建筑电梯销售合同协议

建筑电梯销售合同协议甲方（卖方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（买方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于乙方拟购买建筑电梯，甲方具备提供相关产品及服务的能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就建筑电梯的销售事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）电梯品牌及型号本次销售的电梯品牌为[电梯品牌名称]，型号为[具体型号]。该型号电梯具有以下特点：1.载重能力：[具体载重吨数]，可满足[预计使用场景及人数说明]的使用需求。2.速度：运行速度为[X]米/秒，能高效快速地服务于建筑物内的人员及货物运输。3.层站数：适用于[具体楼层数]层建筑物，停站准确，运行平稳。（二）电梯规格及配置1.轿厢规格：轿厢内部尺寸为长[长尺寸]×宽[宽尺寸]×高[高尺寸]，采用[轿厢材质及内饰说明]，确保美观、舒适且耐用。2.门系统：配备[门的类型，如中分双折门等]，门机控制系统采用[门机控制技术说明]，具有安全可靠、开关门速度适中的特点。3.驱动系统：采用[驱动系统类型，如永磁同步无齿轮曳引机等]，具有节能、高效、运行平稳等优点。4.安全保护装置：安全钳：采用[安全钳类型及工作原理说明]，在电梯超速或运行异常时能可靠制动，确保乘客安全。限速器：[限速器品牌及型号]，与安全钳联动，有效监控电梯运行速度。缓冲器：[缓冲器类型及规格说明]，能吸收电梯在终端位置的能量，减少冲击。其他安全保护装置还包括但不限于[列举其他安全保护装置名称及功能]，全面保障电梯运行安全。（三）电梯技术参数及性能指标1.噪音指标：在电梯正常运行时，轿厢内噪音不超过[X]分贝，机房噪音不超过[X]分贝，井道壁外噪音不超过[X]分贝，为用户提供安静舒适的乘坐环境。2.平层精度：电梯平层精度控制在±[X]毫米以内，确保每次停靠准确无误。3.运行效率：根据建筑物的使用需求，电梯的启制动加速度、加减速时间等参数经过优化设计，平均候梯时间不超过[X]秒，最大提升高度[具体高度]时的往返运行时间不超过[X]秒。（四）安装及调试服务1.甲方负责电梯的安装工作，安装人员应具备相应的资质证书和丰富的安装经验。安装工作应严格按照国家相关标准及电梯制造商的安装规范进行，确保安装质量。2.安装完成后，甲方将进行全面的调试工作，对电梯的各项性能指标进行检测和调整，确保电梯能够正常、稳定运行。调试工作完成后，甲方将提供详细的调试报告，作为电梯验收的依据之一。（五）售后服务承诺1.质保期：甲方提供自电梯验收合格之日起[X]年的质保期。在质保期内，甲方负责免费维修、更换因质量问题引起的零部件，确保电梯正常运行。2.质保期后的服务：质保期届满后，甲方将继续为乙方提供优质的售后服务，收取合理的维修费用及零部件成本费用。乙方享有优先选择甲方作为售后服务提供商的权利。3.应急响应时间：甲方设立24小时售后服务热线，在接到乙方电梯故障通知后，将在[X]小时内做出响应，对于紧急故障，将在[X]小时内到达现场进行维修处理。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利：按照本合同约定向乙方收取电梯货款及相关服务费用。在乙方未按照合同约定支付货款时，有权暂停电梯的交付及安装调试工作，并要求乙方支付逾期付款违约金。在本合同履行过程中，如乙方出现违约行为，有权依据合同约定及法律规定追究乙方的违约责任。2.义务：按照本合同约定的品牌、型号、规格及配置向乙方提供符合质量标准的建筑电梯及相关服务。负责电梯的运输、安装、调试工作，并承担因自身原因导致的电梯运输、安装、调试过程中的一切风险及费用。在电梯交付前，负责对电梯进行全面的质量检验，确保电梯符合本合同约定及相关国家标准。向乙方提供电梯的技术资料，包括但不限于电梯安装图纸、使用说明书、维护手册、质量检验报告等，以便乙方进行安装、使用及维护。在质保期内，按照本合同约定的售后服务承诺，及时、有效地为乙方提供售后服务，确保电梯正常运行。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照本合同约定的时间、质量标准交付电梯及提供相关服务。在电梯交付前，有权对电梯的质量、规格等进行检验，如发现问题有权要求甲方及时整改。在质保期内，有权要求甲方按照合同约定提供免费的维修、更换零部件等售后服务。2.义务：按照本合同约定的时间和方式向甲方支付电梯货款及相关服务费用。为甲方的安装、调试工作提供必要的协助和配合，包括但不限于提供安装场地、水电接口等条件。在电梯安装调试完成后，按照合同约定及时组织验收，如验收合格应签署验收文件。按照电梯的使用说明书及相关操作规程正确使用电梯，不得擅自更改电梯的结构、性能等，否则应承担由此造成的一切损失。在质保期内，妥善保管电梯及相关设备，因乙方保管不善导致电梯损坏的，应承担相应的维修费用。三、价格及付款方式（一）价格本合同项下建筑电梯及相关服务的总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该价格为固定总价，包含电梯设备费、运输费、安装费、调试费、税费、质保期内的售后服务费等一切费用，在合同履行期间不因任何因素调整，但因不可抗力或本合同约定的其他可调整情形除外。（二）付款方式1.预付款：合同签订后[X]个工作日内，乙方向甲方支付合同总价款的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.发货款：电梯发货前[X]个工作日内，乙方向甲方支付合同总价款的[X]%作为发货款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.安装调试验收款：电梯安装调试完毕，经乙方验收合格后[X]个工作日内，乙方向甲方支付合同总价款的[X]%作为安装调试验收款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。4.质保金：合同总价款的[X]%作为质保金，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。质保期届满后，如电梯无质量问题，甲方在收到乙方书面通知后[X]个工作日内将质保金无息退还给乙方。乙方应通过银行转账方式将款项支付至甲方指定的银行账户：开户银行：____________________账户名称：____________________账号：____________________四、交货及安装调试（一）交货时间及地点1.交货时间：甲方应在收到乙方预付款后的[X]天内将电梯设备发货至乙方指定的交货地点。2.交货地点：[具体交货地点]（二）安装调试时间1.甲方应在电梯设备到达交货地点后的[X]天内组织安装人员进场进行安装调试工作。2.安装调试工作应在[安装调试总时长]天内完成，具体完成时间以电梯通过乙方验收为准。（三）交货及安装调试的通知及确认1.甲方在电梯发货前应提前[X]天书面通知乙方发货日期及预计到达时间。2.甲方在安装调试开始前应提前[X]天书面通知乙方安装调试计划及时间安排。3.电梯安装调试完成后，甲方应及时通知乙方进行验收，并提供相关验收资料。乙方应在收到通知后的[X]天内组织验收，如逾期未验收，视为验收合格。五、验收（一）验收标准1.电梯的质量应符合本合同约定的品牌、型号、规格及配置要求，以及国家相关标准和行业规范。2.电梯的性能指标应达到本合同约定的技术参数及性能指标要求，包括但不限于噪音指标、平层精度、运行效率等。3.电梯的安全保护装置应齐全、有效，各项安全性能应符合国家相关标准。（二）验收程序1.电梯安装调试完成后，甲方应向乙方提交电梯的质量检验报告、调试报告等验收资料。2.乙方应在收到甲方提交的验收资料后的[X]天内组织相关人员进行验收。验收人员应包括乙方代表、物业管理公司代表（如有）等。3.验收过程中，如发现电梯存在质量问题或不符合合同约定的情形，乙方应书面通知甲方，甲方应在接到通知后的[X]天内进行整改，直至电梯达到验收标准。4.电梯经整改后再次验收合格的，乙方应签署验收文件；如整改后仍不符合验收标准，乙方有权解除本合同，并要求甲方按照合同约定承担违约责任。六、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照本合同约定的时间、质量标准交付电梯及提供相关服务，每逾期一天，应按照合同总价款的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]天的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的款项，同时甲方应按照合同总价款的[X]%向乙方支付违约金。2.如电梯质量不符合本合同约定及相关标准，甲方应负责免费维修、更换或采取其他补救措施，直至电梯达到合同约定的质量标准。如因电梯质量问题给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。3.在质保期内，如甲方未按照本合同约定的售后服务承诺及时、有效地为乙方提供售后服务，每逾期一次，应按照合同总价款的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]次的，乙方有权自行委托第三方进行维修，费用由甲方承担，同时甲方应按照合同总价款的[X]%向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照本合同约定的时间和方式向甲方支付货款及相关服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。2.如乙方未按照合同约定为甲方的安装、调试工作提供必要的协助和配合，导致安装调试工作延误或无法正常进行的，乙方应承担相应的责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.如乙方擅自更改电梯的结构、性能等，或未按照电梯的使用说明书及相关操作规程正确使用电梯，导致电梯损坏或发生安全事故的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）合同变更及解除1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本合同过程中，如发生不可抗力或其他不可预见、不可避免的情形，导致本合同无法继续履行或部分无法履行的，双方应及时协商解决，并根据不可抗力的影响程度部分或全部免除责任，但法律另有规定的除外。3.如一方提出解除本合同，应提前[X]天书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担赔偿责任。（二）保密条款双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本合同生效之日起[X]年。（三）通知条款双方在本合同履行过程中发出的通知、函件等，应采用书面形式，并通过专人送达、邮寄或传真等方式发送至本合同约定的对方联系地址。如一方联系地址发