上海市不动产赠与合同

上海市不动产赠与合同

甲方（赠与人）：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

联系地址：_____________________

乙方（受赠人）：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

联系地址：_____________________

鉴于甲方拥有位于上海市的不动产一处，甲方愿意将该不动产无偿赠与乙方，乙方愿意接受该赠与。为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本赠与合同。

第一条赠与不动产的描述

甲方赠与乙方的不动产位于上海市____区（县）____路____号，建筑面积为____平方米，不动产权证号为：沪房地____字第____号。该不动产的具体描述如下：

1.位置：_____________________

2.结构：_____________________

3.用途：_____________________

4.其他：______________________

第二条赠与条件

1.甲方保证对该不动产拥有合法的所有权，且该不动产不存在任何权属争议。

2.甲方保证该不动产未设定任何抵押、质押或其他权利负担。

3.甲方保证该不动产未被查封、扣押或限制转让。

4.甲方保证该不动产不存在任何质量问题或安全隐患。

第三条赠与程序

1.本合同签订后，甲方应在____日内协助乙方办理不动产权属转移登记手续。

2.甲方应在办理不动产权属转移登记手续前，将该不动产交付给乙方。

3.甲方应在办理不动产权属转移登记手续时，向不动产登记机关提交以下文件：

-甲方身份证明

-乙方身份证明

-不动产权属证书

-本赠与合同

-其他相关文件

第四条双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

-甲方有权要求乙方按照本合同的约定接受赠与。

-甲方有义务按照本合同的约定将不动产无偿赠与乙方。

-甲方有义务协助乙方办理不动产权属转移登记手续。

-甲方有义务保证赠与的不动产符合本合同第一条的描述。

2.乙方的权利和义务：

-乙方有权按照本合同的约定接受甲方的赠与。

-乙方有义务按照本合同的约定接受甲方的赠与。

-乙方有义务协助甲方办理不动产权属转移登记手续。

-乙方有义务在不动产权属转移登记手续完成后，妥善保管和使用该不动产。

第五条赠与的撤销

1.甲方在赠与不动产权属转移登记手续完成前，可以撤销赠与。

2.甲方撤销赠与的，应当书面通知乙方，并说明撤销的原因。

3.甲方撤销赠与后，乙方应当将已接受的不动产返还给甲方。

4.甲方撤销赠与后，双方因履行本合同所产生的费用由甲方承担。

第六条违约责任

1.甲方违反本合同约定的，应当承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方违反本合同约定的，应当承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。

3.双方违反本合同约定的，应当各自承担相应的违约责任。

第七条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向不动产所在地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

4.本合同的任何修改和补充均需双方书面同意。

甲方（签字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（签字）：____________________