小区保洁个人合同协议

小区保洁个人合同协议甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方所在小区需要专业的保洁服务，乙方具备提供该服务的能力和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，就甲方委托乙方承担小区保洁服务事宜达成如下协议：一、服务内容及标准（一）服务区域1.小区内公共区域，包括但不限于小区道路、花园、广场、楼道、电梯间、楼梯扶手、屋顶天台、地下室、停车场等。2.小区内配套设施，如垃圾桶、宣传栏、健身器材、路灯、消防设施等的清洁与维护。（二）服务内容1.每日清扫小区公共区域，清除各类垃圾、杂物，保持地面干净整洁，无明显污渍、积水和垃圾堆积。2.定期擦拭楼道扶手、电梯轿厢内壁、按钮及显示屏，保持其干净无灰尘、无污渍。3.每周对小区花园、广场等区域进行全面清洁，包括修剪草坪、清除杂草、清理落叶等，确保环境美观。4.每日清运小区内垃圾桶的垃圾，定期对垃圾桶进行清洗消毒，保持垃圾桶外观干净，周边无垃圾散落。5.负责小区内公共区域的卫生消毒工作，如楼道、电梯间、停车场等，定期使用符合环保要求的消毒药剂进行消毒，预防疾病传播。6.及时清理小区内出现的突发性卫生问题，如污水外溢、装修垃圾等，确保小区环境始终保持良好状态。（三）服务标准1.小区公共区域地面应保持洁净，目视无杂物、无痰迹、无积水、无污渍，道路、广场等区域应保持本色。2.楼道内地面干净，扶手无灰尘、无污渍，墙壁无蜘蛛网，电梯轿厢内干净整洁，按钮、显示屏等设施无灰尘、无污渍，电梯门槽内无杂物。3.垃圾桶摆放整齐，外观干净，周边地面无垃圾、无污水，垃圾日产日清，无异味散发。4.花园、广场等区域绿化良好，无明显杂草，景观设施无灰尘、无污渍，周边环境整洁美观。5.卫生消毒工作应严格按照相关卫生标准进行，消毒药剂使用符合环保及安全要求，消毒记录完整可查。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的保洁服务工作进行监督、检查，提出意见和建议。有权根据小区实际情况，要求乙方对保洁服务内容和标准进行适当调整，但应提前通知乙方。2.义务向乙方提供开展保洁服务所需的必要工作条件，如提供清洁工具存放空间、指定垃圾堆放点等。按照本协议约定及时支付乙方保洁服务费用。协助乙方处理在保洁服务过程中遇到的与小区业主或其他第三方的纠纷，但不承担乙方因自身原因导致的纠纷责任。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本协议约定获取保洁服务费用。在遇到不可抗力或甲方未履行约定义务导致乙方无法正常开展保洁服务时，有权要求甲方采取相应措施或协商解决办法。2.义务乙方应派遣具备相应技能和经验的保洁人员按照本协议约定的服务内容和标准提供保洁服务，确保服务质量。负责保洁人员的日常管理和培训，保证保洁人员遵守小区的各项规章制度，文明作业。乙方保洁人员在工作过程中应注意安全，如因乙方原因导致人员伤亡或财产损失，由乙方承担全部责任。爱护甲方小区内的公共设施和财物，如因乙方保洁人员的过错造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。定期向甲方汇报保洁服务工作情况，接受甲方的监督和检查，根据甲方意见及时改进服务。严格遵守国家有关法律法规和小区的管理规定，不得从事任何违法违规行为。三、服务费用及支付方式（一）服务费用甲方每月应向乙方支付保洁服务费用为人民币______元（大写______元整）。此费用为固定总价，包含乙方提供保洁服务所需的全部费用，除本协议约定的情况外，不因任何因素调整。（二）支付方式甲方应在每月______日前将当月保洁服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后______日内向甲方提供合法有效的发票。四、合同期限本合同自______年______月______日起生效，至______年______月______日止。合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续______年。如需终止合同，双方应提前______日书面通知对方。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定及时支付乙方保洁服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权暂停保洁服务，由此造成的一切损失由甲方承担。2.若甲方未履行本协议约定的协助义务，导致乙方无法正常开展保洁服务工作，甲方应承担因此给乙方造成的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的服务内容和标准提供保洁服务，经甲方书面通知后仍未改正的，甲方有权扣除当月服务费用的______%作为违约金。若乙方连续______个月未达到服务标准，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付但未提供相应服务部分的费用，同时乙方应按照合同总金额的______%向甲方支付违约金。2.若乙方保洁人员在工作过程中违反小区管理规定或给甲方造成财产损失，乙方应负责赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.若乙方未经甲方书面同意擅自停止保洁服务或减少服务内容，乙方应按照合同总金额的______%向甲方支付违约金，并应立即恢复正常服务。若乙方无法恢复服务，甲方有权另行委托第三方提供服务，由此产生的费用由乙方承担，乙方还应退还甲方已支付但未完成服务部分的费用。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）保密条款双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为本合同履行期间及合同终止后______年。（二）不可抗力条款本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。因不可抗力事件导致一方无法履行本合同约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响消除后，双方应协商恢复本合同的履行；如因不可抗力事件导致合同无法继续履行或部分无法履行，双方应协商解决善后事宜。（三）通知条款本合同履行过程中，双方往来的通知、文件、资料等均应以书面形式送达对方。送达地址以本合同首部填写的地址为准，如有变更，应提前______日书面通知对方。如通过邮寄方式送达，以邮件寄出之日起______日视为送达；如通过专人送达，以对方签收之日视为送达。（四）其他事项1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，