小区保洁劳务合同协议

小区保洁劳务合同协议甲方（雇主）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（雇员）：姓名：____________________性别：____________________身份证号码：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方需要对[小区名称]提供保洁服务，乙方具备提供该保洁服务的能力和资质，甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方提供小区保洁劳务事宜达成如下协议：一、服务内容及标准（一）服务区域乙方负责对[小区名称]内的公共区域进行保洁服务，具体包括但不限于：小区道路、绿化带、楼道、电梯、楼梯间、垃圾桶、垃圾收集点、公共卫生间等。（二）服务内容1.道路清扫：每日定时清扫小区内的道路，清除路面杂物、灰尘等，保持道路整洁干净。2.绿化带维护：定期清理绿化带内的垃圾、杂物，修剪绿化带边缘，保持绿化带美观。3.楼道清洁：每日清扫楼道地面、扶手、窗台等，擦拭楼道内的门窗玻璃，保持楼道无灰尘、无污渍。4.电梯清洁：每日擦拭电梯轿厢内部，包括轿厢壁、电梯门、按钮等，定期清洁电梯轿厢顶部和底部，保持电梯清洁卫生。5.楼梯间清洁：每日清扫楼梯间地面、扶手、窗台等，保持楼梯间无灰尘、无污渍。6.垃圾桶清理：每日定时清理小区内的垃圾桶，更换垃圾袋，保持垃圾桶周围环境整洁。7.垃圾收集点管理：定期清理垃圾收集点的垃圾，保持垃圾收集点无异味、无垃圾堆积。8.公共卫生间清洁：每日定时清洁公共卫生间，包括卫生间地面、墙面、马桶、洗手台等，定期消毒，保持公共卫生间清洁卫生、无异味。（三）服务标准1.道路、楼道、楼梯间等地面应无明显灰尘、污渍、杂物，目视干净整洁。2.绿化带内无垃圾、杂物，修剪整齐，无明显病虫害。3.电梯轿厢内部清洁光亮，无污渍、无手印，按钮灵敏有效。4.垃圾桶外观干净，周围地面无垃圾散落，垃圾及时清理。5.公共卫生间清洁卫生，无异味，设施设备完好，无损坏。二、服务期限本合同服务期限自____年__月__日起至____年__月__日止。合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[x]年。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定的服务内容和标准提供保洁服务。有权对乙方的服务质量进行监督检查，提出意见和建议。有权根据实际情况调整服务内容和标准，但应提前通知乙方。2.义务向乙方提供开展保洁服务所需的必要工作条件，包括但不限于提供清洁工具、清洁用品、垃圾存放点等。按照本合同约定向乙方支付劳务报酬。协助乙方处理在保洁服务过程中遇到的问题，如与小区业主或物业使用人的沟通协调等。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付劳务报酬。有权根据本合同约定和实际工作需要，合理安排保洁人员和工作时间。有权拒绝甲方提出的违反法律法规或本合同约定的不合理要求。2.义务按照本合同约定的服务内容和标准，组织具备相应技能和经验的保洁人员提供优质的保洁服务。对保洁人员进行管理和培训，确保保洁人员遵守甲方的规章制度和工作纪律，具备良好的职业道德和服务意识。负责保洁人员的劳动安全和劳动保护，承担保洁人员在工作过程中因自身原因造成的人身伤害和财产损失的赔偿责任。定期对保洁人员进行考核，对工作表现优秀的保洁人员给予奖励，对不符合要求的保洁人员及时进行调整或辞退。妥善保管甲方提供的清洁工具、清洁用品等，不得擅自转借、挪用或丢失。如因乙方原因造成损失的，应照价赔偿。接受甲方的监督检查，对甲方提出的意见和建议及时进行整改。定期向甲方汇报保洁服务工作情况，提交工作总结和工作计划。在保洁服务过程中，如发现小区内存在安全隐患或其他异常情况，应及时通知甲方并协助甲方采取相应措施。四、劳务报酬及支付方式（一）劳务报酬甲方每月应向乙方支付的劳务报酬为人民币______元（大写______元整）。此劳务报酬为固定总价，不因任何因素调整，但本合同另有约定的除外。（二）支付方式甲方应在每月的[具体支付日期]前，将当月的劳务报酬支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到劳务报酬后向甲方提供合法有效的发票。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定向乙方支付劳务报酬，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停保洁服务，并要求甲方支付已完成服务对应的劳务报酬及违约金。2.若甲方违反本合同约定，未向乙方提供必要的工作条件，导致乙方无法正常开展保洁服务的，甲方应承担因此给乙方造成的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的服务内容和标准提供保洁服务，经甲方提出后仍未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权扣除当月劳务报酬的[x%]作为违约金。若乙方的违约行为给甲方或小区业主造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方擅自停止保洁服务或擅自降低服务质量，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的未履行部分的劳务报酬，同时乙方应按照合同总金额的[x%]向甲方支付违约金。若乙方的违约行为给甲方或小区业主造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方未妥善保管甲方提供的清洁工具、清洁用品等，导致物品丢失或损坏的，乙方应照价赔偿。4.若乙方违反本合同约定，将保洁服务转包或分包给第三方的，甲方有权解除本合同，并要求乙方按照合同总金额的[x%]向甲方支付违约金。若乙方的违约行为给甲方或小区业主造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、合同解除与终止（一）合同解除1.经双方协商一致，可以解除本合同。2.若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。3.因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行的，双方可以协商解除本合同，互不承担违约责任。（二）合同终止1.本合同期满，双方未续签合同的，本合同自动终止。2.本合同因解除、不可抗力等原因终止的，双方应按照合同约定或法律法规的规定办理相关手续，结清费用，妥善处理善后事宜。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式