展厅物业采购合同协议

展厅物业采购合同协议甲方（采购方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（供应方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方需要采购展厅物业管理服务，乙方具备提供相关服务的能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方采购乙方展厅物业管理服务事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）服务范围1.展厅公共区域的清洁卫生，包括但不限于地面、墙面、门窗、楼梯、电梯等的日常清扫、擦拭，垃圾的分类收集与清运。2.展厅内设施设备的日常维护与保养，涵盖照明系统、通风系统、消防设施、水电设备等，确保其正常运行，及时处理一般性故障。3.展厅的安全保卫工作，包括人员与车辆出入管理、24小时巡逻、监控系统的值守，预防和制止各类安全事故及违法行为。4.展厅内的绿化养护，保持植物的健康生长，定期浇水、施肥、修剪等。5.协助甲方组织展厅内的各类展览、活动，提供必要的场地布置、秩序维护等服务。（二）服务标准1.清洁卫生标准：公共区域每日定时清扫，达到地面无污渍、水渍，门窗明亮洁净，垃圾日产日清，垃圾桶外观整洁无异味。2.设施设备维护标准：建立完善的设施设备巡检制度，定期对设备进行检查、保养和维修，确保设备完好率达到[x]%以上，一般性故障及时修复，紧急故障响应时间不超过[x]分钟。3.安全保卫标准：人员与车辆出入登记准确、规范，巡逻记录详实，监控系统24小时正常运行，无安全事故和治安案件发生。4.绿化养护标准：植物生长良好，无明显病虫害，造型美观，定期修剪，保证绿化景观整体效果。5.活动协助标准：根据甲方要求提前做好场地布置准备工作，活动期间维持良好秩序，确保活动顺利进行。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的服务质量进行监督检查，提出意见和建议，并要求乙方限期整改。有权知晓乙方服务人员的配备情况，如发现人员不符合要求，有权要求乙方更换。有权根据实际情况调整服务内容和标准，但应提前通知乙方。2.义务按照本合同约定向乙方支付物业管理服务费用。为乙方提供必要的工作条件和协助，包括但不限于提供相关场地、设施设备的资料等。对乙方的服务工作给予理解和支持，积极配合乙方开展工作。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取物业管理服务费用。有权根据服务实际情况，在不违反本合同约定的前提下，合理安排服务人员和工作流程。有权要求甲方提供与服务相关的必要信息和协助。2.义务按照本合同约定的服务范围和标准，提供优质、高效、专业的展厅物业管理服务。配备足够数量、具备相应资质和技能的服务人员，并确保人员稳定，如需更换人员应提前通知甲方。建立健全各项管理制度，严格执行服务标准，接受甲方的监督检查，对甲方提出的问题及时整改。定期向甲方汇报服务工作情况，提交服务报告，包括但不限于月度工作总结、设施设备运行状况报告等。妥善保管甲方提供的场地、设施设备及相关资料，不得擅自泄露或用于其他用途。负责处理服务过程中出现的各类问题和突发事件，保障展厅的正常秩序和安全。如遇重大问题或突发事件，应及时向甲方报告，并积极采取措施进行处理。三、服务费用及支付方式（一）服务费用本合同约定的展厅物业管理服务费用为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，包含乙方提供本合同约定服务范围内的所有费用，除因甲方要求变更服务内容导致费用增加外，不因任何因素调整。（二）支付方式甲方应在每月[具体日期]前，以银行转账方式将上月服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后[x]个工作日内，向甲方提供合法有效的发票。四、合同期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[x]年，自[起始日期]至[结束日期]。合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[x]年。如需终止合同，双方应提前[x]个月书面通知对方。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已产生的服务费用及违约金。2.若甲方违反本合同约定，擅自变更服务内容或标准，导致乙方无法正常履行合同义务的，甲方应承担由此给乙方造成的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的服务范围和标准提供服务，经甲方书面通知后仍未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权扣除相应的服务费用，并要求乙方按照当月服务费用的[x%]向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.若乙方擅自更换服务人员，未提前通知甲方且新更换人员不符合要求的，甲方有权要求乙方立即更换回原人员，并按照当月服务费用的[x%]向甲方支付违约金。3.若乙方未妥善保管甲方提供的场地、设施设备及相关资料，导致资料泄露或设施设备损坏的，乙方应负责恢复原状或赔偿甲方因此遭受的全部损失，并按照当月服务费用的[x%]向甲方支付违约金。4.若乙方未按照本合同约定处理服务过程中出现的问题和突发事件，导致甲方利益受损的，乙方应承担全部赔偿责任，并按照当月服务费用的[x%]向甲方支付违约金。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议与本合同不一致的地方，以补充协议为准。3.本合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于服务人员配备清单、服务标准细则、设施设备清单等。甲方（盖章）：__________________