不动产约定赠与合同

不动产约定赠与合同

甲方（赠与人）：_____________________

地址：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

乙方（受赠人）：_____________________

地址：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

鉴于甲方拥有位于_____________________的不动产一处，产权证号为_____________________，甲方愿意将该不动产无偿赠与乙方，乙方愿意接受该不动产。甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等有关法律法规的规定，本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同。

第一条赠与标的

甲方同意将其所有的位于____________________的不动产（以下简称“标的不动产”）无偿赠与乙方。标的不动产的具体信息如下：

1.坐落：_____________________

2.产权证号：_____________________

3.建筑面积：_____________________

4.用途：_____________________

5.其他相关信息：_____________________

第二条赠与条件

1.甲方保证其对标的不动产拥有完全的所有权，且该不动产不存在任何抵押、质押或其他权利负担。

2.甲方保证标的不动产未被任何第三方主张权利，且不存在任何法律纠纷。

3.甲方保证在赠与过程中，将协助乙方办理不动产过户登记手续，并提供必要的文件和资料。

第三条赠与的效力

1.自本合同生效之日起，标的不动产的所有权转移至乙方。

2.乙方取得标的不动产所有权后，享有占有、使用、收益和处分的权利。

3.乙方应遵守国家有关不动产管理的法律法规，不得将标的不动产用于非法用途。

第四条赠与的履行

1.甲方应在本合同签订后____日内，将标的不动产交付乙方，并协助乙方办理不动产过户登记手续。

2.乙方应在甲方交付标的不动产后____日内，办理不动产过户登记手续，并承担相关费用。

3.甲方应向乙方提供标的不动产的产权证、土地使用权证等相关文件和资料。

4.乙方应在办理过户登记手续后____日内向甲方出具不动产过户登记证明。

第五条违约责任

1.如甲方未按本合同约定交付标的不动产或协助乙方办理过户登记手续，应向乙方支付违约金，违约金为标的不动产价值的____%。

2.如乙方未按本合同约定办理过户登记手续，应向甲方支付违约金，违约金为标的不动产价值的____%。

3.任何一方违反本合同的其他约定，应赔偿对方因此遭受的损失。

第六条合同的变更和解除

1.本合同一经双方签字盖章后生效，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本合同。

2.如遇不可抗力因素导致本合同无法履行，双方应协商解决；协商不成的，本合同自动解除，双方互不承担违约责任。

3.本合同的变更或解除应采用书面形式，并经双方签字盖章后生效。

第七条争议解决

本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_____________________

乙方（签字）：_____________________

签订日期：____年____月____日

签订地点：________________