宽[x]米，颜色为[具体颜色名称]，款式为[描述款式特点]，可视对讲系统型号为[具体型号]等]。（二）安装位置单元门安装于甲方所在小区[具体小区名称及详细地址]的[具体单元楼号]的出入口。（三）配套设备及功能1.单元门应配备先进的电控系统，具备刷卡、密码、指纹等多种开门方式，确保居民出入便捷且安全。电控系统应具备防撬报警、异常开门报警等功能，当发生异常情况时，能够及时向管理中心发送报警信号。2.可视对讲系统应清晰、稳定，具备双向通话功能，方便住户与访客进行沟通确认。摄像头应具备高清画质，能够清晰识别访客面部特征，储存时间不少于[x]天，以满足安全监控及事后查询的需求。3.闭门器应确保单元门能够自动关闭且关闭力度适中，既能保证安全又不会对行人造成意外伤害。闭门器的使用寿命应符合相关标准要求，在正常使用情况下，不得少于[x]年。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定的规格、质量、工期等要求进行单元门的安装工作。有权对乙方的安装工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权要求乙方承担违约责任或采取补救措施。2.义务向乙方提供单元门安装所需的现场条件，包括但不限于安装场地的清理、水电供应等，确保安装工作能够顺利进行。如因甲方原因未能及时提供上述条件，导致工期延误或增加额外费用的，由甲方承担相应责任。按照合同约定的时间和方式向乙方支付安装费用。协助乙方协调与小区其他相关方（如物业管理公司、其他业主等）的关系，以保证安装工作不受干扰。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付安装费用。在甲方未按照合同约定履行义务时，有权暂停安装工作，并要求甲方承担违约责任或采取补救措施。根据现场实际情况，在不违反本合同约定的前提下，有权对安装方案进行合理调整，但应提前通知甲方。2.义务负责提供符合本合同约定规格、质量要求的单元门及相关配套设备，并确保所提供的产品为全新、合格产品，具备有效的质量检测报告和产品合格证。按照国家相关标准和规范以及本合同约定的施工工艺和要求进行单元门的安装工作，确保安装质量达到优良标准。在安装过程中，应采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承担全部责任。施工过程中，乙方应每天清理施工现场，保持现场整洁。安装完成后，负责清理现场剩余材料和垃圾，并将现场恢复至安装前状态。安装工作完成后，负责对单元门及相关设备进行调试，确保其正常运行，并向甲方提供不少于[x]天的免费质保期。在质保期内，对单元门及相关设备出现的质量问题或故障，乙方应免费进行维修或更换。质保期届满后，乙方应继续为甲方提供有偿的维护保养服务，具体费用和服务内容另行协商确定。在安装过程中，如发现现场实际情况与合同约定不符或存在其他影响安装工作的问题时，应及时通知甲方，并提出解决方案，经甲方书面确认后实施。负责办理单元门安装所需的相关手续，如施工许可证等，并承担因办理手续而产生的一切费用。如因乙方未及时办理相关手续导致施工受阻或产生其他法律责任的，由乙方承担全部责任。三、安装费用及支付方式（一）安装费用总额本合同约定的单元门安装费用总额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该费用为固定总价，包含单元门及相关配套设备的采购、运输、安装、调试、质保期内的维修保养等全部费用，除本合同约定的调整情况外，不因任何因素调整。（二）支付方式1.合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付安装费用总额的[x]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.单元门及相关配套设备全部运抵施工现场并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付安装费用总额的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.单元门安装完毕且调试合格，经甲方及相关部门验收通过后[x]个工作日内，甲方向乙方支付安装费用总额的剩余部分，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工期（一）开工日期本合同约定的开工日期为[具体开工日期]。乙方应在开工日期前做好施工准备工作，包括但不限于施工人员、设备、材料的进场等，并向甲方提交开工报告，经甲方确认后方可正式开工。如因甲方原因导致开工日期延误的，工期相应顺延；如因乙方原因未能按时开工的，每延误一天，乙方应按照安装费用总额的[x]%向甲方支付违约金。（二）竣工日期本合同约定的竣工日期为[具体竣工日期]。乙方应按照合同约定的工期要求，合理安排施工进度，确保按时竣工。如因乙方原因未能按时竣工的，每延误一天，乙方应按照安装费用总额的[x]%向甲方支付违约金。如因不可抗力或甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。（三）工期调整在施工过程中，如因以下原因导致工期需要调整的，乙方应及时通知甲方，并经双方协商一致后签订工期调整协议：1.设计变更或甲方提出的其他合理要求导致施工内容增加或变更的；2.不可抗力因素导致施工无法正常进行的；3.因甲方未按照合同约定履行义务（如未按时提供安装场地、未按时支付预付款等）导致工期延误的。五、质量标准及验收（一）质量标准乙方安装的单元门及相关设备应符合国家现行的相关标准和规范，以及本合同约定的规格、质量要求。具体质量标准如下：1.单元门的材质应符合[具体材质标准]，表面应平整光滑，无划痕、锈蚀、变形等缺陷。2.门框与墙体之间应密封良好，无渗漏现象。3.电控系统应运行稳定，各种开门方式应灵敏可靠，报警功能应正常有效。4.可视对讲系统的图像应清晰，声音应清晰可辨，双向通话功能应正常。5.闭门器的安装应牢固，关门力度应符合设计要求，使用寿命应达到合同约定标准。（二）验收程序1.乙方在单元门安装完毕并调试合格后，应通知甲方进行初步验收。甲方应在接到通知后的[x]个工作日内组织相关人员进行初步验收。初步验收合格后，甲方向乙方出具初步验收报告。2.初步验收合格后，乙方应向甲方提交竣工验收申请报告，并提供相关技术资料（包括但不限于产品质量检测报告、合格证、安装图纸、调试记录等）。甲方应在接到竣工验收申请报告后的[x]个工作日内组织相关部门（如物业管理公司、小区业主代表等）进行竣工验收。3.竣工验收应按照本合同约定的质量标准及国家相关标准和规范进行。如验收合格，甲方向乙方出具竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方及验收部门提出的整改意见进行整改，直至验收合格为止。整改所产生的费用由乙方承担，且整改期间不计入工期。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定的时间和方式支付安装费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停安装工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时承担乙方因此遭受的损失（包括但不限于停工损失、预期利润损失等）。2.若甲方未按照合同约定提供安装所需的现场条件或协助乙方协调相关关系，导致工期延误或增加额外费用的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方提供的单元门及相关设备不符合本合同约定的规格、质量要求，乙方应负责免费更换合格产品，并承担因此给甲方造成的损失（包括但不限于因产品质量问题导致的维修费用、对第三方的赔偿费用等）。如乙方未能在甲方要求的期限内完成更换，甲方有权自行采购并要求乙方承担全部费用，同时乙方应按照安装费用总额的[x]%向甲方支付违约金。2.若乙方未按照合同约定的工期要求完成安装工作，每延误一天，应按照安装费用总额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照安装费用总额的[x]%向甲方支付违约金，以赔偿甲方因此遭受的损失。3.若乙方在安装过程中违反安全操作规程，导致发生安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任，包括但不限于对受伤人员的赔偿、对受损财产的赔偿等。同时，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的预付款，乙方还应按照安装费用总额的[x]%向甲方支付违约金。4.若乙方未按照合同约定履行质保期内的维修保养义务，甲方有权自行委托第三方进行维修保养，所产生的费用由乙方承担。同时，乙方应按照安装费用总额的[x]%向甲方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）保密条款双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本合同生效之日起[x]年。（二）不可抗力条款1.本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为（如征收、拆迁、禁令等）、社会异常事件（如战争、罢工、骚乱等）以及其他不可抗拒的客观情况。2.因不可抗力事件导致一方无法履行本合同约定的义务时，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响消除后的合理时间内，双方应协商恢复本合同的履行；如因不可抗力事件导致本合同无法继续履行或部分无法履行的，双方应根据不可抗力事件对合同履行的影响程度，协商决定是否变更或解除本合同。（三）合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.在履行本合同过程中，如一方提出解