上海住宅装饰合同协议

上海住宅装饰合同协议甲方（委托人）：姓名：__________________性别：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托人）：名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟对其位于上海市[具体地址]的住宅进行装饰装修，乙方具备相关装饰装修资质及能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方住宅装饰装修事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）装饰装修工程概况1.工程地点：上海市[具体地址]2.工程内容及要求：室内空间布局调整：根据甲方需求，对客厅、卧室、厨房、卫生间等空间进行合理的布局调整，拆除部分非承重墙，新建隔断等。墙面装饰：客厅、卧室墙面采用[具体品牌及型号]乳胶漆进行粉刷，颜色为[具体色号]；厨房、卫生间墙面采用[具体规格]瓷砖进行铺贴，瓷砖颜色为[具体色号]，腰线为[具体样式及规格]。地面装饰：客厅、卧室地面铺设[具体品牌及型号]实木地板，厚度为[具体毫米数]；厨房地面铺设[具体规格]防滑地砖，卫生间地面铺设[具体规格]防滑地砖及[具体规格]马赛克，颜色及图案符合甲方要求。天花板吊顶：客厅采用[具体造型及材质]吊顶，安装[具体品牌及型号]集成吊顶灯；卧室采用[具体造型及材质]简单吊顶；厨房、卫生间采用[具体品牌及型号]集成吊顶。门窗工程：更换入户门为[具体品牌及型号]防盗门；卧室、卫生间安装[具体品牌及型号]断桥铝门窗，玻璃采用[具体规格及类型]中空玻璃，具有良好的隔音、隔热性能。水电改造：按照甲方生活习惯及用电设备分布，对室内水电线路进行重新铺设，采用[具体品牌及型号]电线及[具体规格]水管，确保安全、合理。厨房工程：定制[具体材质及样式]整体橱柜，包含吊柜、地柜、台面等，配置[具体品牌及型号]炉灶、抽油烟机、水槽等厨房电器。卫生间工程：安装[具体品牌及型号]马桶、浴室柜、淋浴花洒等卫浴设施，浴室柜材质为[具体材质]，尺寸为[具体规格]。（二）装饰装修材料及设备的品牌、规格、质量标准1.乙方所提供的装饰装修材料及设备应符合国家及上海市相关质量标准，并向甲方提供产品合格证书、质量检验报告等相关证明文件。2.具体材料及设备的品牌、规格详见本合同附件一《装饰装修材料及设备清单》。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对乙方的装饰装修工作进行监督检查，提出意见和建议。有权知晓装饰装修工程的进度、质量等情况。在乙方违反本合同约定时，有权要求乙方承担违约责任并采取补救措施。2.义务：向乙方提供装饰装修所需的相关资料，如房屋产权证明、设计要求等。协助乙方办理装饰装修过程中所需的相关手续，如物业审批等。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付工程款。负责协调邻里关系，因甲方原因导致邻里纠纷影响装饰装修工程进行的，甲方应承担相应责任。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照本合同约定支付工程款。根据工程实际情况，有权要求甲方提供必要的协助。2.义务：按照国家及上海市相关规范、本合同约定以及甲方要求进行装饰装修工程施工，确保工程质量。制定详细的施工计划，并提前通知甲方，严格按照施工计划组织施工，确保工程按时完成。负责施工现场的安全管理，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任。妥善保管施工现场的装饰装修材料及设备，防止损坏、丢失。工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。按照本合同约定的保修期限和范围，对装饰装修工程进行保修。三、工程款及支付方式（一）工程款总额本合同装饰装修工程总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。（二）支付方式1.合同签订后，甲方支付工程款的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.工程进度达到[具体进度节点]时，甲方支付工程款的[进度款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.工程竣工验收合格后，甲方支付工程款的[验收款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。4.剩余工程款的[质保金比例]作为质保金，在质保期满后，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。（三）工程款调整1.在施工过程中，因甲方变更设计或增加工程内容导致工程款增加的，双方应签订补充协议，明确增加部分的工程款及支付方式。2.因乙方原因导致工程质量不合格需要返工或整改的，由此增加的费用由乙方自行承担，且工期不顺延。四、工程工期（一）开工日期本工程定于[具体开工日期]开工。（二）竣工日期本工程定于[具体竣工日期]竣工，总工期为[工期天数]天。（三）工期延误1.因甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延，乙方不承担责任，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。2.因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应按照本合同总价款的[延误赔偿比例]向甲方支付违约金；累计延误超过[延误天数上限]天的，甲方有权解除本合同，乙方应退还已收取的工程款，并按照本合同总价款的[解除合同赔偿比例]向甲方支付违约金。3.因不可抗力或政府原因导致工期延误的，工期相应顺延，双方互不承担责任。五、工程质量及验收（一）工程质量标准本工程质量应符合国家及上海市现行的住宅装饰装修工程质量验收规范及相关标准的要求，达到合格标准。（二）工程质量验收1.工程竣工后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[验收期限]天内组织验收。如甲方在规定时间内未组织验收，视为工程验收合格。2.验收合格后，双方应签订工程竣工验收报告。如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至达到验收标准，整改费用由乙方承担，且工期不顺延。（三）隐蔽工程验收1.隐蔽工程在隐蔽前，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[隐蔽验收期限]小时内进行验收。经甲方验收合格后方可进行下一道工序施工。2.如甲方未按时验收，乙方可自行组织验收，验收结果视为有效，甲方应予以认可。如隐蔽工程验收不合格，乙方应进行整改，整改合格后重新通知甲方验收。六、违约责任（一）甲方违约责任1.甲方未按照本合同约定支付工程款的，每逾期一天，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。2.甲方违反本合同约定，擅自变更设计或增加工程内容，导致乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.甲方因自身原因导致工程无法顺利进行或延误工期的，应承担相应的责任，并按照本合同约定向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.乙方未按照本合同约定的质量标准进行施工，导致工程质量不合格的，乙方应负责无偿返工或整改，直至达到质量标准，由此造成的工期延误及甲方损失，由乙方承担。2.乙方未按照本合同约定的工期完成工程的，应按照本合同约定向甲方支付违约金。3.乙方擅自更换装饰装修材料及设备的品牌、规格、质量标准的，甲方有权要求乙方更换为合同约定的材料及设备，如乙方拒绝更换，甲方有权扣除相应的工程款，并要求乙方承担违约责任。4.乙方在施工过程中造成甲方房屋或其他财产损坏的，应负责修复或赔偿。5.乙方违反本合同约定的保密义务，泄露甲方商业秘密或个人隐私的，应承担相应的赔偿责任。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）合同变更本合同履行期间，双方如需变更合同内容，应签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。（二）合同解除1.经双方协商一致，可以解除本合同。2.因一方违约导致另一方解除本合同的，违约方应按照本合同约定承担违约责任。3.如因不可抗力或政府原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件，双方可协商解除本合同或变更合同内容。（三）通知与送达1.双方在本合同中填写的地址、联系电话等信息为双方有效的送达地址。任何一方的送达地址发生变更的，应及时书面通知对方。2.一方按照本合同约定向另一方发出的通知、文件等，以书面形式通过邮寄、专人送达或电子邮件等方式发送至对方有效的送达地址，即视为送达。如因送达地址错误或变更未及时通知对方导致通知未能送达的，由责任方承担相应后果。（四）合同生效及份数1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年____月____日乙方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年____月____日附件一：装饰装修材料及设备清单|序号|材料及设备名称|品牌|规格|数量|备注|||||||||1|乳胶漆|[具体品牌]|[具体型号]|[具体数量]|/||2|瓷砖|[具体品牌]|[具体规格]|[具体数量]|/||3|实木地板|[具体品牌]|[具体厚度]|[具体数量]|/||4|集成吊顶|[具体品牌]|[具体型号]|[具体数量]|/||5|防盗门|[具体品牌]|[具体型号]|1|/||6|断桥铝门窗|[具体品牌]|[具体规格]|[具体数量]|/||7|电线|[具体品牌]|[具体规格]|[具体数量]|/||8|水管|[具体品牌]|[具体规格]|[具体数量]|/||9|整体橱柜|[具体材质]|[具体样式]|1|/||10|炉灶|[具体品牌]|[具体型号]|1|/||11|抽油烟机|[具体品牌]|[具体型号]|1|/||12|水槽|[具体品牌]|[具体规格]|1|/||1