建筑工程清洁合同协议

建筑工程清洁合同协议甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方有建筑工程清洁需求，乙方具备相应的清洁服务能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行建筑工程清洁事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.清洁范围乙方负责对甲方指定的建筑工程项目进行全面清洁，具体包括但不限于建筑物内外墙面、地面、门窗、楼梯、电梯、卫生间、公共区域等。清洁范围以双方现场确认的施工图纸及实际交付的建筑工程范围为准。2.清洁标准墙面：无污渍、无灰尘、无明显水渍，保持原有色泽。地面：达到光亮、干净，无杂物、无脚印、无水渍，对于特殊材质地面应按照相应的清洁保养标准进行处理。门窗：玻璃明亮洁净，窗框无灰尘、无污渍。楼梯：扶手、台阶干净整洁，无灰尘、无垃圾。电梯：轿厢内部及外部保持清洁，按钮、扶手等部位无污渍，运行正常。卫生间：便器、洗手台、镜子等设施清洁无异味，地面干燥无水渍。公共区域：保持整洁，无垃圾堆积，定期进行清扫和消毒。3.清洁频率根据建筑工程的不同阶段及使用情况，乙方应按照以下频率进行清洁工作：施工期间：[具体施工期间的清洁频率，如每日/每两日/每周等]进行全面清洁。竣工验收前：提前[X]天进行一次深度清洁，确保建筑工程达到验收标准。交付使用后：按照甲方要求，[日常清洁频率，如每日/每周等]进行常规清洁，特殊情况（如重大活动、节日等）需根据甲方通知增加清洁频次。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的清洁工作进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的清洁标准和频率进行清洁工作。如乙方未按照协议约定履行义务，有权要求乙方限期整改，整改后仍不符合要求的，有权解除本协议并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务向乙方提供清洁工作所需的必要条件，包括但不限于提供水电供应、清洁工具存放场地等。协助乙方协调与建筑工程项目其他相关方的关系，确保清洁工作顺利进行。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付清洁服务费用。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付清洁服务费用。有权根据清洁工作的实际需要，合理使用甲方提供的水电等资源。2.义务按照本协议约定的清洁范围、标准和频率，组织专业的清洁人员进行清洁工作，确保清洁质量达到甲方要求。清洁人员应遵守甲方的施工现场及其他相关场所的规章制度，爱护甲方的财物，如因乙方原因造成甲方财物损坏的，乙方应承担赔偿责任。定期对清洁人员进行培训，提高清洁人员的业务水平和服务意识，确保清洁工作的规范化和标准化。负责清洁工作所需的设备、工具及清洁用品的采购和配备，但应符合环保及安全要求。在清洁工作过程中，如发现甲方的设施设备存在损坏或安全隐患等问题，应及时通知甲方。接受甲方的监督检查，对甲方提出的意见和建议应及时整改落实。三、服务费用及支付方式1.服务费用经双方协商，本建筑工程清洁服务费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方要求增加清洁范围或变更清洁标准除外。2.支付方式甲方在本协议签订后[X]个工作日内，向乙方支付清洁服务费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方完成竣工验收前的深度清洁工作且经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付清洁服务费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。建筑工程交付使用后，甲方根据乙方每月提交的清洁服务报告及发票，在次月[X]个工作日内支付当月清洁服务费用的[X]%，直至支付至清洁服务费用的100%。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付清洁服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停清洁服务工作，直至甲方支付相应费用及违约金后恢复工作。若因甲方原因导致乙方无法按照本协议约定的清洁范围、标准或频率进行清洁工作，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的清洁范围、标准和频率进行清洁工作，经甲方书面通知后仍未整改或整改后仍不符合要求的，乙方应按照清洁服务费用的[X]%向甲方支付违约金，并承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。若乙方清洁人员在工作过程中违反甲方的规章制度或因乙方原因造成甲方财物损坏的，乙方应照价赔偿。若乙方擅自将本协议项下的清洁服务工作转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照清洁服务费用的[X]%向甲方支付违约金。五、保密条款1.双方应对在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为自本协议生效之日起[X]年。六、不可抗力1.本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.若一方因不可抗力事件不能履行本协议项下的义务，应在不可抗力事件发生后的[X]个工作日内书面通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件持续期间，双方应协商解决因不可抗力事件导致的协议履行问题，可根据不可抗力事件对协议履行的影响程度，协商决定是否变更或解除本协议。3.因不可抗力事件导致一方无法履行本协议义务的，该方不承担违约责任，但应在不可抗力事件结束后及时恢复履行义务，并采取合理措施尽快弥补因不可抗力事件造成的延误。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至本建筑工程清洁服务全部完成且甲方支付完毕所有清洁服务费用之日止。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（盖章）：_______