店面卖给别人合同协议

店面卖给别人合同协议转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有意将其拥有的店面转让给乙方，乙方愿意受让该店面，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就店面转让事宜达成如下协议：一、店面基本情况1.店面位置：该店面位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米。2.店面用途：该店面目前用于经营[经营范围]，乙方受让后可根据自身经营需要继续使用该店面，但不得从事违法违规经营活动。3.附属设施：店内现有装修、设备、库存商品等（具体清单见附件）一并转让给乙方，乙方应按照本协议约定接收并支付相应对价。二、转让价格及付款方式1.转让价格：双方经协商一致，确定该店面的转让价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该价格为固定总价，包含店面转让款、店内现有装修、设备、库存商品等所有费用，除本协议约定的调整情况外，不因任何因素而调整。2.付款方式：乙方应按照以下方式支付转让款：定金：本协议签订之日起[X]日内，乙方向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。定金作为乙方履行本协议的担保，若乙方未按照本协议约定履行义务，无权要求返还定金；若甲方未按照本协议约定履行义务，应双倍返还定金。首付款：在完成店面交接手续后的[X]日内，乙方向甲方支付首付款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。尾款：剩余转让款人民币[X]元（大写：[大写金额]），乙方应在本协议签订之日起[X]个月内支付完毕。乙方支付尾款前，甲方应确保店面的相关证照、手续齐全且无任何纠纷，并协助乙方办理店面的过户登记等手续。若因甲方原因导致乙方无法按时支付尾款或办理相关手续，乙方有权顺延支付尾款期限，并要求甲方承担相应违约责任。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取店面转让款。有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式支付转让款。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权要求乙方承担违约责任。2.义务保证对转让店面拥有合法处分权，店面不存在任何产权纠纷或债权债务纠纷，如因甲方原因导致乙方遭受损失，甲方应承担全部赔偿责任。向乙方如实告知店面的经营状况、财务状况、房屋租赁情况等与店面相关的一切信息。在本协议签订后[X]日内，协助乙方办理店面的交接手续，包括但不限于腾空店面、交付相关证照及物品清单等。协助乙方办理店面的过户登记等手续（如需要），因办理过户登记等手续产生的相关费用，按照法律法规的规定由双方各自承担。在店面交接前，负责处理店面的一切债权债务，确保乙方接收店面后无任何遗留问题。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定协助办理店面的交接及过户登记等手续。有权在接收店面后，按照自身经营需要对店面进行装修、改造等，但不得违反法律法规及房屋租赁合同的约定。在甲方按照本协议约定履行义务的情况下，有权要求甲方交付符合约定的店面及相关附属设施。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款。在接收店面后，应遵守法律法规及房屋租赁合同的约定，合法经营，不得从事损害甲方及第三方利益的行为。在店面交接时，应认真核对店内装修、设备、库存商品等清单，如有异议应及时提出。负责办理店面经营所需的相关证照、手续（如需要），因办理证照、手续产生的相关费用，按照法律法规的规定由乙方自行承担。若因乙方原因导致无法按时办理相关证照、手续，影响店面正常经营的，乙方应承担全部责任。四、店面交接1.交接时间：双方约定于[具体日期]进行店面交接。2.交接内容：店面钥匙及相关门禁卡等物品。店内现有装修、设备、库存商品等（具体以附件清单为准）。店面的营业执照、税务登记证、食品经营许可证等相关证照（如需要）。店面的房屋租赁合同及相关押金凭证等资料。3.交接程序：甲方应提前[X]日通知乙方交接时间及地点，并准备好相关交接资料及物品。交接时，双方应共同对店内装修、设备、库存商品等进行清点、核对，如有差异应及时记录并协商解决。交接完成后，双方应签订店面交接清单，明确交接内容及双方责任。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式协助乙方办理店面交接手续，每逾期一日，应按照转让款的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金及支付已付转让款[X%]的违约金。若甲方提供的店面存在产权纠纷或债权债务纠纷，导致乙方无法正常经营或遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任，并退还乙方已支付的全部转让款及按照银行同期贷款利率支付利息。若甲方未按照本协议约定协助乙方办理店面过户登记等手续（如需要），导致乙方无法取得店面合法所有权或使用权的，甲方应退还乙方已支付的全部转让款，并按照转让款的[X%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金。若乙方在接收店面后，未按照法律法规及房屋租赁合同的约定经营，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方擅自改变店面用途或进行违法违规经营活动，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并负责恢复店面原状。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向店面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议约定不一致的，以补充协议为准。3.本协议附件（店面附属设施清单