房产租赁合同范本及注意事项

房产租赁合同范本及注意事项本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年____月____日在中华人民共和国_________市签订：甲方：________________________地址：________________________法定代表人/负责人：__________联系方式：____________________乙方：________________________地址：________________________法定代表人/负责人：__________联系方式：____________________鉴于甲乙双方希望在平等、自愿的基础上建立合作关系，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：第一条合同内容1.1本合同约定甲方委托乙方完成以下事项（以下简称“合同服务”）：_________________________________________________________。1.2乙方承诺按照本合同约定的时间、质量要求完成合同服务，并向甲方提供相关服务。第二条合同金额及支付方式2.1合同总金额为人民币____元（大写：___________）。2.2付款方式如下：（a）预付款：甲方向乙方支付合同总金额的____%，即人民币____元，于本合同签订之日起____日内支付。（b）尾款：剩余合同金额人民币____元，于合同服务完成并经甲方验收合格后____日内支付。2.3甲乙双方同意，所有款项均通过银行转账方式结算，账户信息如下：收款人名称：________________________开户银行：________________________银行账号：________________________第三条双方权利与义务3.1甲方的权利与义务：（a）甲方应按约定时间支付合同款项。（b）甲方有权对乙方提供的服务进行监督，提出合理意见和建议。（c）在合同服务完成后，甲方应在约定时间内完成验收并签署相关文件。3.2乙方的权利与义务：（a）乙方应按时、保质、保量地完成合同服务。（b）乙方有权要求甲方按照约定支付合同款项。（c）乙方应确保其提供的服务不侵犯任何第三方的合法权益，如发生侵权纠纷，由乙方承担全部责任。第四条保密条款4.1双方承诺对在履行本合同过程中获悉的对方商业秘密、技术信息及其他机密信息予以保密，未经信息披露方书面同意，不得向任何第三方披露。4.2本合同终止后，双方仍需遵守本条款约定的保密义务，期限为____年。第五条违约责任5.1若甲方未按约定时间支付款项，每逾期一日，应按未付金额的____‰向乙方支付违约金。5.2若乙方未能按时完成合同服务或提供的服务质量不符合约定，甲方有权要求乙方限期整改；如乙方仍无法达到要求，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已付款项并赔偿由此造成的损失。第六条其他条款6.1不可抗力：因不可抗力导致的合同履行障碍，双方协商后可相应延长履行期限或终止合同，任何一方均不承担违约责任。6.2合同通知：本合同履行过程中的一切通知均应以书面形式发送至对方约定地址，自送达之日起生效。6.3补充协议：本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。6.4争议解决：因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向_________人民法院提起诉讼。第七条合同的生效与终止7.1本合同自双方签字盖章之日起生效。7.2本合同在下列情形下终止：（a）双方协商一致同意终止；（b）因不可抗力导致合同无法履行；（c）一方严重违约，另一方依法解除合同。第八条其他约定8.1本合同一式____份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.2本合同未尽事宜，按照相关法律法规执行。