建筑清洁服务合同协议

建筑清洁服务合同协议甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方有建筑清洁服务需求，乙方具备提供相关服务的能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方提供建筑清洁服务事宜达成如下协议：一、服务内容及范围1.清洁区域甲方指定的[具体建筑名称]内的所有公共区域，包括但不限于大厅、走廊、楼梯、电梯间、卫生间等。甲方指定的建筑物外立面，包括玻璃幕墙、墙面瓷砖等，但不包括特殊材质或有特殊清洁要求需额外收费的部分。2.清洁项目地面清洁：对各类地面进行清扫、拖地、吸尘，去除污渍、灰尘、杂物等，保持地面干净整洁。门窗清洁：擦拭门窗玻璃、窗框，确保玻璃明亮、窗框无污渍。卫生间清洁：对卫生间内的便器、洗手盆、水龙头、镜子、隔断等进行全面清洁消毒，保持卫生间无异味、设施干净。垃圾清理：及时清理各区域产生的垃圾，按照甲方要求分类存放，并运送至指定地点。建筑物外立面清洁：根据建筑物实际情况，采用合适的清洁工具和方法，对玻璃幕墙、墙面瓷砖等进行定期清洁，去除污垢、水渍等，恢复外立面美观。二、服务标准1.乙方应按照国家相关清洁服务标准及行业通行标准进行作业，确保服务质量达到优良水平。2.地面应无明显污渍、脚印，光亮整洁；门窗玻璃应无灰尘、水渍，通透清晰；卫生间应无异味，设施表面干净无垢；垃圾应及时清理，无堆积现象；建筑物外立面应干净整洁，无明显污垢痕迹。3.乙方应定期对清洁效果进行自检，发现问题及时整改，确保始终符合服务标准。三、服务期限本合同服务期限自____年__月__日起至____年__月__日止。合同期满前，双方如无异议，则自动延续____年。如需终止合同，双方应提前____天书面通知对方。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的服务质量进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照合同约定的服务内容、标准和期限提供服务。2.义务为乙方提供必要的工作条件，包括但不限于提供清洁用水、用电接口等，并确保其正常使用。协助乙方协调与建筑物内其他相关方的关系，以便乙方顺利开展工作。按照合同约定及时支付服务费用。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照合同约定提供工作条件和协助。按照合同约定收取服务费用。2.义务乙方应具备从事建筑清洁服务所需的资质证书和相关人员资格证明，并向甲方提供复印件备案。乙方应自行组织具备专业技能和经验的清洁人员进行服务，并确保人员相对稳定。清洁人员应遵守甲方的规章制度，爱护甲方财物。乙方应按照合同约定的服务内容、标准和期限，认真履行清洁服务义务，按时完成各项清洁工作，并接受甲方的监督检查。乙方应自行配备清洁所需的设备、工具和清洁用品，并确保其性能良好、质量合格，符合环保要求。因乙方设备、工具或用品问题导致的服务质量问题或安全事故，由乙方承担全部责任。乙方在服务过程中应注意安全，采取必要的安全防护措施，如因乙方原因造成人员伤亡或财产损失，由乙方承担全部赔偿责任。乙方应保守甲方的商业秘密和相关信息，不得向任何第三方泄露。如因乙方泄露给甲方造成损失的，乙方应予以赔偿。乙方应定期向甲方汇报服务工作情况，积极配合甲方提出的合理要求和建议，不断改进服务质量。五、服务费用及支付方式（一）服务费用1.本合同服务费用为每月人民币______元（大写______元整）。此费用为固定总价，包含乙方提供本合同约定的全部清洁服务所需的费用，不因任何因素调整，但因甲方要求增加服务内容或服务范围的除外。2.若甲方要求乙方增加合同约定以外的服务内容，双方应另行协商并签订补充协议，费用按照实际发生的工作量和市场价格另行计算。（二）支付方式1.甲方应在每月____日前，将上月的服务费用支付至乙方指定的银行账户。2.乙方应在收到服务费用后的____个工作日内，向甲方提供合法有效的发票。六、违约责任1.若甲方未按照合同约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的____%向乙方支付违约金。逾期超过____日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已完成服务部分的费用及违约金。2.若乙方未按照合同约定的服务内容、标准和期限提供服务，甲方有权要求乙方限期整改。乙方在甲方要求的期限内仍未达到服务标准的，甲方有权扣除当月服务费用的____%作为违约金。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方擅自终止合同或中途停止服务，乙方应退还甲方已支付但未履行服务期间的费用，并按照合同总金额的____%向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币______元。如因违约行为给对方造成损失的，违约方还应承担全部赔偿责任。5.如因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致一方无法履行本合同约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。七、争议解决1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同有冲突之处，以补充协议为准。甲方（盖章）：______________________法定代表人（签字）：________________签订日期：____年__月__日乙方（盖章）：______________________法定代表人（签字）：