建筑塔吊租赁工程合同协议

建筑塔吊租赁工程合同协议甲方（出租方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（承租方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于乙方因[具体工程项目名称]建设需要，需租赁建筑塔吊设备，甲方具备相应的塔吊租赁资质和设备资源，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就建筑塔吊租赁事宜达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.塔吊型号及规格：甲方提供的塔吊型号为[具体型号]，其主要技术参数如下：最大起重量：[X]吨最大工作幅度：[X]米起升高度：[X]米附着间距：[X]米塔身标准节尺寸：[长×宽×高][具体尺寸]2.设备状况：甲方保证所提供的塔吊设备为全新或经全面检修、性能良好且符合国家安全标准的合格产品。设备外观应无明显损坏、变形，各部件连接牢固，操作系统灵敏可靠，具备有效的检验检测报告和合格证。3.租赁服务内容：甲方负责将塔吊设备运输至乙方指定的施工现场，并按照乙方要求进行安装、调试，确保设备正常运行。在租赁期间，甲方负责塔吊设备的日常维护、保养、维修，配备专业的维修人员，定期对设备进行巡检，及时排除故障，保证设备始终处于良好的工作状态。甲方提供塔吊操作人员，操作人员应具备相应的操作资质和丰富的操作经验，严格按照操作规程进行操作，确保施工安全。在乙方工程完工后，甲方负责将塔吊设备拆除、运输离场，并清理现场。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。具体以设备实际进场安装调试完毕之日起计算，至设备拆除离场之日结束。2.若乙方因工程需要延长租赁期限，应在租赁期限届满前[X]天书面通知甲方，双方另行协商签订补充协议，明确延长租赁期限及租金等相关事宜。三、租金及支付方式1.租金标准：本合同塔吊租赁的租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金包含设备租赁费用、安装拆卸费用、操作人员费用、日常维护保养费用等一切与塔吊租赁相关的费用，但不包括因乙方原因导致的设备损坏维修费用及超出正常租赁期限的租金。2.支付方式：乙方应在每月的[具体支付日期]前向甲方支付当月租金。乙方支付租金时，甲方应向乙方提供合法有效的发票。3.租金调整：在租赁期限内，若因市场行情变化等原因导致租金标准发生变动，双方应协商调整租金，但调整幅度不得超过原租金标准的[X]%。协商不成的，任何一方均有权解除本合同。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权按照本合同约定收取租金及相关费用。对乙方使用塔吊设备的情况进行监督检查，如发现乙方违规使用设备，有权要求乙方立即改正，并采取相应措施确保设备安全。在乙方未按照本合同约定支付租金或其他费用时，有权暂停设备的使用，直至乙方支付完毕欠费及相关违约金。2.义务：按照本合同约定提供符合要求的塔吊设备及相关服务。负责塔吊设备的安装、调试、维护、保养、维修及操作人员配备，确保设备正常运行和施工安全。定期对塔吊设备进行检查、检测，及时消除安全隐患，保证设备始终符合国家安全标准。在租赁期间，如遇政府部门检查、验收等情况，甲方应积极配合，提供相关资料和协助。如因甲方原因导致塔吊设备出现故障或安全事故，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照本合同约定提供塔吊设备及相关服务。在租赁期限内，有权合理使用塔吊设备，用于本合同约定的工程项目建设。对甲方提供的服务质量进行监督，如发现甲方服务不符合合同约定，有权要求甲方改进。2.义务：按照本合同约定按时支付租金及相关费用。为甲方提供设备安装、拆卸、维护、保养等工作所需的便利条件，如场地、水电等。负责协调施工现场各方关系，确保塔吊设备的正常使用，不得干涉甲方操作人员的正常工作。不得擅自改变塔吊设备的用途或对设备进行改造、改装，如因乙方原因导致设备损坏或发生安全事故，乙方应承担全部赔偿责任。在租赁期限届满或本合同提前解除后，及时将塔吊设备交还甲方，并保证设备完好无损。如设备有损坏，乙方应按照市场价格赔偿甲方相应损失。五、设备的交付与验收1.交付时间：甲方应在本合同签订后[X]天内，将塔吊设备运输至乙方施工现场，并通知乙方进行验收。2.交付地点：乙方指定的[具体施工现场地址]。3.验收标准：设备应符合本合同约定的型号、规格、技术参数及质量标准。设备外观应无明显损坏、变形，各部件连接牢固，操作系统灵敏可靠。设备应具备有效的检验检测报告和合格证。4.验收程序：乙方在收到甲方交付通知后，应在[X]天内组织相关人员对设备进行验收。验收合格后，双方签署设备交付验收单，确认设备已交付乙方使用。如验收不合格，甲方应负责在[X]天内进行整改或更换设备，直至验收合格为止。因设备交付延迟或验收不合格给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。六、设备的维修与保养1.甲方负责塔吊设备的日常维修、保养工作，确保设备正常运行。维修保养工作应按照设备使用说明书及相关国家标准进行，定期对设备进行巡检、润滑、紧固、调试等工作，及时更换磨损的零部件。2.在租赁期间，如设备出现故障，甲方应在接到乙方通知后[X]小时内到达现场进行维修。如因特殊情况无法及时到达，应向乙方说明原因，并采取相应的应急措施，确保设备安全。3.乙方应配合甲方的维修保养工作，提供必要的协助和便利条件。如因乙方原因导致设备损坏，乙方应承担维修费用及因设备损坏造成的其他损失。4.对于设备的重大维修或更换主要零部件，甲方应提前通知乙方，并征得乙方同意。维修或更换费用由甲方承担，但因乙方违规使用设备导致的重大维修或更换费用由乙方承担。七、设备的保险1.甲方负责为塔吊设备购买设备险，保险期限与租赁期限一致。保险金额应不低于设备的市场价值，保险范围包括设备的损坏、灭失、第三者责任等。2.在租赁期间，如设备发生保险事故，甲方应及时通知保险公司，并协助乙方办理理赔手续。理赔款应优先用于修复或更换设备，如有剩余，归甲方所有；如理赔款不足以弥补设备损失，乙方应按照本合同约定承担相应的赔偿责任。3.乙方应为施工现场的塔吊设备及操作人员购买工程一切险和第三者责任险，保险期限与租赁期限一致。保险金额应符合工程建设的风险防范要求，保险范围包括因塔吊设备使用过程中导致的第三方人身伤亡、财产损失等。4.如因一方未按照本合同约定购买保险或未及时办理保险理赔手续，导致另一方遭受损失的，责任方应承担全部赔偿责任。八、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本合同约定提供塔吊设备或提供的设备不符合约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的租金及其他费用，同时甲方应按照合同租金总额的[X]%向乙方支付违约金。如给乙方造成损失的，甲方还应承担全部赔偿责任。若甲方未按照本合同约定履行设备维修、保养义务，导致设备故障影响乙方正常施工的，甲方应按照租金总额的[X]%向乙方支付违约金，并承担因设备故障给乙方造成的损失。若甲方未按照本合同约定提供操作人员或操作人员不具备相应资质，乙方有权要求甲方更换操作人员，如甲方未及时更换，乙方有权自行安排操作人员，费用由甲方承担，同时甲方应按照租金总额的[X]%向乙方支付违约金。若甲方违反本合同约定提前收回塔吊设备或擅自停止设备使用，甲方应按照合同未履行期限的租金总额的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任：若乙方未按照本合同约定按时支付租金或其他费用，每逾期一天，应按照欠费金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权暂停设备的使用，直至乙方支付完毕欠费及相关违约金。如因乙方逾期支付导致合同解除的，乙方应按照合同租金总额的[X]%向甲方支付违约金，并承担因合同解除给甲方造成的损失。若乙方擅自改变塔吊设备的用途或对设备进行改造、改装，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复设备原状，同时乙方应按照合同租金总额的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方擅自改造、改装设备导致设备损坏或发生安全事故，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照本合同约定在租赁期限届满或合同提前解除后及时将塔吊设备交还甲方，每逾期一天，应按照租金标准的[X]%向甲方支付设备占用费。如因乙方逾期交还设备给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照本合同约定配合甲方的维修保养工作或因乙方原因导致设备损坏，乙方应承担设备的维修费用及因设备损坏给甲方造成的其他损失。九、争议解决1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。十、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。3.本合同附件包括设备交付验收单、租金支付凭证、维修记录等，与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________________法定代表人