直系亲属间房屋赠与协议

直系亲属间房屋赠与协议

甲方（赠与人）：___________

身份证号码：_____________

联系电话：_____________

地址：________________

乙方（受赠人）：___________

身份证号码：_____________

联系电话：_____________

地址：________________

鉴于甲方系乙方的直系亲属，甲方自愿将其名下位于________________（以下简称“标的房屋”）赠与乙方。为明确双方权利义务，甲乙双方本着自愿、平等、互利的原则，经协商一致，签订本赠与协议。

第一条赠与标的

1.1甲方将其合法拥有的标的房屋赠与乙方，乙方接受赠与。

1.2标的房屋的具体情况如下：

1.2.1房屋坐落：________________；

1.2.2房屋建筑面积：________________平方米；

1.2.3房屋产权证号：________________；

1.2.4房屋用途：________________；

1.2.5房屋结构：________________；

1.2.6房屋现状：________________；

1.2.7其他情况：________________。

第二条赠与条件

2.1甲方保证对标的房屋拥有完全的所有权，且该房屋未设定任何抵押、质押或其他权利负担。

2.2甲方保证标的房屋不存在任何权属纠纷，且未被任何第三方主张权利。

2.3甲方保证标的房屋符合国家有关房屋建设和使用的法律法规要求，不存在任何质量问题。

第三条赠与程序

3.1甲方应在本协议签订后____天内，协助乙方办理标的房屋的产权过户手续。

3.2办理产权过户手续所需的费用由甲方承担。

3.3甲方应在办理产权过户手续的同时，将标的房屋的钥匙、产权证等相关文件交付给乙方。

第四条双方责任

4.1甲方责任

4.1.1甲方应保证标的房屋的权属清晰，不存在任何法律纠纷。

4.1.2甲方应按照本协议约定的时间和程序，协助乙方办理产权过户手续。

4.1.3甲方应保证在赠与过程中，不擅自变更或撤销赠与。

4.2乙方责任

4.2.1乙方应在甲方协助下，及时办理产权过户手续。

4.2.2乙方应妥善保管标的房屋，并按照国家法律法规合理使用。

4.2.3乙方应在甲方交付标的房屋后，承担房屋的维护、修缮等责任。

第五条违约责任

5.1如甲方未按照本协议约定的时间和程序协助乙方办理产权过户手续，每逾期一天，应向乙方支付违约金人民币____元。

5.2如乙方未按照本协议约定的时间办理产权过户手续，每逾期一天，应向甲方支付违约金人民币____元。

5.3如因甲方原因导致标的房屋权属不清或存在法律纠纷，甲方应赔偿乙方因此遭受的一切损失。

5.4如因乙方原因导致产权过户手续无法办理或延迟，乙方应赔偿甲方因此遭受的一切损失。

第六条争议解决

6.1本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

6.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议的其他条款。

第七条协议的变更和解除

7.1本协议一经双方签字盖章后生效，未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本协议。

7.2如因不可抗力导致本协议无法履行，双方可协商解除本协议，互不承担违约责任。

第八条其他条款

8.1本协议未尽事宜，双方可另行协商解决，并以书面形式作为本协议的补充。

8.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：___________

日期：____年____月____日

乙方（签字）：___________

日期：____年____月____日

（以下无正文