单位集资房转让协议书范本

单位集资房转让协议书范本

甲方（转让方）：_____________________

地址：___________________________

电话：_________________________

身份证号码：_______________________

乙方（受让方）：_____________________

地址：___________________________

电话：_________________________

身份证号码：______________________

鉴于甲方为单位集资房的合法所有人，且该房屋未设定抵押、查封等权利限制，乙方愿意购买甲方的单位集资房，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本协议，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1甲方同意将其所有的位于_____________________（以下简称“该房屋”）转让给乙方。

1.2该房屋建筑面积为______平方米，具体面积以房屋产权证为准。

1.3该房屋的产权证编号为：_____________，土地使用权证编号为：_____________。

第二条转让价格及支付方式

2.1双方同意该房屋的转让价格为人民币（大写）__________________元整（￥_______元）。

2.2乙方应于本协议签订之日起______日内支付定金人民币（大写）__________________元整（￥_______元）至甲方指定账户。

2.3乙方应在房屋产权过户手续办理完毕之日起______日内支付剩余房款人民币（大写）__________________元整（￥_______元）至甲方指定账户。

第三条房屋交付

3.1甲方应在收到乙方全部房款之日起______日内将该房屋交付给乙方，并保证房屋结构安全、设施设备完好。

3.2交付时，甲方应向乙方提供该房屋的产权证、土地使用权证及其他相关文件。

第四条产权过户

4.1甲方应在收到乙方定金之日起______日内协助乙方办理房屋产权过户手续。

4.2过户过程中产生的税费，按照国家规定由甲乙双方各自承担。

4.3如因甲方原因导致过户手续无法完成，甲方应退还乙方已支付的所有款项，并支付违约金人民币（大写）__________________元整（￥_______元）。

第五条双方责任

5.1甲方保证对该房屋拥有完全的所有权，且无任何权利瑕疵。

5.2甲方保证在房屋交付前，该房屋无任何债务纠纷。

5.3乙方应按照本协议约定支付房款，并承担因购买该房屋而产生的个人税费。

5.4乙方保证其购房行为符合国家及地方关于购房的相关规定。

第六条违约责任

6.1如甲方违反本协议约定，除应继续履行协议外，还应向乙方支付违约金人民币（大写）__________________元整（￥_______元）。

6.2如乙方违反本协议约定，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金人民币（大写）__________________元整（￥_______元）。

第七条不可抗力

7.1因不可抗力导致本协议无法履行或部分履行，双方互不承担责任。

7.2不可抗力发生后，双方应尽快协商解决，并采取必要措施减少损失。

第八条争议解决

8.1本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

9.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_____________________

日期：______年______月______日

乙方（签字）：_____________________

日期：______年______月_