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文档简介

参建住宅协议范本

甲方（开发商）：XX房地产开发有限公司

地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

法定代表人：张三

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

乙方（参建方）：李四

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

鉴于甲方为合法成立的房地产开发公司，拥有位于XX市XX区XX路XX号的住宅开发项目，并已取得相关开发许可；乙方为具有合法资格的自然人，愿意参与甲方的住宅建设项目。双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就乙方参建甲方住宅项目事宜达成如下协议：

一、项目概况

1.项目名称：XX住宅小区。

2.项目地点：XX市XX区XX路XX号。

3.项目规模：总建筑面积约XX万平方米，包括住宅、商业及配套设施。

4.项目性质：住宅开发项目。

二、参建内容

1.乙方参建的住宅单元为XX住宅小区X号楼X单元XX室。

2.住宅单元建筑面积为XX平方米，具体面积以最终实测为准。

3.乙方参建的住宅单元用途为居住。

三、参建方式及价格

1.乙方以现金方式参建，参建价格为每平方米人民币XXXX元。

2.乙方参建住宅单元的总价款为人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。

3.乙方应在本协议签订之日起X日内支付总价款的XX%作为定金，即人民币XXXX元。

4.剩余款项乙方应在甲方通知交房之日起X日内一次性支付完毕。

四、建设期限

1.甲方应自本协议签订之日起X个月内开始建设，建设周期为X年。

2.如遇不可抗力因素导致建设延期，甲方应及时通知乙方，并双方协商解决。

五、质量保证

1.甲方保证按照国家及地方相关建筑标准和规范进行建设。

2.甲方保证使用的建筑材料符合国家质量标准。

3.甲方保证在建设过程中接受乙方的监督和检查。

六、交付条件

1.甲方应在建设完成后，按照国家规定进行竣工验收，并取得《竣工验收备案表》。

2.甲方应在取得《竣工验收备案表》后X日内通知乙方进行验收。

3.乙方应在接到通知后X日内完成验收，逾期视为验收合格。

七、违约责任

1.如甲方未能按期交付住宅单元，每逾期一日，应向乙方支付总价款万分之X的违约金。

2.如乙方未能按期支付参建款项，每逾期一日，应向甲方支付应付款项万分之X的违约金。

3.任何一方违反本协议其他条款，应赔偿对方因此遭受的损失。

八、争议解决

双方因履行本协议所发生的一切争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、协议的变更和解除

1.本协议一经双方签字盖章后生效，未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除。

2.如遇国家政策调整或不可抗力因素，双方可协商变更或解除本协议。

十、其他

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（盖章）：XX房地产开发有限

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