工厂住宿出租合同协议

工厂住宿出租合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方因在甲方工厂工作需要，甲方同意将位于[工厂具体地址]的部分住宿区域出租给乙方使用，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.住宿区域位置及范围甲方出租给乙方的住宿区域位于工厂内[具体楼栋及房间号]，包括[详细描述房间布局，如卧室、卫生间、阳台等空间的具体情况]。该住宿区域建筑面积为[x]平方米，附属设施包括但不限于[列举附属设施，如床、桌椅、衣柜、空调、热水器等]。2.配套设施及服务甲方提供的住宿区域具备基本生活设施，可满足乙方正常居住需求。乙方可使用工厂内的公共区域，包括但不限于[列举公共区域，如楼道、洗衣房、停车场等]，但应遵守相关管理规定。甲方负责住宿区域的日常水电供应，但水电费由乙方按照实际使用量承担，每月[缴费日期]结算。水电收费标准按照当地供电供水部门规定执行。甲方负责住宿区域的安全保卫工作，安排专人定时巡逻，并配备必要的安全监控设备。乙方应配合甲方的安全管理工作，不得在住宿区域内从事违法违规活动。甲方定期对住宿区域进行清洁卫生维护，包括楼道、公共卫生间等公共区域的清扫，但乙方应保持自己居住房间的整洁，不得随意丢弃垃圾。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本合同约定收取租金及相关费用。甲方有权对乙方使用住宿区域的情况进行监督检查，如发现乙方违反合同约定或工厂管理规定，有权要求乙方改正，如乙方拒不改正，甲方有权解除合同。甲方有权根据工厂整体规划和实际需要，对住宿区域进行合理调整，但应提前通知乙方。2.义务甲方应按照合同约定向乙方提供符合居住条件的住宿区域及相关配套设施，并保证设施设备的正常使用。甲方应履行住宿区域的维修保养义务，对因甲方原因造成的设施设备损坏，及时进行维修，确保乙方正常居住。如因不可抗力或乙方使用不当造成的损坏，甲方应协助乙方进行维修，费用由乙方承担。甲方应遵守法律法规规定，不得干扰乙方的正常生活，保障乙方在住宿区域内的人身安全和财产安全。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权按照合同约定使用住宿区域及相关配套设施。乙方有权对住宿区域的设施设备提出合理的维修保养建议。在合同期满或提前解除合同后，乙方有权要求甲方按照合同约定退还剩余租金及押金。2.义务乙方应按照合同约定按时足额支付租金及相关费用。乙方应合理使用住宿区域及相关设施设备，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损坏设施设备。如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。乙方应遵守法律法规规定和工厂管理规定，不得在住宿区域内从事违法违规活动，不得影响其他员工的正常生活。乙方应保持住宿区域的整洁卫生，不得在楼道、公共区域堆放杂物，不得随意丢弃垃圾。乙方如需提前解除合同，应提前[x]天书面通知甲方，并承担相应的违约责任。三、租金及支付方式1.租金标准乙方每月应向甲方支付租金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金标准如有调整，甲方应提前[x]天书面通知乙方。2.支付方式乙方应在每月[支付日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方收到租金后，应向乙方出具收款凭证。四、押金1.押金金额乙方应向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.押金退还在合同期满或提前解除合同，且乙方结清所有租金及相关费用、无损坏住宿区域设施设备的情况下，甲方应在[退还押金期限]内将押金全额退还乙方。如乙方有违约行为或损坏设施设备，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行补足。五、合同期限1.本合同期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[延续期限]。如需续签或解除合同，双方应提前[x]天书面通知对方。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定提供住宿区域或相关配套设施，影响乙方正常使用的，应按照租金的[x%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方未履行维修保养义务，导致乙方无法正常居住的，甲方应按照租金的[x%]向乙方支付违约金，并承担乙方在外临时住宿的费用。若甲方擅自解除合同，应按照合同未履行期限的租金总额的[x%]向乙方支付违约金，并退还乙方已支付的租金及押金。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定按时足额支付租金及相关费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除合同，并没收乙方的押金。若乙方擅自改变房屋结构和用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并按照租金的[x%]向甲方支付违约金。如乙方拒不恢复，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。若乙方损坏住宿区域设施设备，乙方应负责修复或赔偿。如乙方拒绝修复或赔偿，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行补足。如乙方的行为导致甲方遭受其他损失，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方违反法律法规规定或工厂管理规定，甲方有权解除合同，并要求乙方立即搬离住宿区域，乙方已支付的租金及押金不予退还。乙方还应承担因此给甲方造成的一切损失。若乙方提前解除合同，应按照未履行期限的租金总额的[x%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。七、争议解决1.本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。八、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，并以书面形式作为本合同的附件，