名宿租用协议书模板

名宿租用协议书模板甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有一处民宿可供出租，乙方有意租用该民宿，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方租用甲方民宿事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.民宿位置：甲方所出租的民宿位于[具体地址]，该地址包含[民宿详细地址信息，如门牌号、楼层等]。2.房屋结构及面积：民宿房屋为[描述房屋结构，如几居室、几厅等]，建筑面积共计[X]平方米，具体房间布局及尺寸为[详细说明每个房间的情况]。3.配套设施住宿设施：提供[床的数量及规格，如双人床X张、单人床X张等]，床上用品配备齐全且保证干净整洁，包括床单、被罩、枕套等。房间内设有衣柜、梳妆台、桌椅等基本家具，满足客人日常起居需求。卫浴设施：卫生间配备[卫生间数量]，每个卫生间内有淋浴设施、马桶、洗手盆等，提供充足的热水供应，24小时不间断。厨房设施：若民宿配备厨房，厨房内有炉灶、抽油烟机、冰箱、微波炉、餐具、厨具等设备，可供乙方自行烹饪简单餐食，但需保持厨房清洁卫生。其他设施：还配备有电视、空调、无线网络等设施，电视为[品牌及尺寸]，空调可正常使用且能满足不同季节的温度调节需求，无线网络覆盖整个民宿区域，网络速度不低于[具体带宽要求]。4.周边环境：民宿周边交通便利，距离[附近公交站、地铁站等交通枢纽的距离]；周边有各类商店、餐厅、娱乐场所等生活配套设施，具体如下：便利店：距离民宿约[X]米处有[便利店名称]，提供各类日常生活用品。餐厅：周边[X]米范围内有[餐厅名称列举]等不同风味的餐厅，可满足乙方不同的用餐需求。娱乐场所：如[娱乐场所名称列举，如电影院、KTV等]位于距离民宿[X]米左右的区域，可供乙方休闲娱乐。二、租用期限1.本协议租用期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]天。2.乙方应在租用期限开始前[X]天内与甲方办理民宿交接手续，如乙方未能按时办理交接手续，每逾期一天，应按照本协议租金总额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的租金及押金。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方租用甲方民宿的租金为每天人民币[X]元，租金总额为人民币[X]元（大写：[大写金额写法]）。2.支付方式预付款：乙方应在本协议签订之日起[X]天内，向甲方支付租金总额的[X%]作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额写法]）。剩余租金：在入住前[X]天，乙方应向甲方支付剩余租金，即人民币[X]元（大写：[大写金额写法]）。3.押金：乙方需向甲方支付人民币[X]元（大写：[大写金额写法]）作为押金。押金主要用于保证乙方在租用期间对民宿设施设备的正常使用及维护，如乙方在租用期间无损坏、无欠费等情况，甲方应在乙方退房并办理完交接手续后的[X]个工作日内将押金全额无息退还乙方。若乙方造成民宿设施设备损坏或有欠费情况，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分乙方应在接到甲方通知后的[X]天内补足。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定收取租金及押金。对乙方使用民宿的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本协议约定的行为，有权要求乙方改正或解除本协议。在租用期限内，若因不可抗力或政府行为等原因需要收回民宿，有权提前通知乙方，并协助乙方妥善解决相关问题。2.义务保证所提供的民宿及设施设备符合本协议约定的标准，具备正常使用功能，并在租用期限开始前将民宿交付乙方使用。负责对民宿及其设施设备进行定期检查和维护，确保乙方租用期间的正常使用。如因甲方原因导致民宿设施设备出现故障或损坏，影响乙方正常使用的，甲方应及时进行维修或更换，维修或更换时间应不影响乙方的正常使用，如因维修或更换给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。提供必要的协助和支持，如协助乙方解决在使用过程中遇到的与民宿相关的问题，配合乙方办理相关手续等。尊重乙方的隐私，未经乙方书面同意，不得擅自进入乙方租用的民宿区域。（二）乙方权利义务1.权利在租用期限内，按照本协议约定的用途使用民宿及其设施设备。要求甲方对民宿及其设施设备进行正常的维护和维修，保障自身的正常使用权益。如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本协议无法履行或部分无法履行的，有权要求甲方协商解决相关问题。2.义务按照本协议约定的时间和方式支付租金及押金。合理使用民宿及其设施设备，不得擅自改变房屋结构、用途或损坏设施设备。如因乙方原因造成民宿设施设备损坏的，乙方应负责修复或照价赔偿。遵守国家法律法规及当地的相关规定，不得在民宿内从事违法违规活动。保持民宿的清洁卫生，爱护公共环境，不得随意丢弃垃圾，损坏公共设施。在租用期限届满或提前解除本协议时，应将民宿恢复原状交付甲方。未经甲方书面同意，不得将民宿转租给第三方。在租用期间，乙方应自行负责民宿内的人身及财产安全，如因乙方自身原因导致的任何人身伤害或财产损失，甲方不承担任何责任。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定提供符合标准的民宿及设施设备，或未及时履行维修义务，影响乙方正常使用的，每逾期一天，甲方应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]天的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的租金及押金，并按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定支付租金、押金或其他费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，没收乙方已支付的租金及押金，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。3.若乙方擅自改变房屋结构、用途或损坏设施设备，甲方有权要求乙方恢复原状或照价赔偿，同时乙方应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。如乙方拒绝履行上述义务，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的全部损失。4.若乙方未经甲方书面同意将民宿转租给第三方，甲方有权解除本协议，没收乙方已支付的租金及押金，并要求乙方支付租金总额的[X%]作为违约金。5.若一方违反本协议约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照租金总额的[X%]向对方支付违约金。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等