小区车位权益合同协议

小区车位权益合同协议甲方（车位所有权人/管理人）：姓名/名称：______________________身份证号码/统一社会信用代码：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________乙方（车位使用人）：姓名：______________________身份证号码：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲方拥有位于[小区名称]内的车位权益，乙方有意使用该车位，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方使用甲方车位事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.车位位置：甲方将其拥有权益的位于[小区名称]第[x]栋[x]单元[x]号车位（以下简称"该车位"）提供给乙方使用。该车位具体位置以现场实际情况为准，且已在小区内进行明确标识。2.车位面积：该车位的建筑面积为[x]平方米，其尺寸为长[x]米，宽[x]米，符合国家及当地相关标准。3.使用期限：乙方使用该车位的期限自[起始日期]起至[结束日期]止。如乙方在使用期限届满后需继续使用，应在届满前[x]个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，重新签订车位使用协议。4.车位用途：乙方使用该车位的用途仅限于停放符合小区物业管理规定的小型汽车，不得擅自改变其用途，不得在车位内从事任何违法违规活动或损害公共利益的行为。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取车位使用费用。有权对乙方使用车位的情况进行监督检查，如发现乙方违反本协议约定或小区物业管理规定，有权要求乙方改正，并可采取相应的措施。有权根据小区整体规划或其他合理原因，对车位的位置、使用方式等进行调整，但应提前通知乙方。2.义务保证该车位具有合法的权益，不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵，确保乙方能够正常使用该车位。按照本协议约定为乙方提供车位使用服务，包括但不限于确保车位的正常通行、照明等设施完好。负责小区内公共区域的物业管理和维护，包括但不限于道路、绿化、消防等设施的管理，保障乙方在使用车位过程中的安全和便利。协助乙方办理与车位使用相关的手续，如提供必要的证明文件等。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用该车位。在使用期限内，对该车位享有排他性的使用权，但不得擅自转让、转租或转借他人。有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务，保障其正常使用车位的权利。2.义务按照本协议约定按时足额向甲方支付车位使用费用。遵守小区物业管理规定，合理使用该车位，不得损坏车位及周边设施设备。自行负责车辆的停放安全，妥善保管车内财物，如因乙方原因导致车辆或车内财物损失，甲方不承担任何责任。在使用期限届满或本协议解除后，应及时将车辆驶离该车位，并将车位恢复原状，如有损坏应承担修复或赔偿责任。配合甲方及小区物业管理公司的管理工作，接受相关检查和监督。三、车位使用费用及支付方式1.车位使用费用标准：乙方应向甲方支付的车位使用费用为每月人民币[x]元（大写：[x]元整）。该费用不包含车辆停放期间的物业管理费、水电费等其他费用。2.支付方式：乙方应在每月[x]日前，将当月的车位使用费用支付至甲方指定的银行账户或其他支付方式。甲方应在收到费用后[x]个工作日内为乙方开具合法有效的收款凭证。3.逾期支付责任：如乙方逾期支付车位使用费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的费用及违约金，同时乙方应在接到甲方解除协议通知后的[x]日内将车辆驶离该车位。四、车位的维修与保养1.维修责任：在使用期限内，如该车位出现质量问题或因自然原因导致损坏，甲方应负责及时维修，确保乙方能够正常使用。但因乙方使用不当或故意损坏导致的维修费用，由乙方承担。2.保养责任：甲方应定期对车位及周边设施设备进行检查和保养，确保其处于良好的使用状态。乙方应配合甲方的保养工作，不得妨碍或拒绝甲方进行正常的检查和保养。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本协议约定，未保证乙方正常使用车位或未履行其他相关义务，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于乙方因无法正常使用车位而产生的经济损失、车辆停放不便导致的间接损失等。如因甲方原因导致乙方在使用车位过程中遭受第三方侵权或其他纠纷，甲方应负责处理并承担相应的法律责任，确保乙方的合法权益不受侵害。2.乙方违约责任乙方如违反本协议约定，擅自改变车位用途、转让转租转借车位、逾期支付费用、损坏车位及周边设施设备等，应承担违约责任。乙方应按照本协议约定支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失，包括但不限于修复费用、重新出租或转让车位产生的差价损失等。若乙方未在规定时间内将车辆驶离车位或未将车位恢复原状，甲方有权采取必要措施，如将车辆拖离等，所产生的费用由乙方承担。同时，乙方应按照本协议约定支付逾期占用期间的车位使用费用及违约金。3.不可抗力：因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致一方无法履行本协议约定的，不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响消除后，双方应协商恢复本协议的履行或解除本协议。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。3.本协议附件（如有）为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力