合同租赁终止协议书范本

合同租赁终止协议书范本甲方（出租方）：姓名/名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系方式：__________________乙方（承租方）：姓名/名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系方式：__________________鉴于甲乙双方于______年____月____日签订了租赁合同（合同编号：______），就乙方租赁甲方的标的物事宜达成协议。现经双方友好协商，一致同意提前终止该租赁合同，并达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.租赁标的物：甲方将位于__________________（详细地址），面积为______平方米的房屋及附属设施（以下简称"租赁房屋"）出租给乙方使用。租赁房屋包括但不限于房屋主体结构、内部装修、水电设施、消防设施等。附属设施包括但不限于[具体附属设施清单]。2.租赁用途：乙方租赁该房屋用于[具体用途]。二、租赁期限及终止日期1.原租赁合同约定的租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止。2.经双方协商一致，本租赁合同于______年____月____日提前终止。三、权利义务1.甲方权利义务甲方有权按照本协议约定收取乙方应支付的相关费用。自本协议生效之日起，甲方应向乙方提供办理与租赁房屋相关事宜所需的协助和配合，包括但不限于提供房屋产权证明、协助办理工商注册地址变更等手续。甲方应确保租赁房屋在交付乙方使用时符合法律法规及相关规定的安全标准，并在租赁期间保持房屋及附属设施处于安全、可正常使用的状态。甲方应在本协议生效后______日内，按照乙方的要求向乙方提供租赁房屋内乙方遗留物品的清单，并协助乙方办理物品交接手续。甲方应在乙方按照本协议约定完成所有应履行的义务后，按照约定退还乙方剩余租金及押金。2.乙方权利义务乙方有权要求甲方按照本协议约定提供协助和配合。乙方应在本协议生效之日起______日内，腾空并向甲方交还租赁房屋及附属设施，确保房屋及附属设施完好无损，如有损坏应按照本协议约定承担赔偿责任。乙方应按照本协议约定支付应支付的相关费用，包括但不限于租金、水电费、物业费等。乙方应在腾空租赁房屋时，清理并运走乙方在租赁房屋内的所有物品，逾期未清理的，甲方有权自行处置，由此产生的费用由乙方承担。乙方应遵守国家法律法规及相关规定，合法使用租赁房屋，不得擅自改变房屋用途或进行违法违规活动。四、租金及费用结算1.租金结算乙方已支付至______年____月____日的租金，按照原租赁合同约定计算，共计人民币______元。自本协议生效之日起至原租赁合同终止之日止，乙方实际使用租赁房屋的期限为______天，按照原租赁合同约定的日租金标准计算，乙方应支付的租金为人民币______元。经双方结算，乙方已支付的租金超出其实际应支付租金的部分，共计人民币______元，甲方应在本协议生效后______日内退还乙方。2.其他费用结算乙方应在本协议生效之日起______日内，结清租赁期间发生的水电费、物业费等所有费用。经双方核对确认，乙方应支付的水电费共计人民币______元，物业费共计人民币______元。乙方应向甲方支付租赁房屋的清洁费人民币______元，以确保租赁房屋在交还时符合清洁要求。五、押金退还1.乙方在租赁期间按照原租赁合同约定向甲方支付了押金人民币______元。2.经双方确认，乙方在租赁期间未违反原租赁合同约定，且已按照本协议约定完成所有应履行的义务，甲方应在本协议生效后______日内，将押金人民币______元全额退还乙方。六、违约条款1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，如未按时腾空并交还租赁房屋、未结清相关费用等，每逾期一日，应按照未履行义务金额的____%向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担因此给甲方造成的全部损失。3.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币______元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（盖章）：__________________法定代表人（签字）：__________