工程装修免责协议书范本

工程装修免责协议书范本甲方：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟对[具体装修地址]进行装修工程，乙方具备相关装修资质和能力，愿意承接该装修工程。为明确双方权利义务，保障工程顺利进行，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就工程装修事宜达成如下免责协议：一、装修工程概况1.装修工程名称：[具体装修工程名称]2.装修工程地点：[具体装修地址]3.装修工程内容及范围：包括但不限于室内墙面、地面、天花板的装修，水电线路改造，门窗安装，以及根据甲方要求进行的其他相关装修项目（具体装修内容及范围以双方签字确认的装修设计图纸和工程预算清单为准）。4.装修工程期限：本工程预计自[开工日期]起至[竣工日期]止，共计[工期天数]天。具体开工日期以甲方书面通知为准。如遇不可抗力或甲方原因导致工程延误，工期相应顺延。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对装修工程的质量、进度、安全等进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照双方约定的装修设计图纸、工程预算清单及相关标准规范进行施工。在乙方违反本协议约定或法律法规规定时，有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务负责提供装修工程所需的相关资料和文件，包括但不限于房屋产权证明、装修设计要求、水电线路图纸等，并确保所提供资料的真实性、完整性和合法性。按照本协议约定的付款方式和时间节点，及时足额向乙方支付装修工程款。协助乙方办理装修工程施工过程中所需的相关手续和证件，如施工许可证、临时占道许可证等，并承担因甲方原因导致手续办理延误或无法办理而产生的一切责任。负责协调与物业及其他相关部门的关系，为乙方施工创造良好的外部环境。在乙方施工过程中，如发现乙方存在安全隐患或违反施工规范的行为，应及时通知乙方整改；如乙方未及时整改，甲方有权采取必要的措施确保施工安全，由此产生的费用由乙方承担。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付装修工程款。在装修工程施工过程中，有权根据实际情况对施工方案进行合理调整，但应提前通知甲方并征得甲方书面同意。对甲方提供的装修设计图纸、工程预算清单等资料如有异议，有权及时提出，并与甲方协商解决。2.义务具备从事本装修工程所需的合法资质和相关许可证件，并向甲方提供复印件留存备案。按照双方约定的装修设计图纸、工程预算清单及相关标准规范组织施工，确保工程质量达到合格标准。制定详细的施工计划和安全保障措施，合理安排施工进度，确保工程按时竣工。在施工过程中，严格遵守国家法律法规及施工现场的各项规章制度，做到文明施工、安全施工，因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任。负责施工期间的材料采购、设备租赁及人员管理等工作，并确保所采购的材料和设备符合国家质量标准和设计要求，因材料和设备质量问题导致的工程质量问题或其他损失，由乙方承担全部责任。在工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。按照国家相关规定和本协议约定，为乙方施工人员购买足额的人身意外伤害保险等相关保险，因乙方未购买保险或保险不足导致的人员伤亡事故，由乙方承担全部责任。在工程竣工后，负责向甲方提供完整的工程竣工资料，包括但不限于工程竣工图纸、施工记录、材料检验报告、质量验收报告等，并协助甲方办理工程竣工验收备案手续。三、装修工程款及支付方式1.装修工程款总额：本装修工程的总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，包含乙方完成本协议约定的装修工程范围内的全部费用，除因甲方提出的设计变更或不可抗力因素外，不因任何原因调整。2.支付方式预付款：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付装修工程款总额的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。进度款：在工程进度达到[具体进度节点]后，甲方向乙方支付装修工程款总额的[X]%作为进度款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在申请进度款前向甲方提交已完成工程量的详细报告及付款申请，经甲方审核确认后支付。竣工验收款：工程竣工并经甲方及相关部门验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付装修工程款总额的[X]%作为竣工验收款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在工程竣工后向甲方提交工程竣工结算报告及相关资料，经甲方审核确认后支付。质保金：装修工程质保期为自工程竣工验收合格之日起[X]个月。质保期满后，如无质量问题，甲方在[X]个工作日内无息退还乙方质保金，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。四、工程质量及验收1.工程质量标准：本装修工程的质量标准应符合国家现行的建筑装饰装修工程质量验收规范及相关标准要求，以及双方约定的装修设计图纸和工程预算清单中的具体要求。乙方应严格按照质量标准组织施工，确保工程质量达到合格标准。2.工程验收中间验收：在工程施工过程中，乙方应在各分项工程完成后及时通知甲方进行中间验收。甲方应在接到乙方通知后的[X]个工作日内组织相关人员进行验收。如验收合格，双方应签署中间验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方要求及时整改，直至验收合格为止。因乙方整改导致的工期延误和费用增加，由乙方承担。竣工验收：工程竣工后，乙方应向甲方提交工程竣工报告，并通知甲方组织竣工验收。甲方应在接到乙方通知后的[X]个工作日内组织相关部门及人员进行竣工验收。如工程竣工验收合格，双方应签署工程竣工验收报告，并办理工程交接手续；如工程竣工验收不合格，乙方应按照甲方要求在规定的时间内进行整改，直至工程竣工验收合格为止。因乙方整改导致的工期延误和费用增加，由乙方承担。如乙方在规定的时间内未能完成整改或整改后仍不符合验收标准，甲方有权扣除相应的工程款作为违约金，并可另行委托第三方进行整改，由此产生的一切费用由乙方承担。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的付款方式和时间节点支付装修工程款，每逾期一日，应按照未付款项的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程的款项及相应的违约金。因甲方逾期付款导致工程延误的，工期相应顺延。若甲方未按照本协议约定履行协助义务，导致乙方无法正常施工或工程延误的，甲方应承担由此给乙方造成的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的装修设计图纸、工程预算清单及相关标准规范进行施工，导致工程质量不合格的，乙方应负责无偿返工整改，直至工程质量达到合格标准为止。因返工整改导致的工期延误和费用增加，由乙方承担。如乙方拒绝返工整改或返工整改后仍不符合质量标准，甲方有权扣除相应的工程款作为违约金，并可另行委托第三方进行整改，由此产生的一切费用由乙方承担。若乙方未按照本协议约定的工期竣工，每逾期一日，应按照装修工程款总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照装修工程款总额的[X]%向甲方支付违约金。因乙方逾期竣工给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方在施工过程中发生安全事故或因乙方原因导致甲方或第三方人身伤亡、财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。如因乙方原因引发诉讼或仲裁，乙方应承担由此产生的一切费用，包括但不限于诉讼费、律师费、鉴定费等。若乙方擅自将本装修工程转包或分包给第三方的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照装修工程款总额的[X]%向甲方支付违约金。因乙方转包或分包给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、免责条款1.因不可抗力因素导致本装修工程无法正常进行或造成损失的，双方互不承担责任。但遭受不可抗力的一方应及时通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力因素消除后，双方应协商恢复施工或采取其他补救措施。2.因政府部门的政策调整、规划变更、征收拆迁等原因导致本装修工程无法继续进行或造成损失的，双方互不承担责任。但双方应积极配合政府部门的工作，协商解决相关事宜。3.在本装修工程施工过程中，如因甲方提供的装修设计图纸、工程预算清单等资料存在错误或遗漏，导致乙方施工错误或增加工程量的，乙方不承担由此产生的责任。但乙方应及时通知甲方，并协助甲方进行调整和处理。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效