建筑装潢装修合同协议

建筑装潢装修合同协议甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________一、引言根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方进行建筑装潢装修事宜，经友好协商，达成如下协议。二、标的物或服务具体描述（一）装修工程概况1.工程地点：__________________2.工程内容及要求：室内装修，包括但不限于墙面、地面、天花板的装饰，水电线路改造，门窗安装，厨房、卫生间的装修等，具体装修内容及要求详见本合同附件《装修工程设计图纸及要求》。乙方应按照国家及地方相关装修标准、规范以及双方约定的质量标准进行施工，确保装修工程质量达到优良水平。3.工程面积：建筑面积约______平方米，最终以实际测量为准。（二）装修材料及设备供应1.乙方负责提供装修工程所需的全部材料及设备，但材料及设备的品牌、规格、型号等应符合双方约定及国家相关标准，并经甲方确认。2.对于乙方提供的材料及设备，甲方有权在施工过程中进行检验。如发现材料及设备不符合约定或质量标准，甲方有权要求乙方更换，乙方应在接到甲方通知后的______个工作日内予以更换，由此产生的费用由乙方承担。（三）装修工程期限1.本装修工程开工日期为______年______月______日，竣工日期为______年______月______日，总工期为______天。2.因甲方原因或不可抗力因素导致工程延误的，工期相应顺延。因乙方原因导致工程延误的，乙方应承担违约责任，每延误一天，按照本合同总价款的______%向甲方支付违约金。三、权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对乙方的装修工程质量、进度、材料使用等情况进行监督检查。有权要求乙方按照合同约定及设计要求进行施工，对不符合要求的部分，有权要求乙方整改。有权知晓装修工程的相关信息，包括工程进度、材料采购情况等。2.义务：按照合同约定向乙方支付装修工程款。为乙方施工提供必要的条件，包括但不限于协调物业等相关部门，提供施工所需的水电接口等。及时对乙方提交的施工方案、设计变更、材料样品等进行审核确认，如无正当理由，应在接到乙方提交后的______个工作日内给予答复。负责办理装修工程所需的相关审批手续（如有），并承担相应费用。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照合同约定支付装修工程款。在甲方未按照合同约定履行义务时，有权暂停施工，并要求甲方承担相应责任。2.义务：严格按照国家及地方相关装修标准、规范以及双方约定的质量标准、设计要求进行施工，确保装修工程质量达到优良水平。制定详细的施工计划，并按照施工计划组织施工，确保工程按时竣工。负责施工现场的安全管理，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。因乙方原因导致施工现场发生安全事故的，乙方应承担全部责任。妥善保管施工现场的材料及设备，防止丢失、损坏。因乙方保管不善导致材料及设备丢失、损坏的，乙方应负责赔偿。遵守施工现场的物业管理规定，文明施工，不得影响周边居民的正常生活。工程竣工后，负责清理施工现场，将垃圾运至指定地点。按照国家及地方相关规定，为施工人员购买足额的社会保险，保障施工人员的合法权益。四、装修工程款及支付方式（一）装修工程款总金额本装修工程总价款为人民币______元（大写：______元整）。（二）支付方式1.预付款：合同签订后______个工作日内，甲方向乙方支付装修工程款的______%，即人民币______元（大写：______元整）。2.进度款：乙方完成水电线路改造并经甲方验收合格后______个工作日内，甲方向乙方支付装修工程款的______%，即人民币______元（大写：______元整）。3.中期款：乙方完成木工、瓦工工程并经甲方验收合格后______个工作日内，甲方向乙方支付装修工程款的______%，即人民币______元（大写：______元整）。4.竣工款：装修工程竣工并经甲方验收合格后______个工作日内，甲方向乙方支付装修工程款的______%，即人民币______元（大写：______元整）。5.质保金：装修工程竣工验收合格满______个月后，如无质量问题，甲方向乙方支付装修工程款的______%作为质保金，即人民币______元（大写：______元整）。（三）工程款支付的其他约定1.乙方应在每次申请工程款支付前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝支付相应款项，且不承担任何违约责任。2.甲方支付工程款时，乙方应提供详细的收款账户信息，如因乙方提供信息错误导致工程款支付延误或其他损失的，由乙方自行承担责任。五、质量标准及验收（一）质量标准1.本装修工程的质量标准应符合国家及地方现行的装修工程质量验收规范及标准，以及双方约定的质量要求。2.乙方应严格按照设计要求及施工规范进行施工，确保装修工程质量达到优良水平。（二）验收程序1.乙方在完成每一道工序后，应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到乙方通知后的______个工作日内进行验收，如无正当理由逾期未验收的，视为该工序验收合格。2.装修工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工验收报告，并通知甲方进行竣工验收。甲方应在接到乙方竣工验收报告后的______个工作日内组织相关人员进行验收。3.如验收合格，双方应签署竣工验收合格文件；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格为止。整改期间的费用及工期延误责任由乙方承担。（三）质量保修1.乙方对装修工程的质量保修期限为自装修工程竣工验收合格之日起______年。2.在质量保修期限内，如装修工程出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后的______个工作日内派人进行维修。如乙方未在规定时间内派人维修，甲方有权自行委托他人进行维修，维修费用由乙方承担。3.质量保修期满后，甲方如需乙方继续提供维修服务，双方可另行协商并签订维修协议，乙方应按照协议约定提供维修服务，并收取相应费用。六、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照合同约定支付装修工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。2.如甲方未按照合同约定为乙方施工提供必要条件或未及时审核确认乙方提交的相关文件，导致工程延误或乙方损失的，甲方应承担相应责任。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照合同约定的质量标准、设计要求或施工期限进行施工，应承担违约责任，负责无偿整改直至达到合同要求，并按照本合同总价款的______%向甲方支付违约金。如因乙方原因导致工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.如乙方擅自更换装修材料或设备的品牌、规格、型号等，甲方有权要求乙方更换回符合约定的材料及设备，由此产生的费用由乙方承担。如乙方拒绝更换，甲方有权扣除相应的工程款，并要求乙方按照本合同总价款的______%向甲方支付违约金。3.如乙方未按照合同约定的时间开工或竣工，每延误一天，应按照本合同总价款的______%向甲方支付违约金。如因乙方原因导致工程延误超过______天，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照本合同总价款的______%向甲方支付违约金。4.如乙方在施工过程中违反施工现场的安全管理规定或物业管理规定，导致发生安全事故或受到相关部门处罚的，乙方应承担全部责任。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。5.如乙方未按照合同约定履行质量保修义务，甲方有权自行委托他人进行维修，维修费用由乙方承担。同时，乙方应按照未履行保修义务部分的工程款金额的______%向甲方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同