上楼平台租赁合同协议

上楼平台租赁合同协议合同编号：[合同编号]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方联系电话]承租方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方联系电话]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方上楼平台事宜，经协商一致，订立本合同。一、标的物或服务具体描述1.租赁平台位置：甲方将位于[具体楼号]楼[具体楼层]的上楼平台（以下简称"该平台"）出租给乙方使用。该平台面积约为[X]平方米，具体位置以现场实际情况为准。2.平台用途：乙方租赁该平台仅用于[约定的使用用途，如停放车辆、堆放物品等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变其用途。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还该平台。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方同意续租，双方应另行签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[X]元（大写[大写金额]）。2.支付方式：乙方应在每月[具体支付日期]前，将当月租金以[支付方式，如银行转账、现金支付等]方式支付至甲方指定的银行账户或交付给甲方指定的收款人。甲方应在收到租金后向乙方出具收款凭证。3.租金调整：租赁期间，甲方有权根据市场行情及实际情况对租金进行调整。甲方应提前[X]个月书面通知乙方租金调整事宜，乙方应按照调整后的租金标准支付租金。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及其他费用。有权对乙方使用该平台的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本合同约定的行为，有权要求乙方改正并承担相应责任。在租赁期限内，甲方有权根据自身需要提前收回该平台，但应提前[X]个月书面通知乙方，并按照剩余租赁期限对应的租金及乙方已支付但未使用期间的租金余额退还乙方。2.义务应保证该平台符合安全使用标准，不存在质量问题及安全隐患。如因平台本身原因导致乙方或第三方人身、财产损害的，甲方应承担相应的赔偿责任。负责提供该平台的基本维护和保养，确保其正常使用。因甲方原因导致平台无法正常使用的，甲方应及时维修，并相应减少乙方的租赁期限或减免乙方相应期间的租金。不得干涉乙方按照本合同约定正常使用该平台。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定使用该平台。在租赁期限内，乙方对该平台享有使用权，但不得擅自转租、转借或与他人共同使用。有权要求甲方按照本合同约定履行维护、保养等义务，确保平台正常使用。2.义务应按照本合同约定的用途使用该平台，不得擅自改变其用途或进行任何损害平台及周边环境的行为。应按时足额支付租金及其他费用，如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。负责对该平台进行合理使用和保管，如因乙方使用不当或保管不善导致平台损坏的，乙方应负责修复或赔偿。在租赁期满或本合同解除后，乙方应如期交还该平台，并保证平台保持良好的使用状态（正常损耗除外）。如乙方未按照约定交还平台或平台存在损坏的，甲方有权自行收回平台，并要求乙方承担因此产生的费用及赔偿损失。乙方在使用该平台过程中应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得从事违法违规活动。如因乙方原因导致甲方或第三方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用该平台或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定支付租金或其他费用，或擅自改变平台用途、转租、转借等，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。3.若一方违反本合同约定的其他条款，应向对方支付违约金人民币[X]元（大写[大写金额]）。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担赔偿责任。4.如因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致一方无法履行本合同约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同有冲突之处，以补充协议为准。3.本合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于[列举附件内容，如平台位置示意图、双方身份证明文件复印件等]。出租