32层消防合同协议

32层消防合同协议甲方（委托方）：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（受托方）：名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有[32层建筑具体名称]，为确保该建筑的消防安全，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就甲方委托乙方承担该32层建筑的消防工程事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）消防工程范围1.火灾自动报警系统设计、采购、安装32层建筑内各楼层的火灾探测器（包括感烟探测器、感温探测器等）、手动火灾报警按钮、声光警报器、火灾显示盘等设备，并确保各设备之间的通信及联动功能正常。敷设火灾自动报警系统的传输线路，包括但不限于线槽、桥架、线管及线缆的铺设，保证线路的敷设符合相关规范要求，信号传输准确、稳定。安装火灾报警控制器，实现对整个火灾自动报警系统的集中控制、显示和管理，具备故障报警、火警报警、联动控制等功能。2.消防给水及消火栓系统设计、施工室内外消防给水管道系统，包括水源取水设施、水泵接合器、消防水池、消防水箱等。确保消防用水的水量、水压满足设计要求，且管道的材质、管径、连接方式等符合国家标准。安装消火栓箱，箱内配置消火栓、消防水带、消防水枪等设备，并保证消火栓的布置间距、栓口朝向等符合规范规定，能够正常出水灭火。安装消防水泵，包括消火栓泵、喷淋泵等，确保水泵的选型、安装及控制符合消防要求，具备自动启动和手动启动功能，且能在规定时间内达到设计扬程和流量。3.自动喷水灭火系统对于32层建筑内需要设置自动喷水灭火系统的区域（如公共走廊、办公室、楼梯间等），进行系统设计和安装。包括喷头的选型、布置，报警阀组的安装，水流指示器、压力开关等设备的设置。敷设自动喷水灭火系统的管道，确保管道的坡度、连接牢固性等符合规范要求，系统能够正常喷水灭火，且喷水强度、作用面积等满足设计标准。4.防烟排烟系统设计并安装各楼层的防烟楼梯间、前室、合用前室的机械加压送风系统，包括送风机、风道、风口等设备，保证送风量、风压符合规范规定，能够有效防止烟气进入疏散通道。设计并安装内走道、无窗房间等区域的机械排烟系统，包括排烟风机、风道、排烟口、补风口等设备，确保排烟量满足要求，能够及时排除火灾产生的烟气。安装通风与空调系统的防火阀、排烟阀等，保证在火灾发生时能够自动关闭，切断通风与空调系统，防止火灾蔓延。5.消防应急照明和疏散指示系统设计、采购及安装32层建筑内的消防应急照明灯具，包括疏散照明、备用照明、安全出口标志灯等，确保灯具的选型、安装位置及照度符合消防规范要求，在火灾等紧急情况下能够正常照明，引导人员疏散。安装疏散指示标志，包括地面疏散指示标志、墙面疏散指示标志等，保证标志的清晰可见性和指向准确性，为人员疏散提供明确的引导。（二）消防工程标准乙方应严格按照国家现行的消防工程相关标准、规范进行施工，包括但不限于《消防给水及消火栓系统技术规范》（GB50974）、《火灾自动报警系统设计规范》（GB50116）、《自动喷水灭火系统设计规范》（GB50084）、《消防应急照明和疏散指示系统技术标准》（GB51309）、《建筑防烟排烟系统技术标准》（GB51251）等。同时，乙方施工的消防工程应满足当地消防部门的验收要求，确保消防设施能够正常运行，有效保障建筑物及人员的消防安全。（三）服务内容1.乙方负责消防工程的整体设计、设备采购、安装调试、系统检测、验收备案等全过程服务。2.在施工过程中，乙方应根据施工现场实际情况，及时与甲方沟通协调，解决施工中出现的问题。同时，乙方应配合甲方及相关部门进行工程质量检查、安全检查等工作。3.工程竣工后，乙方负责组织相关单位进行消防工程的检测，确保系统性能符合标准要求。检测合格后，乙方负责办理消防工程的验收备案手续，确保工程顺利通过当地消防部门的验收。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的消防工程施工进度、质量进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照合同约定的标准和时间完成消防工程。在乙方施工过程中，如发现乙方存在违约行为或施工质量问题，有权要求乙方限期整改，如乙方未按要求整改，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务向乙方提供与消防工程相关的基础资料，包括但不限于建筑平面图、消防设施设计要求等，确保资料的真实性和完整性。协助乙方办理消防工程施工过程中所需的相关手续，如施工许可证等。按照合同约定的时间和方式向乙方支付工程款。为乙方施工提供必要的施工条件，如施工现场的场地、水电供应等。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付工程款。在施工过程中，如因甲方提供的资料不准确或施工条件不具备等原因导致工程延误或增加费用，有权要求甲方承担相应的责任。有权根据施工现场实际情况，对施工方案进行合理调整，但调整后的方案应符合相关规范要求，并及时通知甲方。2.义务按照国家现行的消防工程相关标准、规范以及合同约定的内容和要求，精心组织施工，确保消防工程质量达到优良标准。制定详细的施工进度计划，并按照计划组织施工，确保工程按时竣工。如因乙方原因导致工程延误，乙方应承担相应的违约责任。负责施工现场的安全管理工作，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任。施工过程中，乙方应妥善保管施工现场的设备、材料等，如因乙方保管不善导致设备、材料损坏或丢失，乙方应负责赔偿。工程竣工后，乙方应负责清理施工现场，做到工完场清。乙方应向甲方提供消防工程的竣工图纸、设备清单、检测报告、验收备案文件等相关资料，资料应真实、完整、有效。三、工程款支付（一）支付方式1.预付款：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付工程款的[X]%作为预付款，即人民币[X]元。预付款主要用于乙方采购消防工程所需的设备、材料等。2.进度款：乙方完成消防工程主体结构施工，并经甲方及监理单位验收合格后，甲方向乙方支付工程款的[X]%，即人民币[X]元。3.调试款：消防工程设备安装调试完毕，系统运行正常，并经乙方自检合格后，甲方向乙方支付工程款的[X]%，即人民币[X]元。4.验收款：消防工程通过当地消防部门验收备案后，甲方向乙方支付工程款的[X]%，即人民币[X]元。5.质保金：工程款的[X]%作为质保金，即人民币[X]元。质保期为自消防工程验收合格之日起[X]年。质保期满后，如无质量问题，甲方在[X]个工作日内将质保金无息返还给乙方。（二）支付条件乙方每次申请工程款支付时，应向甲方提供合法有效的发票，并提交工程进度报告、质量验收报告等相关资料，经甲方审核确认后，按照合同约定的支付方式和时间支付工程款。四、违约及争议解决（一）违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定的时间和方式支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程的工程款及相应的违约金。若甲方因提供的资料不准确或施工条件不具备等原因导致工程延误或增加费用，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照国家现行的消防工程相关标准、规范以及合同约定的内容和要求施工，导致消防工程质量不合格，乙方应负责无偿返工直至工程质量达到合格标准，并承担由此给甲方造成的全部损失。若乙方未按照合同约定的时间完成消防工程施工，每逾期一天，应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方在施工过程中发生安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的一切损失。若乙方未按照合同约定向甲方提供相关资料或资料不真实、不完整、无效，乙方应负责及时补充或更正，并承担由此给甲方造成的损失。（二）争议解决1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。五、其他条款（一）合同变更本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。（二）保密条款双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本合同生效之日起[X]年。（三）不可抗力因不可抗力事件导致一方无法履行本合同的，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商解决因不可抗力事件造成的影响，尽力减少损失。（四）合同生效及