建筑承包清工合同协议

建筑承包清工合同协议甲方（发包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承包甲方建筑工程清工事宜，经双方协商一致，订立本合同。一、工程概况1.工程名称：__________________2.工程地点：__________________3.工程规模及内容：本工程为[具体建筑名称]，建筑层数为[X]层，建筑面积约为[X]平方米。清工承包范围包括但不限于：基础工程、主体结构工程、装饰装修工程（内外墙抹灰、地面铺贴、门窗安装等）、屋面及防水工程、水电安装工程等所有建筑施工过程中的人工劳务部分。具体以施工图纸及双方确认的工程内容为准。二、承包方式及价格1.承包方式：乙方以清工方式承包本工程，即乙方负责提供完成本合同约定工程所需的全部人工劳务，包括但不限于人工、工具、设备（除甲方提供的大型机械设备外）、临时设施等。2.承包价格：本工程清工单价为每平方米人民币[X]元，此单价为固定综合单价，不因任何因素调整（除本合同约定的调整情况外）。工程总价暂定为人民币[X]元，最终结算总价以实际完成的建筑面积乘以清工单价为准。三、付款方式1.预付款：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价的[X]%作为预付款，即人民币[X]元。2.进度款：每月[X]日前，乙方应向甲方提交当月已完工程量报告，经甲方及监理单位审核确认后，于次月[X]日前支付当月已完工程量价款的[X]%。3.竣工验收款：工程竣工验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付至合同总价的[X]%。4.结算款：工程竣工验收合格且双方办理完工程结算手续后[X]个工作日内，甲方向乙方支付至结算总价的[X]%。5.质保金：结算款的[X]%作为质保金，质保期为自工程竣工验收合格之日起[X]年。质保期满后，如无质量问题，甲方在[X]个工作日内无息返还质保金。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对乙方的施工质量、进度、安全等进行监督检查，提出整改意见并要求乙方限期整改。按照本合同约定的付款方式支付工程款。有权根据工程实际情况对施工计划进行调整，但应提前通知乙方。2.义务：负责提供施工图纸、施工场地及施工用水用电接口，并承担相应费用。协调施工现场各施工单位之间的关系，确保施工顺利进行。按照合同约定及时支付工程款，如逾期支付，应承担相应的违约责任。组织工程竣工验收，并配合乙方办理工程结算手续。（二）乙方权利义务1.权利：按照本合同约定的价格及付款方式收取工程款。有权要求甲方提供施工所需的图纸、资料等文件。在施工过程中，如遇甲方原因导致工程变更或工期延误，有权要求甲方给予相应的补偿。2.义务：组建专业的施工队伍，配备具备相应资质和经验的施工人员，并向甲方提供人员名单及资质证明文件。严格按照施工图纸、施工规范及质量验收标准组织施工，确保工程质量达到合格标准。如因乙方原因导致工程质量不合格，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的损失由乙方承担。制定详细的施工进度计划，并按照计划组织施工，确保工程按时竣工。如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照合同总价的[X]%向甲方支付违约金；如延误超过[X]天，甲方有权解除合同，并要求乙方承担因此给甲方造成的全部损失。负责施工现场的安全生产管理，制定安全管理制度，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任及因此给甲方造成的损失。做好施工现场的环境保护工作，遵守国家及地方有关环境保护的法律法规，避免对周边环境造成污染。负责施工过程中的成品保护工作，如因乙方原因造成已完工程或甲方提供的材料设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。积极配合甲方及监理单位的工作，接受甲方及监理单位的监督检查，按照要求提供相关资料及报表。在工程竣工后，负责清理施工现场，并将施工场地及临时设施恢复原状。五、工程质量及验收1.工程质量标准：本工程质量标准为符合国家现行建筑工程施工质量验收规范及相关标准的合格等级。2.质量验收程序：乙方完成每一道工序后，应先进行自检，自检合格后报甲方及监理单位验收。甲方及监理单位验收合格后方可进行下一道工序施工。工程竣工后，乙方应向甲方提交工程竣工报告，甲方收到报告后应在[X]个工作日内组织乙方及相关单位进行竣工验收。如验收不合格，乙方应按照要求进行整改，直至验收合格为止。整改费用由乙方承担，且整改期间不计入工期。六、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本合同约定支付工程款，每逾期一天，应按照应付未付金额的[X]%向乙方支付违约金。因甲方原因导致工程变更或工期延误，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任：若乙方未按照本合同约定的质量标准施工，导致工程质量不合格，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误及甲方损失由乙方承担。若乙方未按照本合同约定的工期竣工，每延误一天，应按照合同总价的[X]%向甲方支付违约金；如延误超过[X]天，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总价的[X]%向甲方支付违约金，并承担因此给甲方造成的全部损失。若乙方违反本合同约定的安全管理规定，发生安全事故，乙方应承担全部责任及因此给甲方造成的损失。若乙方擅自将本工程转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总价的[X]%向甲方支付违约金，并承担因此给甲方造成的全部损失。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未