建设公司投资协议书模板

建设公司投资协议书模板甲方：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方在建设行业具有丰富的经验和资源，乙方拥有一定的资金并对投资建设项目感兴趣，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方建设项目投资事宜达成如下协议：一、投资项目概述1.项目名称：[具体建设项目名称]2.项目地点：[详细项目地址]3.项目内容及规模：本项目为[项目性质，如住宅建设、商业综合体建设等]，规划总建筑面积为[X]平方米。项目包括[具体建设内容，如建筑物主体工程、配套设施工程等]。4.项目预期目标：通过本项目的建设，预计实现年销售收入[X]元，净利润[X]元。项目建设周期为[预计总工期，以月或年为单位]，计划于[预计开工日期]开工，[预计竣工日期]竣工。二、投资金额及方式1.投资金额：乙方同意向甲方投资人民币[X]元整。2.投资方式：乙方以现金方式投入本项目。投资款应在本协议签订后的[X]个工作日内一次性足额支付至甲方指定的银行账户。3.资金用途：乙方投入的资金专项用于本项目的建设，包括但不限于土地购置、工程建设、设备采购、人员工资等项目相关费用支出。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：按照本协议约定使用乙方投入的资金。对本项目的建设、运营进行全面管理和决策，包括但不限于项目规划、设计变更、施工安排、销售策略等。在项目建设过程中，根据实际情况合理调整项目进度、质量标准等，但应提前通知乙方并征得乙方书面同意（如涉及重大变更，需经双方协商一致并签订补充协议）。按照本协议约定向乙方分配项目收益。2.义务：向乙方如实披露本项目的详细情况，包括但不限于项目前期手续办理情况、项目规划设计方案、项目预算及资金使用计划等。严格按照本项目的规划设计方案和相关法律法规要求组织项目建设，确保工程质量和施工安全，按时完成项目建设任务。建立健全项目财务管理制度，对项目资金进行专户管理，确保资金使用透明、合规，并定期向乙方提供项目财务报表及资金使用情况报告。在项目运营过程中，充分发挥自身专业优势，采取有效措施提高项目的经济效益和社会效益，保障乙方的投资权益。（二）乙方权利与义务1.权利：有权了解本项目的建设进度、质量情况、资金使用情况等相关信息，甲方应定期向乙方提供书面报告。有权参与本项目建设过程中的重大决策，对涉及项目规划变更、重大资金支出、项目转让等事项享有知情权和表决权（具体表决方式及比例由双方另行协商确定）。按照本协议约定获取项目收益分配。在项目建设及运营过程中，如发现甲方存在违反法律法规、本协议约定或损害乙方利益的行为，有权要求甲方改正或采取相应的补救措施，并有权追究甲方的违约责任。2.义务：按照本协议约定按时足额向甲方支付投资款。积极配合甲方开展项目建设相关工作，提供必要的协助和支持，不得干涉甲方的正常经营管理活动。对因本协议及项目建设运营所知悉的甲方商业秘密、项目信息等予以保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。在项目建设及运营过程中，如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。四、项目收益分配1.分配原则：双方按照本协议约定的投资比例分配项目收益。2.收益计算方式：项目收益为项目实现的净利润，即项目销售收入扣除项目建设成本、运营成本、税费等所有费用后的余额。3.分配时间：在项目竣工验收合格并完成财务决算后的[X]个工作日内，甲方应向乙方提供项目收益分配方案。经双方确认后，甲方应在[X]个工作日内将乙方应得的收益支付至乙方指定的银行账户。五、股权及退出机制1.股权安排：乙方本次投资不涉及股权变更，双方同意按照本协议约定的投资及收益分配方式进行合作，不形成股权关系。2.退出机制：在项目建设期间，乙方不得擅自撤回投资。如因特殊原因确需退出的，须经甲方书面同意，并按照以下方式处理：乙方应提前[X]个月书面通知甲方，经双方协商一致后，可由甲方回购乙方的投资份额。回购价格为乙方投资本金加上按照银行同期贷款利率计算的利息（自乙方投资款支付之日起至回购之日止）。如甲方无法在乙方要求的时间内回购乙方投资份额，乙方有权将其投资份额转让给第三方，但转让价格不得低于乙方投资本金加上按照银行同期贷款利率计算的利息（自乙方投资款支付之日起至转让之日止），且转让须经甲方书面同意。在项目竣工验收合格并完成财务决算后，乙方有权按照本协议约定获取项目收益分配。如乙方希望退出本项目，可在项目收益分配完成后的[X]个月内，将其享有的项目收益分配权转让给第三方，但转让须经甲方书面同意。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定使用乙方投资款，或未按照本协议约定向乙方提供项目相关信息、报告，或未按时向乙方分配项目收益等，每逾期一日，应按照未履行金额的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还乙方已支付的投资款，同时按照银行同期贷款利率的[X]倍向乙方支付利息，甲方还应承担乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定按时足额支付投资款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的投资款作为违约金，乙方还应承担甲方因此遭受的全部损失。3.若一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如因违约行为给对方造成的损失超过违约金金额的，违约方还应继续赔偿对方超出部分的损失。4.如一方违反本协议约定的其他义务，给对方造成损失的，违约方应承担全部赔偿责任。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（盖章）：__________