建筑股权转让合同协议

建筑股权转让合同协议转让方（以下简称"甲方"）：姓名/名称：__________________身份证号/统一社会信用代码：__________________联系方式：__________________地址：__________________受让方（以下简称"乙方"）：姓名/名称：__________________身份证号/统一社会信用代码：__________________联系方式：__________________地址：__________________鉴于甲方在[具体建筑项目名称]（以下简称"该建筑项目"）中持有一定比例的股权，现甲方有意向乙方转让其持有的该建筑项目的部分股权，乙方愿意受让该股权。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方转让该建筑项目股权事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.股权份额：甲方同意将其持有的[具体建筑项目名称]中[X]%的股权转让给乙方。该股权对应的权益包括但不限于对该建筑项目的利润分配权、参与项目决策的权利以及其他与该股权相关的所有权益。2.项目概况：项目名称：[具体建筑项目名称]项目地点：[详细项目地址]项目规模：[建筑面积、层数等具体规模指标]项目规划：[简要描述项目的规划用途，如商业综合体、住宅等]项目进展情况：[详细说明项目目前所处的建设阶段，如基础完工、主体结构施工中、已竣工等]二、转让价格及支付方式1.转让价格：双方经协商一致，本次股权转让的价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该价格为固定价格，不因任何原因进行调整（除本协议约定的调整情形外）。2.支付方式：首付款：乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付股权转让款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。第二期款项：在完成股权变更登记手续后的[X]个工作日内，乙方应向甲方支付剩余股权转让款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。甲方应在收到每笔款项后的[X]个工作日内，向乙方出具合法有效的收款凭证。三、权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权按照本协议约定收取股权转让款。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权要求乙方承担违约责任。2.义务：向乙方如实披露该建筑项目的相关信息，包括但不限于项目现状、财务状况、涉诉情况等，保证所提供信息的真实性、准确性和完整性。协助乙方办理与股权转让相关的手续，包括但不限于签署相关文件、向公司股东会或董事会提交股权转让申请、配合办理工商变更登记等，确保股权转让手续合法、顺利完成。确保其转让的股权不存在任何权利瑕疵，如被查封、冻结、质押或存在其他争议纠纷，否则应承担由此给乙方造成的一切损失。在股权变更登记完成前，妥善保管与该建筑项目相关的各类文件资料，并在乙方需要时及时提供协助。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照本协议约定履行协助义务，确保股权转让顺利进行。在完成股权变更登记后，按照其受让的股权比例享有该建筑项目的相应权益。2.义务：按照本协议约定的时间和方式向甲方支付股权转让款。配合甲方办理股权转让的相关手续，提供必要的文件和资料，并承担因办理手续而产生的相关费用（法律法规另有规定的除外）。遵守该建筑项目原有的公司章程及相关管理制度，在其受让股权后依法行使股东权利，履行股东义务。对甲方提供的涉及该建筑项目的商业秘密、技术秘密等予以保密，不得向任何第三方披露或用于非本协议目的的其他用途。四、股权变更登记1.双方应在本协议生效后的[X]个工作日内，共同向该建筑项目所属公司的登记机关申请办理股权变更登记手续。甲方应积极配合乙方提供办理变更登记所需的全部文件资料，并确保所提供文件资料的真实性、合法性和有效性。2.因办理股权变更登记手续而产生的相关税费，按照法律法规的规定由双方各自承担。如法律法规没有明确规定，则由双方按照公平合理的原则分担。五、项目管理与运营1.自股权变更登记完成之日起，乙方按照其受让的股权比例参与该建筑项目的管理与运营。双方应共同协商制定项目的发展规划和经营策略，确保项目的顺利推进。2.在项目运营过程中，涉及重大决策事项（如项目融资、重大工程变更、合作开发等），应按照该建筑项目所属公司的章程规定，由股东会或董事会进行决议。乙方应充分行使其股东权利，积极参与决策过程，维护自身及公司的合法权益。3.双方应各自负责协调与项目相关的各方关系，包括但不限于政府部门、施工单位、供应商、业主等，确保项目建设和运营过程中的各项工作顺利开展。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，如未如实披露项目信息、未协助办理股权变更登记手续、转让的股权存在权利瑕疵等，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方已支付的股权转让款、因股权无法顺利受让而产生的直接经济损失、乙方为参与项目运营而投入的合理费用等。同时，甲方应按照未履行义务部分对应的股权转让款金额的[X]%向乙方支付违约金。若违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应继续赔偿乙方的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定支付股权转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的首付款，乙方应按照本协议转让价格的[X]%向甲方支付违约金。若乙方的违约行为给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。3.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元。如因违约行为给对方造成损失的，违约方还应承担赔偿责任。4.如一方违反本协议约定的其他义务，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的全部损失，并按照本协议转让价格的[X]%向对方支付违约金。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，该建筑项目所属公司留存[X]份，用于办理相关手续，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本协议具有同