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文档简介

农村宅基地出租协议

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鉴于甲方是位于____________________（具体地址）的宅基地使用权人，乙方有租赁该宅基地的需求，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本协议，以资共同遵守。

第一条租赁物

1.1甲方同意将位于____________________（具体地址）的宅基地（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的具体范围以甲方提供的宅基地使用权证或相关证明文件为准。

第二条租赁期限

2.1本协议的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应提前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可续签租赁协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每年人民币（大写）__________________元整（￥____________________）。

3.2租金支付方式为：乙方应在每年的____月____日前支付下一年度的租金。

3.3若乙方逾期支付租金，应按逾期金额每日千分之五的标准向甲方支付滞纳金。

第四条租赁物的交付与返还

4.1甲方应在本协议生效之日起____日内将租赁物交付给乙方。

4.2乙方应在租赁期限届满或本协议提前终止之日起____日内将租赁物返还给甲方，并保证租赁物的完好无损。

第五条租赁物的使用与维护

5.1乙方应合理使用租赁物，并负责租赁物的日常维护和保养。

5.2乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途，如需进行改造或扩建，必须征得甲方书面同意，并按照国家有关规定办理相关手续。

5.3乙方不得将租赁物用于非法活动，不得损害公共利益或他人合法权益。

第六条修缮责任

6.1甲方负责租赁物主体结构的维修和保养。

6.2乙方负责租赁物的日常维护和非主体结构的维修。

第七条违约责任

7.1若甲方未按约定交付租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为年租金的____%。

7.2若乙方未按约定支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为逾期金额每日千分之五。

7.3若一方违反本协议其他条款，给对方造成损失的，应赔偿对方因此遭受的直接经济损失。

第八条不可抗力

8.1若因不可抗力导致本协议无法履行或部分履行，受影响一方应及时通知对方，并提供相关证明，双方应协商解决。

8.2不可抗力事件结束后，双方应继续履行本协议或协商变更、解除本协议。

第九条争议解决

9.1本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

9.2若协商不成，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

第十条协议的变更与解除

10.1本协议的任何变更和补充均需双方书面同意。

10.2若一方严重违约，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。

第十一条其他约定

11.1本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

11.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十二条生效条件

12.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：____________

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