建筑工程清单合同协议

建筑工程清单合同协议甲方（发包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（承包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拟进行[建筑工程项目名称]的建设，乙方具备相应的建筑工程施工资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就该建筑工程项目达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.工程名称：[建筑工程项目名称]2.工程地点：[详细地址]3.工程内容及规模：本工程为[建筑类型，如住宅、商业写字楼等]，建筑面积为[X]平方米，包括但不限于基础工程、主体结构工程、建筑装饰装修工程、屋面及防水工程、建筑给排水及采暖工程、建筑电气工程、通风与空调工程、电梯工程等。具体工程内容以施工图纸及工程量清单为准。工程还包括室外配套工程，如道路、绿化、围墙、大门等，具体范围及要求见附件[室外配套工程详细说明文件名称]。4.工程承包范围：乙方负责本工程施工图纸范围内的全部建筑安装工程施工，包括但不限于土方开挖、地基处理、主体结构施工、内外墙装饰、楼地面工程、屋面防水、水电安装、消防工程等所有与本工程相关的施工内容。乙方需负责工程所需材料、设备的采购及安装，但甲方指定供应的材料设备除外。甲方指定供应的材料设备清单见附件[甲方指定材料设备清单]。5.工程质量标准：本工程质量标准应符合国家现行的建筑工程施工质量验收规范及相关标准的合格等级要求。乙方应严格按照施工图纸、施工规范及质量验收标准组织施工，确保工程质量达到合同约定标准。在施工过程中，乙方应接受甲方、监理单位及相关质量监督部门的监督检查，对不符合质量要求的部分，乙方应负责无偿返工整改，直至达到合格标准。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对工程进度、质量、安全等进行监督检查，提出意见和建议。有权按照合同约定对乙方的施工行为进行管理和协调。有权审查乙方提交的施工组织设计、施工方案、工程进度计划等文件，并提出修改意见。有权根据工程实际情况调整工程内容或要求乙方采取相应的措施，但应提前通知乙方，并给予乙方合理的准备时间。2.义务：负责办理工程建设相关的各种手续，包括但不限于立项、规划、施工许可等，并承担相应的费用。按照合同约定向乙方支付工程款项。提供施工场地，保证施工场地具备施工条件，并协调解决施工场地周边关系。向乙方提供施工所需的有关资料，包括但不限于施工图纸、地质勘察报告、设计变更通知等。组织设计单位、监理单位、乙方等相关人员进行图纸会审和技术交底，并协调解决施工过程中出现的涉及设计变更等重大问题。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照合同约定支付工程款项。有权根据工程实际情况提出合理的施工建议和要求，但应经甲方和监理单位同意。有权拒绝甲方违反法律法规或合同约定的不合理要求。2.义务：按照合同约定及相关规范要求组织施工，确保工程质量、进度和安全。编制施工组织设计、施工方案、工程进度计划等文件，并报甲方和监理单位审批。负责施工现场的管理，做好施工安全防护措施，确保施工人员和周边环境的安全。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。按照施工图纸及规范要求采购工程所需的材料、设备，并提供产品合格证明文件。对甲方指定供应的材料设备，乙方应负责检验和验收，如发现质量问题，应及时通知甲方处理。定期向甲方和监理单位报送工程进度报表、质量检验报告等资料，接受甲方和监理单位的监督检查。在工程竣工验收合格后，按照合同约定提交竣工结算报告及相关资料，并配合甲方完成工程结算工作。负责工程保修期内的维修工作，对因乙方施工质量问题导致的质量缺陷，乙方应无偿进行维修。三、工程价款及支付方式1.工程价款：本工程合同价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。本价款为固定总价，除因甲方提出的设计变更、工程内容调整或不可抗力等原因外，合同价款不再调整。合同价款包含完成本工程所需的全部费用，包括但不限于直接费、间接费、利润、税金、材料设备费、施工措施费、规费等一切费用。2.支付方式：合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付合同价款的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。基础工程完工并经验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付合同价款的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。主体结构工程完工并经验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付合同价款的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程竣工验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付至合同价款的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程竣工结算完成后[X]日内，甲方向乙方支付至结算价款的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。剩余合同价款的[X]%作为质量保证金，质保期为[X]年。质保期满后，如无质量问题，甲方在[X]日内无息返还给乙方。四、工程进度1.乙方应按照经甲方和监理单位批准的工程进度计划组织施工，确保工程按时完成。工程进度计划应包括总进度计划、月进度计划和周进度计划等。2.如因乙方原因导致工程进度延误，乙方应承担相应的责任，并采取有效措施加快工程进度，确保工程按时交付。因乙方延误工期给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿。3.如因甲方原因或不可抗力等因素导致工程进度延误，乙方应及时向甲方和监理单位报告，并提供相关证明文件。工期相应顺延，乙方不承担责任。但乙方应积极配合甲方采取措施减少损失。五、工程质量与验收1.乙方应严格按照施工图纸、施工规范及质量验收标准组织施工，确保工程质量达到合同约定标准。在施工过程中，乙方应进行自检、互检和专检，做好质量检验记录。2.工程竣工后，乙方应提交工程竣工报告，并通知甲方、监理单位等相关人员进行竣工验收。甲方应在接到乙方竣工验收通知后[X]日内组织验收。3.工程竣工验收合格后，乙方应按照合同约定提交竣工结算报告及相关资料，并配合甲方完成工程结算工作。如工程竣工验收不合格，乙方应负责整改，直至达到合格标准，整改费用由乙方承担。整改后仍不合格的，甲方有权扣除相应的工程款，并要求乙方承担违约责任。六、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照合同约定支付工程款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及相应的违约金。若甲方未按照合同约定提供施工场地、施工资料或协调解决施工场地周边关系等，导致工程延误或乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任：若乙方未按照合同约定的质量标准施工，导致工程质量不合格的，乙方应负责无偿返工整改，直至达到合格标准。因返工整改造成工程延误的，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方未按照合同约定的工程进度计划施工，导致工程延误的，每延误一日，乙方应按照合同价款的[X]%向甲方支付违约金。延误超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同价款的[X]%向甲方支付违约金。若乙方擅自将工程转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同价款的[X]%向甲方支付违约金。若乙方在施工过程中违反法律法规或合同约定，导致发生安全事故或其他纠纷的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具