建筑合同续约合同协议

建筑合同续约合同协议甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲乙双方于[原合同签订日期]签订了[原建筑合同名称]（以下简称"原合同"），现双方就原合同续约事宜，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、续约标的物或服务具体描述1.工程名称：[具体工程名称]2.工程地点：[详细工程地点]3.工程内容：包括但不限于[详细列举各项建筑工程内容，如基础工程、主体结构工程、装饰装修工程、水电安装工程等]。具体工程范围及要求以附件一《工程详细清单及要求》为准。4.服务内容：乙方负责按照国家及地方相关建筑规范、标准以及原合同约定，提供建筑工程施工服务，包括但不限于施工图纸设计、施工组织管理、工程质量控制、安全保障措施、工程进度把控等。乙方应确保施工现场的整洁有序，遵守环境保护相关规定，妥善处理施工过程中产生的废弃物和噪音等问题。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出合理的意见和建议，乙方应予以积极配合。有权根据工程实际情况，要求乙方调整施工方案或采取其他必要措施以确保工程顺利进行，但应提前通知乙方。2.义务：按照本续约合同约定及原合同履行相应付款义务。协助乙方办理施工所需的相关证件、手续等，提供必要的施工条件，包括但不限于施工现场的通水、通电、通路等。负责协调与工程相关的外部关系，如周边居民、相邻单位等，确保乙方施工不受干扰。（二）乙方权利与义务1.权利：有权要求甲方按照本续约合同及原合同约定支付工程款。在甲方未按照合同约定履行义务时，有权暂停施工，并要求甲方承担相应责任。2.义务：严格按照国家及地方相关建筑规范、标准以及本续约合同约定和附件一《工程详细清单及要求》进行施工，确保工程质量达到优良标准。制定详细的施工进度计划，并严格按照计划组织施工，确保工程按时竣工。如遇不可抗力或其他不可预见、不可避免的因素导致工程延误，应及时通知甲方并提供相关证明文件，同时采取有效措施尽量减少延误时间。负责施工现场的安全管理工作，制定安全管理制度，配备必要的安全防护设施，确保施工过程中无安全事故发生。如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部责任。负责施工过程中的环境保护工作，采取有效措施减少施工对周边环境的影响。妥善保管施工现场的材料、设备等，不得擅自挪用或损坏。在工程竣工后，按照甲方要求清理施工现场。按照相关法律法规及原合同约定，提交工程竣工资料，并配合甲方进行工程竣工验收。三、合同价款及支付方式（一）合同价款1.本续约合同的工程价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价款为固定总价，除本续约合同约定的调整情况外，不因任何因素调整。2.上述合同价款包含乙方完成本续约合同约定工程内容所需的全部费用，包括但不限于工程成本、利润、税金、管理费、措施费等。（二）支付方式1.预付款：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同价款的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.工程进度款：乙方每月[X]日前向甲方提交当月已完工程进度报表及付款申请，甲方在收到后[X]个工作日内审核完毕。经审核确认后，甲方在次月[X]日前支付乙方当月已完工程价款的[X]%。当工程进度达到[具体进度节点]时，甲方在收到乙方付款申请及相关证明文件后[X]个工作日内支付至合同价款的[X]%。3.竣工结算款：工程竣工验收合格后[X]个工作日内，乙方提交竣工结算报告及完整的结算资料，甲方在收到后[X]个工作日内完成审核。经审核确认后，甲方在[X]个工作日内支付至工程结算总价的[X]%。4.质量保证金：结算总价的[X]%作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[X]年后，如无质量问题，甲方在[X]个工作日内无息支付给乙方。四、工程变更1.合同履行过程中，如因甲方原因提出工程变更，甲方应提前[X]天书面通知乙方，并提供详细的变更内容及要求。乙方应根据变更内容及要求，及时调整施工方案、工程进度计划等，并编制变更预算。2.变更预算经甲方审核确认后，作为工程价款调整的依据。工程价款调整部分按照本续约合同约定的支付方式与时间进行支付。3.如因乙方原因导致工程变更，乙方应承担由此产生的全部费用，并自行承担相应责任，且不得要求调整合同价款。五、竣工验收1.工程竣工后，乙方应提前[X]天向甲方提交竣工验收申请报告，并提交完整的竣工资料。甲方应在收到申请报告后[X]天内组织相关单位进行竣工验收。2.如工程验收合格，双方应签署工程竣工验收报告。如工程验收不合格，乙方应按照甲方及验收单位提出的整改意见进行整改，直至工程达到验收标准，整改费用由乙方自行承担，且整改期间不计入工期。六、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本续约合同约定按时支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误及损失由甲方承担。若甲方未按照合同约定履行协助义务，导致乙方施工受阻或延误工期，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任：若乙方未按照国家及地方相关建筑规范、标准以及本续约合同约定进行施工，导致工程质量不合格，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误及损失由乙方承担。如因乙方原因导致工程质量问题给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照施工进度计划组织施工，导致工期延误，每逾期一天，应按照合同价款的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本续约合同，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照合同价款的[X]%向甲方支付违约金。若乙方擅自将工程转包或分包给第三方，甲方有权解除本续约合同，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照合同价款的[X]%向甲方支付违约金。若乙方违反施工现场安全管理或环境保护规定，导致发生安全事故或受到相关部门处罚，乙方应承担全部责任及由此产生的一切费用。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。七、争议解决1.本续约合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本续约合同其他无争议的条款。八、其他条款1.本续约合同自双方签字（盖章）之日起生效，有效期至本续约合同约定的工程全部完成并通过竣工验收且双方权利义务履行完毕之日止。2.本续约合同一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。3.本续约合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本续约合同具有同等法律效力。补充协议与本续约合同不一致的地方，以补充协议为准。甲方（盖章）：______________________法定代表人或授权代表（签字）：______签订日期：______年____月____日乙方（盖章）：______________________法定代表人或授权代表（签字）：______签订日期：______年____月____日附件一：工程详细清单及要求1.基础工程：土方开挖：[详细描述开挖深度、范围、放坡要求等]地基处理：[如采用何种地基处理方式及具体参数]基础浇筑：[混凝土强度等级、钢筋规格及布置等]2.主体结构工程：柱、梁、板施工：[混凝土浇筑顺序、模板支撑体系要求等]墙体砌筑：[墙体材料、砌筑方式及质量要求]结构钢筋：[钢筋材质、型号、加工及连接要