建设承包协议书范本

建设承包协议书范本甲方（发包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（承包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就[建设工程名称]的建设承包事宜协商一致，订立本协议。一、工程概况1.工程名称：[具体建设工程名称]2.工程地点：[详细地址]3.工程内容及规模：[具体描述工程包含的各项工作内容，如建筑结构形式（框架、砖混等）、建筑面积、层数、装修标准等][如有附属设施或配套工程，详细说明其具体情况]4.工程立项批准文号：[如有相关批准文号，填写在此处]二、承包范围1.承包内容：[明确乙方负责的工程具体施工范围，包括但不限于基础工程、主体结构工程、装饰装修工程、屋面工程、给排水工程、电气工程、消防工程等具体项目][如有特殊专业工程或指定分包工程，需在此处注明，并说明乙方在其中应承担的协调、配合等责任]2.材料及设备供应：[约定乙方承包范围内所需主要材料及设备的供应责任，如由甲方供应，应明确供应的材料及设备的种类、规格、数量、供应时间、交货地点等；如由乙方供应，应约定乙方采购材料及设备的质量标准、品牌要求等][对于甲供材，乙方应承担对其进行检验、保管、使用等相关责任，并配合甲方做好材料的交接工作]三、合同工期1.开工日期：[预计开工日期，具体日期根据实际情况填写]2.竣工日期：[预计竣工日期，具体日期根据实际情况填写]3.合同工期总日历天数：[明确合同工期的总天数]4.工期延误：因以下原因造成工期延误，经甲方代表确认，工期相应顺延：不可抗力；甲方未能按约定提供施工场地、施工条件或支付工程预付款、进度款等导致乙方无法正常施工；设计变更或工程量增加；甲方代表同意工期顺延的其他情况。乙方在上述情况发生后[X]天内，就延误的工期以书面形式向甲方提出报告。甲方在收到报告后[X]天内予以确认，逾期不予确认也不提出修改意见，视为同意顺延工期。因乙方原因造成工期延误，每延误一天，乙方应按合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。四、质量标准1.工程质量标准：[明确工程应达到的质量标准，如国家现行的[具体质量验收规范名称]合格标准等]2.质量保修：乙方应按照国家有关规定和本合同约定承担工程质量保修责任，保修期限自工程竣工验收合格之日起计算。工程质量保修范围和内容包括本协议约定的乙方承包范围内的全部工程内容。在保修期内，乙方应在接到甲方的维修通知后[X]小时内到达现场进行维修。如乙方未能及时履行保修义务，甲方有权另行委托他人维修，费用由乙方承担，甲方可从应支付乙方的工程款中扣除。保修期满后，乙方应继续提供与质量问题相关的技术咨询服务。五、合同价款及支付方式1.合同价款：本合同价款采用[固定总价/固定单价/可调价格等方式]确定，金额为人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。[如有合同价款调整的情形，应详细说明调整的条件、方法和程序等]2.支付方式：预付款：合同签订后[X]天内，甲方向乙方支付合同总价款的[X%]作为预付款，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。进度款：乙方每月[具体日期]向甲方提交当月已完工程进度报表及付款申请，甲方在收到后[X]天内审核完毕，并支付已完工程价款的[X%]。竣工验收款：工程竣工验收合格后[X]天内，甲方向乙方支付至合同总价款的[X%]。质量保修金：合同总价款的[X%]作为质量保修金，在工程质量保修期满后[X]天内，如无质量问题，甲方一次性无息返还给乙方。六、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对工程质量、进度、安全等进行监督检查，提出意见和建议。按照本合同约定的支付方式和时间支付工程款。有权审查乙方提交的施工组织设计、施工方案、工程进度报表等文件资料。2.义务：负责办理工程建设相关的各种手续，提供施工场地及施工条件，确保施工顺利进行。按照合同约定及时供应应由甲方提供的材料及设备。协调处理施工过程中与周边单位及居民的关系，保证施工环境良好。组织工程竣工验收，对乙方提交的竣工资料进行审核。（二）乙方权利义务1.权利：按照本合同约定获得工程款。要求甲方提供施工所需的相关资料和条件。在施工过程中遇到不可预见的困难或问题时，有权要求甲方给予协助和支持。2.义务：按照国家现行的施工规范、质量验收标准及本合同约定组织施工，确保工程质量达到合格标准。编制施工组织设计和施工方案，制定工程进度计划，并报甲方审核。严格按照批准的进度计划组织施工，确保合同工期。负责施工现场的安全管理，制定安全管理制度，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。承担因乙方原因造成的安全事故责任及损失。做好施工过程中的环境保护工作，控制施工噪声、粉尘等污染，减少对周边环境的影响。负责施工现场的材料及设备的保管和使用，合理节约使用材料，不得浪费。按照国家有关规定和本合同约定，及时整理和归档工程竣工资料，并在工程竣工验收前提交给甲方。在工程竣工验收合格后，按照甲方要求及时办理工程交付手续，并承担工程交付前的保管责任。七、工程变更1.甲方有权根据工程实际需要提出工程变更。工程变更应以书面形式通知乙方，并经双方签字确认。2.乙方收到工程变更通知后，应在[X]天内提出变更工程价款的报告，经甲方审核后调整合同价款。3.因工程变更导致合同价款增加或减少的，双方应在工程变更实施前达成一致意见，并签订补充协议。如因乙方原因导致工程变更，由此增加的费用由乙方自行承担；如因甲方原因导致工程变更，甲方应承担相应的费用及工期延误责任。八、竣工验收1.工程具备竣工验收条件后，乙方应在[X]天内向甲方提交竣工验收报告，并通知甲方组织验收。甲方应在收到乙方的竣工验收报告后[X]天内组织相关单位进行验收。2.工程竣工验收合格后，双方应签订工程竣工验收报告。如工程验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准，整改费用由乙方承担，整改期间不计入工期。3.工程未经竣工验收或竣工验收未通过的，甲方不得使用。甲方擅自使用的，视为工程已通过竣工验收。但乙方仍应承担工程质量保修责任。九、违约责任1.甲方违约责任：甲方未按照本合同约定支付工程款的，每逾期一天，应按照应付未付金额的[X%]向乙方支付违约金。因甲方原因导致工程变更、工期延误等给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。甲方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给乙方造成的全部损失。2.乙方违约责任：乙方未按照本合同约定的质量标准施工，工程质量不符合要求的，乙方应负责无偿返工，直至达到合同约定的质量标准，返工费用由乙方承担。如因乙方原因导致工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。乙方未按照本合同约定的工期竣工，每延误一天，应按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，乙方应返还甲方已支付的全部工程款，并承担因此给甲方造成的全部损失。乙方擅自将工程转包或分包给第三方的，甲方有权解除合同，乙方应返还甲方已支付的全部工程款，并按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。同时，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。乙方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给甲方造成的全部损失。十、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方