店铺货柜分租合同协议

店铺货柜分租合同协议甲方（出租方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有位于[店铺具体地址]的店铺，并拥有店内货柜资源，乙方有意承租部分货柜用于经营活动，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.甲方同意将位于上述店铺内的[具体位置及数量]个货柜分租给乙方使用。货柜规格为[详细描述货柜的尺寸、材质等]，货柜状况良好，能够满足乙方正常经营所需的陈列展示要求。2.乙方承租的货柜仅用于[明确乙方经营的业务范围]商品的陈列与销售，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变货柜用途或用于其他任何非约定的经营活动。二、租赁期限1.本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满，乙方应如期交还货柜。2.租赁期满前，乙方应提前[X]日书面通知甲方是否续租。若乙方有意续租，在同等条件下享有优先续租权，但需与甲方重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方应向甲方支付的货柜租金为每月人民币[X]元。租金支付方式为[具体支付方式，如每月/每季度/每半年支付一次等]，乙方应在每期租金支付期限届满前[X]日将租金支付至甲方指定的银行账户。2.甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：________________账户名称：________________账号：________________3.租金支付如有逾期，每逾期一日，乙方应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方腾空货柜，乙方应按照合同约定支付已使用期间的租金及违约金，同时承担给甲方造成的一切损失。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金及相关费用。2.甲方应保证所提供的货柜符合本合同约定的规格和质量标准，能够正常使用。3.在租赁期间，甲方应保证店铺整体的正常运营秩序，为乙方经营提供必要的协助和支持。4.甲方负责对店铺的公共区域进行维护和管理，包括但不限于通道、水电设施等的维护，确保乙方经营活动的正常开展。5.未经乙方书面同意，甲方不得擅自干涉乙方在承租货柜内的正常经营活动。（二）乙方权利义务1.乙方有权按照本合同约定使用承租的货柜进行合法经营活动。2.乙方应按照合同约定按时足额支付租金及其他相关费用。3.乙方应合理使用承租的货柜，不得擅自对货柜进行改造、损坏或拆除。如有必要的装修或改造，须事先书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行，且装修或改造费用由乙方自行承担。租赁期满或合同解除后，乙方应恢复货柜原状，如因乙方原因造成货柜损坏的，乙方应负责修复或赔偿。4.乙方应遵守国家法律法规及店铺的各项管理制度，合法经营，不得利用承租货柜从事违法违规活动。5.乙方应自行负责货柜内商品的陈列、销售、保管等工作，并承担相应的风险和责任。6.乙方应妥善保管承租货柜的钥匙及相关设施设备，如有遗失或损坏，应及时通知甲方并承担相应的赔偿责任。7.在租赁期间，乙方应配合甲方对店铺进行的安全检查、消防检查等工作，确保经营活动符合相关规定。8.租赁期满或合同解除后，乙方应在[X]日内腾空货柜，并将货柜及钥匙完好无损地交还甲方。如乙方逾期交还，每逾期一日，应按照租金标准的[X%]向甲方支付占有使用费。五、押金1.乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[X]元。押金主要用于担保乙方在租赁期间履行本合同约定的各项义务，包括但不限于租金支付、货柜及设施设备的完好无损、遵守法律法规及店铺管理制度等。2.租赁期满或合同解除后，如乙方无任何违约行为且货柜及设施设备完好无损，甲方应在乙方交还货柜后的[X]个工作日内将押金全额无息退还乙方。如乙方存在违约行为，甲方有权根据违约情况扣除相应的押金作为违约金，不足部分乙方应另行补足。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用货柜或影响乙方经营的，甲方应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本合同约定支付租金、押金或其他费用，或擅自改变货柜用途、损坏货柜及设施设备、逾期交还货柜等，乙方应承担违约责任，按照合同约定支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。4.如因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。因上述原因导致合同解除的，租金按照实际使用期限计算，多退少补。七、合同变更与解除1.经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。2.在租赁期限内，若乙方有下列情形之一，甲方有权解除本合同：逾期支付租金超过[X]日的；擅自改变货柜用途或用于违法违规经营活动的；擅自对货柜进行改造、损坏或拆除，经甲方书面通知后仍未恢复原状或赔偿损失的；利用承租货柜从事严重影响店铺整体形象或经营秩序的行为，经甲方劝阻无效的；违反本合同约定的其他主要义务，经甲方书面通知后在合理期限内仍未改正的。3.在租赁期限内，若甲方有下列情形之一，乙方有权解除本合同：未能保证货柜符合本合同约定的规格和质量标准，导致乙方无法正常使用货柜，且在乙方书面通知后合理期限内仍未解决的；擅自干涉乙方在承租货柜内的正常经营活动，给乙方造成重大损失的；违反本合同约定的其他主要义务，经乙方书面通知后在合理期限内仍未改正的。4.合同解除后，双方应按照本合同约定进行结算和清理，乙方应在[X]日内腾空货柜，交还甲方。八、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充