三方租赁合同解除协议

三方租赁合同解除协议甲方（出租方）：姓名/名称：______________________身份证号码/统一社会信用代码：______________________地址：______________________联系方式：______________________乙方（承租方）：姓名/名称：______________________身份证号码/统一社会信用代码：______________________地址：______________________联系方式：______________________丙方（次承租方）：姓名/名称：______________________身份证号码/统一社会信用代码：______________________地址：______________________联系方式：______________________鉴于甲方与乙方于[租赁合同签订日期]签订了《租赁合同》（合同编号：[租赁合同编号]，以下简称"原租赁合同"），约定甲方将位于[租赁物详细地址]的[租赁物具体名称，如房屋、商铺等]出租给乙方使用，租赁期限自[起始日期]至[结束日期]。后乙方又将该租赁物转租给丙方使用。现经三方友好协商，一致同意解除原租赁合同及相关转租关系，特签订本三方租赁合同解除协议（以下简称"本协议"），以资共同遵守。一、租赁物详情1.租赁物位置：位于[租赁物详细地址]，具体门牌号为[具体门牌号]。2.租赁物面积：建筑面积为[X]平方米，套内面积为[X]平方米。3.租赁物用途：乙方承租该租赁物用于[具体用途，如办公、经营等]，丙方承租该租赁物用于[具体用途，如办公、经营等]。4.租赁物附属设施设备：包括但不限于[列举附属设施设备，如空调、电梯、消防设施等]。二、三方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方和丙方按照本协议约定的时间和方式腾退租赁物。有权收取乙方按照本协议约定支付的解除合同违约金及其他应付款项。在乙方和丙方未履行本协议约定义务时，有权采取法律规定的措施维护自身权益。2.义务按照本协议约定向乙方退还已收取的剩余租金及押金（如有）。协助乙方和丙方办理与租赁物相关的交接手续，确保租赁物在交接时符合正常使用状态。保证租赁物不存在产权纠纷或其他影响乙方和丙方正常使用的权利瑕疵。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定退还已收取的剩余租金及押金（如有）。在甲方未履行本协议约定义务时，有权采取法律规定的措施维护自身权益。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付解除合同违约金及其他应付款项。负责通知丙方解除转租关系，并与丙方共同办理租赁物的腾退交接手续。确保在腾退租赁物时，租赁物及其附属设施设备保持完好状态，如有损坏，应负责修复或赔偿。（三）丙方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定退还已支付的剩余租金及押金（如有）。在乙方未履行本协议约定义务时，有权采取法律规定的措施维护自身权益。2.义务按照本协议约定的时间和方式向乙方支付解除合同违约金及其他应付款项。与乙方共同办理租赁物的腾退交接手续，将租赁物及其附属设施设备完好无损地交还甲方。腾退租赁物后，不得再以任何理由占用或使用该租赁物。三、解除合同相关事宜1.解除时间：本协议自三方签字（或盖章）之日起生效，原租赁合同及相关转租关系自本协议生效之日起解除。2.租金及押金结算截至本协议生效之日，乙方已支付甲方租金至[具体日期]，剩余租金为[X]元。甲方应在本协议生效后[X]个工作日内，将剩余租金退还至乙方指定的银行账户。乙方已向丙方收取的剩余租金为[X]元，丙方已支付乙方租金至[具体日期]，剩余租金为[X]元。乙方应在本协议生效后[X]个工作日内，将丙方剩余租金退还至丙方指定的银行账户。乙方承租甲方租赁物时，向甲方缴纳了押金[X]元。甲方应在乙方和丙方按照本协议约定腾退租赁物并办理完交接手续后[X]个工作日内，将押金退还至乙方指定的银行账户。3.费用承担本协议生效前，因使用租赁物产生的水电费、物业费、燃气费等各项费用，由乙方和丙方负责结清。乙方和丙方应在本协议生效后[X]个工作日内，向甲方提供费用结清证明。本协议生效后，租赁物的占有、使用、收益及相关费用由甲方自行负责，与乙方和丙方无关。4.腾退交接乙方和丙方应在本协议生效后[X]个工作日内，共同完成租赁物的腾退工作，并将租赁物及其附属设施设备完好无损地交还甲方。腾退时，乙方和丙方应清理租赁物内的物品，恢复租赁物原状。甲方应在收到乙方和丙方交还的租赁物后[X]个工作日内，进行验收。如发现租赁物及其附属设施设备有损坏或缺失，乙方和丙方应按照市场价格予以赔偿。交接完成后，三方应签署租赁物交接清单，作为交接完成的凭证。四、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式退还乙方剩余租金及押金，每逾期一日，应按照未退还金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方继续履行退还义务，同时按照未退还金额的[X%]支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定的时间和方式向甲方支付解除合同违约金及其他应付款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方继续履行支付义务，同时按照未支付金额的[X%]支付违约金。3.若丙方未按照本协议约定的时间和方式向乙方支付解除合同违约金及其他应付款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求丙方继续履行支付义务，同时按照未支付金额的[X%]支付违约金。4.若乙方或丙方未按照本协议约定的时间和方式腾退租赁物，每逾期一日，应按照原租赁合同约定租金标准的[X%]向甲方支付占有使用费。逾期超过[X]日的，甲方有权采取法律措施强制腾退租赁物，由此产生的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费、公证费等）由乙方和丙方承担。5.若乙方或丙方在腾退租赁物时，故意损坏租赁物及其附属设施设备，应按照损坏物品的市场价值进行赔偿，并承担因此给甲方造成的其他损失。五、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。三方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由三方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________