建筑外墙保温合同协议

建筑外墙保温合同协议甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拟对[具体建筑名称]的建筑外墙进行保温施工，委托乙方提供相关服务，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行建筑外墙保温事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）保温工程范围乙方负责对[具体建筑名称]的建筑外墙[详细描述具体部位，如外立面全部、东立面、西立面等]进行保温施工，具体施工范围以施工图纸及双方书面确认的范围为准。（二）保温材料及工艺要求1.保温材料：乙方应采用符合国家标准及行业规范，且经甲方认可的[具体保温材料名称，如聚苯板、岩棉板等]作为保温材料。该保温材料应具备良好的保温性能、防火性能、耐腐蚀性等，并提供产品合格证书、质量检验报告等相关资料。2.施工工艺：乙方应按照国家及地方现行的建筑外墙保温施工规范及标准进行施工，确保施工质量。施工工艺包括但不限于基层处理、保温材料粘贴或锚固、抗裂砂浆涂抹、耐碱玻纤网格布铺设、饰面层施工等环节，具体施工工艺要求如下：基层处理：施工前应对基层墙体进行检查，确保基层平整、坚实、无裂缝、无油污等。对不平整的基层应进行找平处理，对松动、空鼓的部位应进行修补或剔除。保温材料粘贴或锚固：根据保温材料的类型及墙体情况，采用粘贴或锚固的方式固定保温材料。粘贴保温材料时，应使用专用的粘结剂，确保粘结牢固；锚固保温材料时，应按照设计要求设置锚固件，锚固件的数量、间距等应符合规范要求。抗裂砂浆涂抹：在保温材料表面涂抹抗裂砂浆，厚度应符合设计要求，涂抹应均匀，无漏抹、无裂缝等。耐碱玻纤网格布铺设：在抗裂砂浆表面铺设耐碱玻纤网格布，网格布应平整、无褶皱，搭接宽度应符合规范要求，并使用专用的抹子将网格布压入抗裂砂浆中，使其充分埋入砂浆内。饰面层施工：根据设计要求进行饰面层施工，饰面层应平整、色泽一致，无裂缝、无脱落等现象。（三）质量标准1.乙方施工的建筑外墙保温工程应符合国家及地方现行的建筑工程施工质量验收规范及标准，确保工程质量达到合格标准。2.保温工程的各项性能指标应符合设计要求，如保温性能、防火性能、耐冻性能等。乙方应提供相关检测报告，证明工程质量符合标准。3.在质保期内，如因乙方施工质量问题导致出现任何质量缺陷，乙方应负责免费维修或返工，直至达到质量标准。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照合同约定的质量标准、施工进度等要求进行施工，如乙方未达到要求，有权要求乙方整改或采取其他补救措施。有权对乙方提供的保温材料及相关产品进行检验，如发现质量问题，有权要求乙方更换或采取其他处理措施。2.义务按照合同约定向乙方支付工程款。向乙方提供施工所需的相关资料，如建筑图纸、设计变更通知等，并协助乙方办理施工过程中所需的相关手续。为乙方施工提供必要的施工条件，如施工现场的水、电供应等。协调乙方与其他施工单位之间的关系，确保施工顺利进行。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付工程款。有权要求甲方提供施工所需的相关资料，并协助办理施工过程中所需的相关手续。在施工过程中，如因甲方原因导致施工无法正常进行，有权要求甲方承担相应的责任，并给予合理的工期顺延。2.义务按照合同约定的质量标准、施工进度等要求进行施工，确保工程质量和进度。负责组织施工人员、施工设备等进场施工，并承担施工过程中的安全责任。严格按照国家及地方现行的建筑工程施工质量验收规范及标准进行施工，确保施工质量达到合格标准。负责采购保温材料及相关产品，并确保其质量符合合同要求及国家相关标准。在施工过程中，如发现设计图纸或现场实际情况与合同约定不符，应及时通知甲方，并按照甲方的要求进行处理。施工完成后，负责清理施工现场，做到工完场清。按照合同约定的质保期，对保温工程进行质量保修，质保期内如出现质量问题，应及时响应并进行维修。三、工程款支付（一）工程款金额及支付方式1.本合同的工程款总金额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.支付方式：预付款：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付工程款的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。进度款：乙方完成保温工程施工总量的[X]%后，向甲方提交进度款申请报告，经甲方审核确认后，在[X]个工作日内支付工程款的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。验收款：保温工程全部施工完成，经甲方及相关部门验收合格后，乙方提交验收款申请报告，经甲方审核确认后，在[X]个工作日内支付工程款的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。质保金：工程款的[X]%作为质保金，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。质保期届满后，如无质量问题，甲方在[X]个工作日内无息返还质保金。（二）工程款支付的条件及凭证1.甲方支付工程款的前提条件为乙方按照合同约定完成相应的施工任务，并提交符合要求的付款申请报告及相关证明文件，如工程进度报告、质量验收报告等。2.乙方应在每次申请工程款时，向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝支付工程款，且不承担任何违约责任。四、施工进度（一）施工总工期本工程的施工总工期为[开始日期]至[结束日期]，共计[X]天。具体开工日期以甲方书面通知为准。（二）进度计划及调整1.乙方应在合同签订后[X]个工作日内，向甲方提交详细的施工进度计划，包括施工进度横道图、网络图等，明确各阶段的施工任务、开始时间、完成时间等。2.如因甲方原因或不可抗力等因素导致施工进度延误，乙方应及时调整施工进度计划，并报甲方批准。调整后的施工进度计划应确保工程总工期不变或尽量缩短延误时间。3.如因乙方自身原因导致施工进度延误，乙方应采取有效措施加快施工进度，确保工程按时完成。如因乙方延误导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。五、质量保修（一）质保期本工程的质保期为自工程竣工验收合格之日起[X]年。（二）保修责任1.在质保期内，乙方应按照合同约定及国家相关规定对保温工程进行质量保修。如出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后[X]小时内做出响应，并在[X]个工作日内到达现场进行维修。2.质保期内的维修费用由乙方承担，但因甲方使用不当或不可抗力等因素导致的质量问题除外。3.乙方应建立完善的售后服务体系，定期对保温工程进行回访，及时发现并解决潜在的质量问题。（三）质保期届满后的维修质保期届满后，如甲方需要乙方对保温工程进行维修，乙方应继续提供有偿服务，维修费用由双方另行协商确定。六、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照合同约定支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程的工程款及相应的违约金。2.如甲方未按照合同约定提供施工所需的相关资料或协助办理施工手续，导致乙方无法正常施工的，甲方应承担相应的责任，并给予乙方合理的工期顺延。3.如甲方擅自变更设计图纸或施工要求，导致乙方增加施工成本或延误工期的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照合同约定的质量标准、施工进度等要求进行施工，甲方有权要求乙方整改或采取其他补救措施。如乙方未在规定的时间内完成整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权扣除相应的工程款，并要求乙方承担违约责任。2.如乙方未按照合同约定采购保温材料及相关产品，导致工程质量出现问题的，乙方应承担全部责任，负责免费更换材料及返工，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.如乙方擅自将工程转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。4.如乙方未按照合同约定的工期完成施工任务，每逾期一天，应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。5.在质保期内，如因乙方施工质量问题导致出现质量缺陷，乙方未按照合同约定进行维修或返工的，甲方有权自行委托第三方进行维修，维修费用由乙方承担，同时乙方应按照维修费用的[X]倍向甲方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行合同过程中，如一方提出解除合同，需提前[X]天书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担相应的赔偿责任。（二）不可抗力1.本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.因不可抗力事件导致一方无法履行合同义务的，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响消除后，双方应协商恢复合同的履行。如因不可抗力事件导致合同无法继续履行或部分无法履行的，双方应协商解决善后事宜。（三）保密条款双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本合同生效之日起[X]年。